新築一戸建て

～新築戸建～ 相模原市中央区淵野辺本町3丁目　No.10 NEW 11/02

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物件番号 R5870637

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◇◆相模原市中央区淵野辺本町3丁目　新築分譲住宅　全15棟◆◇ 
カースペース2台可(サイズによる制限有)

間取り図

0120-148-411

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5870637

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町田営業部
営業一課

担当： 平島 龍哉 (ひらしま りゅうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　相模原市中央区淵野辺本町3丁目　新築分譲住宅
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【アクセス】
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◆JR横浜線「淵野辺」駅　徒歩19分

【主な建物仕様】
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◆玄関スマートロック
◆電動シャッター
◆外水栓
◆宅配ボックス
◆リビングハイドア
◆浴室暖房乾燥機
◆温水洗浄便座
◆システムキッチン
◆室内物干し
◆モニター付インターフォン


【資金のご相談もお任せください！】
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「住宅ローンは最大いくら借りられるの？」
「そもそも住宅ローンのしくみは？」
「金利の優遇は受けられるの？」

どんな些細なことでも構いません。
資金計画での疑問や不安がございましたら
お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。


【資料のご請求】
…＊……………………………………………………＊…
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。


【お問い合わせ先】
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野村の仲介+(PLUS）町田営業部
TEL： 0120-148-411

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

平島 龍哉(ひらしま りゅうや)

町田営業部

平島 龍哉 (ひらしま りゅうや)

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お客様へ

お取引を振り返り「本当に良かった！」
と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。

購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。

ネットの情報だけでは伝わらない内容が
わかるかもしれません。

不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5870637
所在地 神奈川県相模原市中央区 淵野辺本町3丁目  周辺地図を見る
交通 横浜線「淵野辺」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
建物面積 98.53m2（29.8坪）
土地面積 120.66m2(36.49坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 南4.5m公道 接面2.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KGI-SGM25-10-3861号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、景観法、都市再生特別措置法、文化財保護法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法
※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、あらかじめ車検証等でご確認ください。
※南西側に約1.8m法定外道路あり
更新日 2025年11月2日 次回更新予定日 2025年11月16日

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