新築一戸建て

杉並区宮前4丁目　新築一戸建て

6,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都杉並区宮前4丁目
建物面積 84.51m²
土地面積 80.43m²
交通京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩13分
築年月 2022年9月（予定）

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物件番号 Q7701200

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◆3LDK+ウォークインクローゼット+ルーフバルコニー
◆約17.3帖のLDK

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間取り図

物件写真

外観外観
（撮影年月：2022年06月）
間取り図間取り図
　撮影年月：2022年06月
その他
　撮影年月：2022年06月
　撮影年月：2022年05月

0120-121-672

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担当：山崎可奈 (やまざきかな)

営業時間： 9:30～18:10

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　杉並区宮前4丁目　新築戸建て
　
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┏┓　　交通アクセス
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　　◇京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩13分

┏┓　　ポイント
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　　◇3LDK+ウォークインクローゼット+ルーフバルコニー

　　◇約17.3帖のLDK

　　◇人造大理石カウンターシステムキッチン

　　◇浄水器

　　◇浴室換気乾燥機

　　◇ウォシュレットトイレ

┏┓　　ライフ・インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　〇オーケー杉並宮前店　徒歩3分（約170m）

　　○西友富士見ヶ丘店　徒歩10分（約790m）

　　○マルエツプチ南荻窪二丁目店　徒歩11分（約850m）

　　○セブンイレブン都立西高前店　徒歩5分（約370m）

　　○ファミリーマート富士見ヶ丘店　徒歩8分（約580m）

　　○スギドラッグ宮前四丁目店　徒歩3分（約170m）

　　○杉並区立久我山小学校　徒歩10分（約740m）

　　○杉並区立宮前中学校　徒歩7分（約520m）

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注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

荻窪センター

山崎可奈 (やまざきかな)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

立地・周辺環境について

立地・環境	低層住居専用地域 / 容積率100％以上

周辺施設

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杉並区立久我山小学校　距離750m
杉並区立宮前中学校　距離530m
京王電鉄井の頭線「富士見ヶ丘」駅　距離1040m
久我山東保育園　距離640m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	Q7701200
所在地	東京都杉並区宮前4丁目周辺地図を見る
交通	京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩13分
間取り	3LDK
建物面積	84.51m²(25.56坪)
土地面積	80.43m²(24.33坪)(実測)
構造	木造2階建て
築年月	2022年9月（予定）	駐車場	有
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	―	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域・準住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	東4m公道
設備	―
現況	建築中	引　渡	2022年9月下旬(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	建築確認番号：第21UDI1T建07686号、準防火地域第1種高度地区第2種高度地区高さ制限10m 用途地域：一部準住居地域(建60％／容160％※前面道路幅員制限による) 土地面積：路地状部分約20平米含
更新日	2022年7月4日	次回更新予定日	2022年7月18日

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