新築一戸建て

川崎市麻生区東百合丘2丁目　戸建

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物件番号 R6747840

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◆洗練された街並みと、心躍る理想の住まいで新しい生活を
◆緑豊かな環境　カースペース2台駐車可能（車種によります）

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #掃除しやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-700-729

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6747840

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 高野 滉平 (たかの こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

1月18日(土)～1月19日(日) 10:00～16:00

所在地： 神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目　　　

◆　　予約制内覧会開催　　◆

ご見学予約受付中！

上記日程で【予約制内覧会】を開催致します。

ゆっくりと空室のお部屋をご見学いただける機会です。
ご興味のある方は是非この機会に現地へお越しください。

尚、当日は現地に担当はおりませんので、必ず事前予約をお願い致します。
※上記日程でお越しになれないお客様は日程を改めてご案内させていただきます。

事前にご見学のお時間がお決まりの方は、お電話または当ホームページより
ご予約いただけますようお願い申し上げます。
平日でもご内覧対応可能です。（火、水を除く）

＊各種お問合わせ方法＊
●ページ右上の【見学予約】ボタンより、必要事項ご入力の上、お問い合わせください。
●会社フリーコール　　：　0120-700-729
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7363（高野）
●担当者直通メール　　：　k2-takano@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

■南向きバルコニー

■収納豊富
…全居室に収納付き

■対面式キッチン
…お料理や洗い物をしながらご家族との会話を楽しめます

■パントリー
…キッチン周りに空間ができ快適に楽しくお料理ができます■浄水器＆食洗機付

■浴室暖房乾燥機付システムンバス
…雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせます
　涼風・温風機能で夏も冬も快適に入浴ができ、除湿・カビ予防にも効果的

＿Life Information＿＿＿＿＿

ファミリーマート 川崎東百合丘店・・・約335m　5分
ローソン 川崎東百合丘三丁目店　・・・約545m　7分

いなげや 新ゆりヨネッティー王禅寺前店・・・約735m　10分

百合ケ丘さくら幼稚園・・・約338m　5分

川崎市立長沢小学校・・・約222m 　3分
川崎市立長沢中学校・・・約393m 　5分

東百合丘4丁目緑地・・・約499m 7分

◆◆◆　資金計画のご相談受付中！！！　◆◆◆

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど買い替えたいという方は
お気軽にご相談ください。
また売却額次第で、とお考え中の方も御相談頂ければお力になります。


注意1：上記記載文章は築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。 差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


◇◆◇お客様のさまざまなニーズに合わせたサイトを展開◇◆◇

【専門サイトで幅広い不動産ニーズに応えます】
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不動産のご相談は
【野村の仲介＋（PLUS）新百合ヶ丘センター】まで
是非ご相談ください
TEL：0120－700－729

担当者コメント

高野 滉平(たかの こうへい)

新百合ヶ丘センター

高野 滉平 (たかの こうへい)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【高野】（たかの）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-8172-7363

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：k2-takano@nomura-re.co.jp　　

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
不動産のご購入・ご売却は、人生における最も重大な決断の一つです。
人生の新たなステージへ踏み出すお手伝いができればと思っております。
お客様の期待を超えた働きができるよう、日々全力で精進してまいります。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6747840
所在地 神奈川県川崎市麻生区 東百合丘2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 バス23分(バス停 餅坂) 徒歩2分
小田急多摩線 「新百合ヶ丘」駅 バス23分(バス停 餅坂) 徒歩2分
間取り 4LDK+シューズインクローゼット　
建物面積 99.37m2(30.05坪) 1階：50.1m2 2階：49.27m2
土地面積 132.88m2(40.19坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年8月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 83m2×1/3 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／題24KAK建確00122号
※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナはお客様負担となります。※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55，000円（税込）となります。※フラット35ご利用の場合における適合証明取得費用は132，000円（税込）となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
更新日 2025年1月13日 次回更新予定日 2025年1月27日

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お問合せ店舗

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物件番号 R6747840

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新百合ヶ丘センター

高野 滉平(たかの こうへい)

担当： 高野 滉平 (たかの こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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