新築一戸建て

川崎市中原区井田杉山町　新築戸建C号棟 NEW 11/29

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物件番号 FB6BY013

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■南向き角地　■4LDK　■陽当たり良好 
■ビルトインガレージ　■是非現地ご見学くださいませ

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0120-981-105

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物件番号 FB6BY013

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担当： 井出 峰秀 (いで たかひで)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　川崎市中原区井田杉山町　新築戸建C号棟

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　　この度は『井田杉山町　新築戸建C号棟』を
　　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　　物件のご質問やご見学のご希望等は
　　野村の仲介+　担当の『井出』まで
　　お気軽にお問い合わせください♪

　　≪　担当直通：080-8001-8897 ≫
　　≪　フリーコール：0120-981-105　≫　

　　☆メールでも受け付け中です☆
　　【メール：t2-ide@nomura-re.co.jp】　　

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┃■┃　おすすめポイント
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■2025年12月完成の新築戸建

■ビルトインガレージあり
　※車種等は担当確認

■徒歩圏内で2路線2駅利用可能!

■南向きバルコニーで陽当たり良好

■対面キッチン
　⇒ご家族と顔を合わせながらお料理できます。

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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

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お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

井出 峰秀(いで たかひで)

武蔵小杉センター

井出 峰秀 (いで たかひで)

┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
本物件の担当者は　井出　峰秀（いで　たかひで）です。  
ぜひ一度、現地をご覧ください。  
　　　　　　　　　　　　　  
ご希望の日時をお気軽にお知らせくださいませ。　  
日程の調整をさせていただきます。  

(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール：0120-981-105  
●本物件の担当者直通：080-8001-8897  

(2)メールで・・・  
●担当者直通メール：t2-ide@nomura-re.co.jp  

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB6BY013
所在地 神奈川県川崎市中原区 井田杉山町  周辺地図を見る
交通 東急東横線「元住吉」駅 徒歩17分
南武線「武蔵中原」駅 徒歩17分
間取り 4LDK
建物面積 114.43m2（34.61坪） （車庫面積：14.26m2含） １階：39.87m2 ２階：37.28m2 ３階：37.28m2
土地面積 53.49m2(16.18坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 2.81m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東4m私道・南4.9m公道 接面5.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25KAK建確00860号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
※木造カラーベスト葺3階建て
更新日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月13日

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井出 峰秀(いで たかひで)

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