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新築一戸建て
練馬区関町南2丁目 新築一戸建て
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★2023年1月中旬完成予定！ ★吉祥寺駅へ徒歩でアクセス可能な立地 ★4LDK ★88.27m2
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 Q6402446
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この物件のおすすめポイント
┏【本物件おすすめポイント！！】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◆対面式カウンターキッチン
┗家事をしながらリビングにいるご家族とコミュニケーションが取れる設計。
小さなお子様のいる家庭では、お子様の様子を確認できながら家事が出来るので、
ご安心頂けます！
◆食器洗浄乾燥機
┗食器洗いの手間を軽減できる嬉しい設備。
手洗いでやるよりも節水効果も期待できます！
普段の家事時間も軽減できる為、余った時間で家族団らんでもいかがでしょうか！
◆浴室乾燥機付
┗お天気の悪い日や冬の寒い日に大活躍の浴室乾燥機。
お洗濯物を干すための設備としてもお使いいただけますが、
寒い冬の日にはあらかじめ、室内を暖めておくことが可能ですので、
ヒートショック対策にもつながります！
◆床暖房
┗足元よりお部屋全体を暖めます
小さなお子様に心配なハウスダストや、
空気の乾燥が気にならず、お部屋はいつも快適です。
◆トイレ（2か所）
┗体に優しい衛生面で優れた温水洗浄便座です
◆24時間換気システム
┗外気を取込み、きれいな空気を循環させます
◆玄関横の手洗い設備
┗ご帰宅の際にすぐに手洗いうがいが出来る洗面を設置。
しっかりと対策をすることで日々の健康+αを！
◆高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
┏【ライフインフォメーション】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■コープみらい 関町店 徒歩9分（約690m）
■野方青果 吉祥寺本店 徒歩14分（約1060m）
■マルエツプチ 吉祥寺店 徒歩15分（約1150m）
■ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店 徒歩6分（約480m）
■セブンイレブン 練馬関町吉祥寺通り店 徒歩8分（約640m）
■サンドラッグ 吉祥寺サンロード店 徒歩16分（約1250m）
■立野かがやき保育園 徒歩7分（約490m）
■練馬区立立野小学校 徒歩12分（約950m）
■練馬区立石神井西中学校 徒歩17分（約1320m）
◆ご見学に際して◆
お気軽にご希望日時をお申し付け下さい。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、
現地や周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、ご希望に合う金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご購入をお手伝いさせていただいたお客様に
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコムホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E) 三越伊勢丹 ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
仮住まいの必要なく、お引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】【買換保障】について
⇒https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をこのくらいにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問やお悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◆対面式カウンターキッチン
┗家事をしながらリビングにいるご家族とコミュニケーションが取れる設計。
小さなお子様のいる家庭では、お子様の様子を確認できながら家事が出来るので、
ご安心頂けます！
◆食器洗浄乾燥機
┗食器洗いの手間を軽減できる嬉しい設備。
手洗いでやるよりも節水効果も期待できます！
普段の家事時間も軽減できる為、余った時間で家族団らんでもいかがでしょうか！
◆浴室乾燥機付
┗お天気の悪い日や冬の寒い日に大活躍の浴室乾燥機。
お洗濯物を干すための設備としてもお使いいただけますが、
寒い冬の日にはあらかじめ、室内を暖めておくことが可能ですので、
ヒートショック対策にもつながります！
◆床暖房
┗足元よりお部屋全体を暖めます
小さなお子様に心配なハウスダストや、
空気の乾燥が気にならず、お部屋はいつも快適です。
◆トイレ（2か所）
┗体に優しい衛生面で優れた温水洗浄便座です
◆24時間換気システム
┗外気を取込み、きれいな空気を循環させます
◆玄関横の手洗い設備
┗ご帰宅の際にすぐに手洗いうがいが出来る洗面を設置。
しっかりと対策をすることで日々の健康+αを！
◆高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
┏【ライフインフォメーション】
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■コープみらい 関町店 徒歩9分（約690m）
■野方青果 吉祥寺本店 徒歩14分（約1060m）
■マルエツプチ 吉祥寺店 徒歩15分（約1150m）
■ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店 徒歩6分（約480m）
■セブンイレブン 練馬関町吉祥寺通り店 徒歩8分（約640m）
■サンドラッグ 吉祥寺サンロード店 徒歩16分（約1250m）
■立野かがやき保育園 徒歩7分（約490m）
■練馬区立立野小学校 徒歩12分（約950m）
■練馬区立石神井西中学校 徒歩17分（約1320m）
◆ご見学に際して◆
お気軽にご希望日時をお申し付け下さい。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、
現地や周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、ご希望に合う金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご購入をお手伝いさせていただいたお客様に
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコムホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E) 三越伊勢丹 ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
仮住まいの必要なく、お引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】【買換保障】について
⇒https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をこのくらいにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問やお悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
小田 逸輝 (おだ いつき)
実際にぜひ現地をご覧ください。
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。
また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【小田】までお問い合わせください。
【フリーコール：0120-210-399】
【携帯電話：080-1064-4388】（お時間気にせず、ご連絡ください）
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。
また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【小田】までお問い合わせください。
【フリーコール：0120-210-399】
【携帯電話：080-1064-4388】（お時間気にせず、ご連絡ください）
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #整形地 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
練馬区立立野小学校 距離850m
-
練馬区立石神井西中学校 距離1100m
-
中央本線「吉祥寺」駅 距離1440m
-
関町保育園 距離1020m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,298万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q6402446 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 関町南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「吉祥寺」駅 徒歩18分 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
88.27m2(26.7坪) | ||
|
土地面積
|
80.22m2(24.26坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年2月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4m公道・西4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 2023年7月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 日影規制：(二)4h－2．5h／1．5m 第一種高度地区 高さ制限10m 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約6．21平米含 建ぺい率：角地緩和、準防火地域内の準耐火建築物 | ||
| 更新日 | 2023年6月8日 | 次回更新予定日 | 2023年6月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
