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新築一戸建て

荒川区東日暮里4丁目 新築一戸建て

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0120-344-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R5757366

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

渋谷営業部
コンサルティング課

担当: 奥村 壮吾 (おくむら そうご)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 土曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆3路線4駅利用可能
 JR山手線「鶯谷」駅徒歩7分、「日暮里」駅徒歩13分
 常磐線「三河島」駅徒歩11分
 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩11分

◆日当たり良好

◆閑静な住宅地

◆設備
 食洗機付システムキッチン
 浄水器内蔵水栓
 浴室乾燥機付バスルーム
 全室網戸付
 エコジョーズ(省エネ高効率給湯器)
 樹脂複合枠+Low-Eガラス
 24時間換気システム
 LED照明

◆借地権付住宅のメリット
 借地権付住宅とは、他人(地主)の土地を借りて建築した住宅のこと。
 建物の所有者となる買主様は土地の所有者(地主)に地代(土地の利用料)を支払います。

 購入経費を削減
 土地代の購入諸費用がかからないため、
 その分コストを抑えられます。

 節税に有効
 土地分の固定資産税・都市計画税を支払う必要がありません。

物件について

位置 南向き
部屋 全室2面採光
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機
設備 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

その他 完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内
価格 4,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5757366
所在地 東京都荒川区 東日暮里4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線鶯谷」駅 徒歩7分
常磐線三河島」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線入谷」駅 徒歩11分
山手線日暮里」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
建物面積 72.71m2(21.99坪) 
土地面積 28.59m2(8.64坪)
構造 木造3階建て
築年月 2021年3月(新築) 駐車場
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 24,000円/月 借地期間 2040年6月まで
私道負担 10.5m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 70% 容積率 240%
接道状況 南2.7m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第JAIC2020X0709A1号●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度
※準耐火構造の建物により建ぺい率+10%となっており、70%となります。
※購入にあたり、地主様との面談が必須となります。面談の結果、申込みをいただいてもお断りされる場合がありますので、ご了承ください。
更新日 2022年1月20日 次回更新予定日 2022年2月3日
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お問合せ店舗

0120-344-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5757366

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渋谷営業部
コンサルティング課

担当: 奥村 壮吾 (おくむら そうご)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 土曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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