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新築一戸建て

MODEL CODE 下馬II(借地権新築家具付レジデンス)

■新築家具付レジデンス■インナーガレージ
■全居室に床暖房設置■建物躯体保証20年

間取り図

物件写真

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0120-820-841

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6645391

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 國又 裕右 (くにまた ゆうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

5月28日(土)~5月29日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都世田谷区下馬3丁目   


     ~予約制内覧会を開催致します~



予約制となりますのでご希望日時を

<担当/國又(くにまた)>までご連絡ください。

 ◇◆現地で待機はしておりませんのでご注意下さい◆◇ 

ご予約は、<フリーコール:0120-820-841> 


   上記日程以外のご見学も承っております。
 
     ご希望の日時をご連絡ください。


皆さまからのご連絡お待ちしております。

この物件のおすすめポイント



 ◆◇ MODEL CODE 下馬II(世田谷区下馬借地権新築住宅) ◇◆


    
┏┓ 魅力のポイント
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■東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分

■北側幅員約4mの公道に接道

■土地面積:100.62m2(30.4坪)

■建物面積:131.66m2(39.8坪) ※車庫面積17.39m2含む



【建物仕様】

■家具付き(MUJI REAL FURNITURE & IDEE)

■インナーガレージ1台

■全室床暖房完備

■対面カウンターキッチン

■カップボード

■2ボウルの洗面化粧台

■バスサイズ1620

■建物躯体保証20年



┏┓ ブランドコンセプト・CG動画はこちら
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  「 経済産業省 おもてなし規格認証 金認証取得住宅 」

【YouTube】MODEL CODE TALKS スザンヌ × 河部吉孝 軽やかな仕切り
 https://www.youtube.com/watch?v=nDaGkmeJY78

 ※同シリーズの完成済み物件『MODELCODE下馬』で撮影しています


【YouTube】MODEL CODE TALKS 八木沼純子 × 河部吉孝 本当の顧客本位
 https://www.youtube.com/watch?v=bIuh2aUmbCU

 ※同シリーズの完成済み物件『MODELCODE九品仏』で撮影しています



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┃    当 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !     ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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 当社でお住まいをご購入いただきますと、
 以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

  1. 10年駆けつけ
  2. 住宅設備チェック
  3. セコム・ホームセキュリティ
  4. 選べる住まいクリーニング
  5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

 気になるサービスございましたら、
 お気軽にお問い合わせください♪

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒http://www.nomu.com/plus/purchase/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 当社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
 ご用意しております。
 是非、お力になります。

【買換サポート】

  一定期間内に売却できなかった場合、
  予めお約束した価格で当社が買い取ります。
 「万が一、売れなかったらどうしよう」という
 お客様の不安を解消します!

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
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【つなぎ融資制度】

 ゆとりあるお買換えを実現するため、
 売却物件のお引き渡しまでの間を
 サポートするサービスです。

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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」

 資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
 是非ご相談下さいませ。
 現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
 に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

  ※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。



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 当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
 (FP)をご紹介し、以下のような疑問について
 無料でご相談いただけます。
 
 [住宅ローン]
 
 ・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
  保障内容が違うようだけど、どう違うの? 

 ・住宅ローン控除を受けている間は
  繰上げ返済しない方がよい?

 ・住宅ローン控除を受けている間でも
  ふるさと納税はしてもよいか?

 [教育資金]

 ・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?

 ・教育費を効率良く準備する方法は?

 ・そもそも学資保険には入った方がよいの?

 ・ジュニアNISAって何?

 [生命保険]

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  保険会社の商品から見直しをしたい。

 ・公的医療保険の高額療養費制度があるから
  民間の医療保険は不要?

 ・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
  保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

 [相続・贈与]

 ・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
  聞いたけどいくらまで非課税なの?

 ・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
  どうすればよいのか?

 ・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!

 ・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!

 [ライフプラン表シミュレーション]

 ・以前に保険会社のライフプランナーに
  シミュレーションしてもらったけど、
  セカンドオピニオンとして
  再度シミュレーションしてほしい。

 ・今想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい!

 ・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
  かかるのか知りたい!


 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
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┏┓相続に関するご相談も承ります!!
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 相続税課税の有無や課税額の試算、
 節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
 など相続に関するご相談も承ります。

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39


┏┓オンラインサポート・感染防止対策!!
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 ご来店いただくことが難しいお客様のために、
 テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
 対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
 遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
 オンライン物件内覧も承ります。

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/



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現地見学をご希望の方は、下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

その他、物件の詳細等のご質問や、
資料のご請求もご遠慮なくお申し付けください。
ご連絡お待ち申し上げております。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 國又 裕右 (くにまた ゆうすけ)です。
 ご見学の際は、ご希望の日時をお知らせ下さい!

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーダイアル : 0120-820-841

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : y-kunimata@nomura-re.co.jp

担当者コメント

國又 裕右(くにまた ゆうすけ)

自由が丘センター

國又 裕右 (くにまた ゆうすけ)

デザイン・プライバシーに拘った新築家具付レジデンスです。
お気軽にご連絡ください。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当は 自由が丘センター 國又裕右(くにまたゆうすけ)です。
 誠実・親身をモットーにお客様にあったベストプランをご提案させて頂きます。
 
●会社フリーダイアル : 0120-820-841
●担当者直通メール : y-kunimata@nomura-re.co.jp

ご連絡心よりお待ちしております。

物件について

部屋 フローリング
キッチン カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / オートバス
設備 床暖房 / 都市ガス

建物について

駐車場 ビルトインガレージ
その他 完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水
価格 9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6645391
所在地 東京都世田谷区 下馬3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線三軒茶屋」駅 徒歩15分
間取り 2LDK+S
建物面積 131.66m2(39.82坪) (車庫面積17.39m2含)  1階:62.1m2 2階:69.56m2
土地面積 100.62m2(30.43坪)
構造 鉄筋ブロック造2階建て
築年月 2021年8月(新築) 駐車場
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 39,000円/月 借地期間 20年間
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m公道 接面10m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
更新日 2022年5月22日 次回更新予定日 2022年6月5日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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この物件を

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0120-820-841

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物件番号 R6645391

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自由が丘センター

担当: 國又 裕右 (くにまた ゆうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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