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新築一戸建て

渋谷区東一丁目　B区画

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物件番号 R5755836

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～「渋谷駅」や「表参道駅」が徒歩圏内～
【耐震等級3性能　取得予定物件】

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0120-554-281

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物件番号 R5755836

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

渋谷営業部
営業二課

担当： 飯田 智彦 (いいだ ともひこ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

【設備・仕様】
●リビング 2箇所床暖房設置
●食器洗い乾燥機付き
●浄水器付きシステムキッチン
●カップボード設置
●パントリースペース
●浴室暖房換気乾燥機付き
●24時間換気システム
●室内物干ユニット
●タンクレス節水トイレ2箇所
●全室収納付き
●玄関照明センサーライト
●壁面塗料ダビンチコート採用
●LDK 20帖以上
●バルコニー3ヶ所

【Life Informaition】
〇ライフ渋谷東　約140m/徒歩2分
〇セブンイレブン渋谷東1丁目店　約120m/徒歩2分
〇トモズ渋谷並木通り　約540m/徒歩8分
〇そうごう薬局渋谷みどり薬局　約690m/徒歩9分
〇渋谷東二郵便局　約230m/徒歩3分
〇むすぶ葉クリニック渋谷　約90m/徒歩2分
〇KYB渋谷クリニック　約150m/徒歩2分
〇広尾幼稚園　約750m/徒歩10分
〇氷川幼稚園　約250m/徒歩4分
〇常盤松小学校　約190m/徒歩3分
〇針山中学校　約870m/徒歩11分



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

担当者コメント

飯田 智彦(いいだ ともひこ)

渋谷営業部

飯田 智彦 (いいだ ともひこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は　飯田　智彦 （いいだ　ともひこ）でございます。
　＊お電話でのお問合わせ＊
　 ◆会社フリーコール　 ：0120-554-281
　　◆本物件の担当者直通 ：080-8174-8211　
　＊メールでのお問合わせ＊
　 ◆担当者直通メール　 ：t3-iida@nomura-re.co.jp
　　「周辺環境」「不動産購入の流れ」 「資金計画」
　　「ローン関係」「購入にかかる諸費用」　など
　　いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

その他 完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 南道路（南東・南西含む） / 容積率100％以上 / 本下水 / ２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,700万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5755836
所在地 東京都渋谷区 東1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩15分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
建物面積 104.36m2(31.56坪)(公簿) 1階：28.19m2 2階：40.57m2 3階：35.6m2
土地面積 67.78m2(20.5坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2020年8月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 2.52m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東3.5m公道 接面5.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第JAIC2019X1404A1●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
更新日 2021年1月16日 次回更新予定日 2021年1月30日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5755836

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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営業二課

飯田 智彦(いいだ ともひこ)

担当： 飯田 智彦 (いいだ ともひこ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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