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新築一戸建て

足立区栗原3丁目 新築一戸建て

★東武伊勢崎・大師線 「大師前」駅 徒歩7分 
★東武伊勢崎・大師線 「西新井」駅 徒歩8分

間取り図

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0120-992-450

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物件番号 QB903519

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担当: 宮国 宏暢 (みやぐに ひろのぶ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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        ~ 足立区栗原3丁目新築戸建 ~ 
            <全10棟>
         

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★4LDK・85.28m2

★和室(5.2帖)×洋室(6帖)×洋室(6.5帖)×洋室(4.5帖)×LDK(13.7帖)

★IDS工法
 木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。
 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

 住宅性能表示制度に対応し、耐震等級(構造躯体の倒壊等防止・損傷防止)・耐風等級・劣化対策等級・
 維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級を取得しています。徹底した工場生産
 (プレカット・パネル生産)の導入により、職人の技量に左右されない均質な住宅の提供を可能にしています。

 また、集成乾燥材や当社独自開発のオリジナル耐力壁パネル(大臣認定を受けた外壁耐力パネル)などの
 精度・品質のよい部材・設備の使用をしたことで高い評価を受けたI.D.S-III型工法の性能に加え、
 IDS工法は「SI住宅(スケルトンインフィル) 」の性能を備えています

★オリジナル耐力壁『エアパネル』の開発 IDS工法のオリジナル耐力壁パネルは、平成12年の建築基準法改正後、
 構造耐力上必要な軸組み等について国が定める強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。

★一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つTロック  II。
 公的試験機関で「柱の引抜試験」を行った結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました。

担当者コメント

宮国 宏暢(みやぐに ひろのぶ)

北千住センター

宮国 宏暢 (みやぐに ひろのぶ)

「足立区栗原3丁目新築戸建」をご覧頂きありがとうございます。
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「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

新築戸建の良い点は、日照・通風等、現地でしか
確認できない情報を実際に体感して頂けることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地をご見学くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じ上げます。

ご質問等、是非お気軽にご連絡ください。
お待ちしております。  

物件について

部屋 フローリング / 和室
収納 全居室収納
浴室・トイレ 浴室に窓付き

建物について

その他 完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 容積率100%以上
  • 足立区立栗原小学校 距離600m

  • 足立区立第十中学校 距離1100m

  • 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 距離480m

  • 本木保育園 距離1640m

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価格 4,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 QB903519
所在地 東京都足立区 栗原3丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線大師前」駅 徒歩8分
東武伊勢崎・大師線西新井」駅 徒歩9分
間取り 4LDK
建物面積 85.28m2(25.79坪) 
土地面積 82.14m2(24.84坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2019年8月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 16.28m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 容積率
接道状況 北4.5m私道
設備
現況 完成済 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 準防火地域 第二種高度地区 容積率:前面道路幅員制限 清掃施設持分2.04平米×1/10
更新日 2019年9月20日 次回更新予定日 2019年10月4日

お問合せ店舗

0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 QB903519

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北千住センター

宮国 宏暢(みやぐに ひろのぶ)

担当: 宮国 宏暢 (みやぐに ひろのぶ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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