新築一戸建て

小金井市貫井南町2丁目 新築一戸建てNEW!

◎床暖房・食洗機付き ◎全面道路南側6mで日当たり良好&駐車も楽々
◎全室2面採光で通風良好 ◎カースペース2台(車種による) ◎小中学校まで徒歩10分圏内

間取り図

物件写真

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0120-757-103

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 Q7405227

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

ー2024年5月完成予定ー

♪長期優良住宅
♪住宅性能評価(設計・建設)ダブル取得
♪繰り返す地震に強い「耐震+制震」
♪耐震等級3
♪BELSマーク取得<省エネ>
♪東京ゼロエミ住宅<省エネ>

・o*゜.. *。・o*゜.*。―――――――――
  小金井市貫井南町2丁目 全2棟 1号棟
        3LDK
―――――――――・o*゜.. *。・o*゜.. *。

◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■床暖房あり(リビングダイニング部分)
 ■ハイブリッド窓を採用
  →優れた断熱効果でエアコン効率を高めて、消費電力量を減らすことで
   暖冷房費&CO2を削減。室外側と室内側の熱の伝わりを遮断し、優れた
   防露性でカビ・ダニの発生や結露の発生を抑制します。
 ■リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
 ■リビング上部は折り上げ天井で開放感をプラス
 ■コミュニケーションの増えるリビング階段
 ■家事導線に優れた間取り
 ■食器洗浄乾燥機・浄水器付き
 ■床下収納・各居室収納・廊下収納あり
 ■備蓄倉庫としても利用できるリビング収納
 ■各階にトイレ
 ■全室2面採光で通風良好
 ■電子錠タッチキー「CAZAS+」
  →カードや普段お使いのおサイフケータイ対応。
   スマートホンを玄関キーとして使用可能。
   ボタンを押して、カードやケータイをかざすだけで施解錠できます。

◆充実の設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■ガス温水式床暖房
 ■人造大理石システムキッチン(天板)
 ■対面式キッチン
 ■食器洗浄乾燥機
 ■浄水器蛇口
 ■床下収納
 ■ユニットバス
 ■浴室換気乾燥機
 ■ハンドシャワー付き洗面化粧台
 ■温水洗浄便座
 ■LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
 ■24時間換気
 ■ポップアップ天井
 ■折り上げ天井
 ■火災報知器
 ■Wロック電池錠
 ■アクセントクロス(一部)
 ■テレビモニタ付インターホン
 ■外水栓
 ■断熱仕様玄関ドア
 ■全室LOW-Eペアガラス
 ■ハイブリッド給湯器
 ■宅配ボックス
 ■ベタ基礎
 ■低ホルムアルデヒド
 ■在来工法
 ■耐震ダンパー

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
 ■わかたけ保育園・・・・・・・・・・・・約140m(徒歩約2分)
 ■こどものくに幼稚園・・・・・・・・・・約750m(徒歩約10分)
 ■小金井市立前原小学校・・・・・・・・・約470m(徒歩約6分)
 ■小金井市立南中学校・・・・・・・・・・約800m(徒歩約10分)

【買い物施設】
 ■コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店・約300m(徒歩約4分)
 ■イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・・・約850m(徒歩約11分)
 ■ファミリーマート小金井貫井南町店・・・約550m(徒歩約7分)
 ■セブンイレブン小金前原町3丁目店 ・・・約850m(徒歩11分)
 ■みなみ調剤薬局・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)

【その他施設】
 ■野村医院・・・・・・・・・・・・・・・約620m(徒歩約8分)
 ■前原診療所・・・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩約10分)
 ■下弁天子供広場・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
 ■三楽公園・・・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
 ■小金井貫井南郵便局・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)

 ※駅からの距離、施設からの距離は
  80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 「野村の仲介+」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント!
 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 1)’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
 2)住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
 3)お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
 4)毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
 5)新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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■□ 資金計画のご相談受付中!!!■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります!

■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

 ◇ フリーコール :0120-757-103
 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
          入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください

担当者コメント

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

小金井センター

本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
   
 本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
    野村の仲介+(PLUS) 小金井センター
    【担当:本杉(もとすぎ)】まで
    お気軽にお申し付け下さいませ。
   ⇒フリーコール  :0120-757-103
   ⇒担当直通携帯電話:080-8172-7325
   ※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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  • 小金井市立前原小学校 距離490m

  • 小金井市立南中学校 距離820m

  • 中央本線「武蔵小金井」駅 距離1200m

  • わかたけ保育園 距離150m

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価格 5,280万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q7405227
所在地 東京都小金井市 貫井南町2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線武蔵小金井」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
建物面積 69.65m2(21.06坪) 
土地面積 85.99m2(26.01坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2024年5月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況 南6m公道
設備
現況 完成済 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 第1種高度地区 法第22条区域 景観法 日影規制:3h-2h/1.5m 絶対高さ10m 建物面積:備蓄倉庫部分1.21平米含
更新日 2024年7月22日 次回更新予定日 2024年8月5日

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 Q7405227

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

担当: 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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