新築一戸建て

中野区野方6丁目　新築戸建　1号棟

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物件番号 EE5Q8004

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■住宅性能評価書取得住宅（設計・建設は取得予定）　■「子育てエコホーム支援事業」対象住宅
■ビルトインガレージ付き

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間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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物件番号 EE5Q8004

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担当： 野田 茉凜 (のだ まりん)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　中野区野方新築戸建て　1号棟
　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■西武新宿線・・「野方」駅 徒歩 8分


┏┓　ルーム
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　■新築分譲住宅「LIGNAGE（リナージュ）」
　　～時代を超えて、受け継がれていく住まいを。～
　　　LINAGE（リナージュ）はアイディーホームの住宅ブランドです。
　　　フランス語で「血統」を意味するこの名前は
　　　「良質な住宅を提供し続ける」というアイディホームの
　　　　企業ポリシーを正当に受け継ぐ住まいであることを表しています。

　■「子育てエコホーム支援事業」対象住宅
　
　■住宅性能評価書取得住宅
　　◇5分野7項目で最高等級を取得
　　　・耐震等級3
　　　　（構造の安定・構造躯体の倒壊防止）
　　　・ホルムアルデヒド発散等級3
　　　・維持管理対策等級3
　　　・一次エネルギー消費量等級6
　　　・劣化対策等級3
　　　・耐風等級2

　■雨の日でも安心なビルトインガレージ

　■おしゃれなポーチ付き玄関

　■各居室収納など収納豊富

　■リビングダイニングを見渡せるオープンカウンターキッチン

　■お料理好きに嬉しい3口コンロ


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■北原小学校・・・・・・・・・・・徒歩 4 分（約300m）
　■緑野中学校・・・・・・・・・・・徒歩 11 分（約850m）

　■サミット・・・・・・・・・・・・徒歩 4 分（約260m）

　■山公園・・・・・・・・・・・・・徒歩 3 分（約210m）

　■鷲宮北郵便局・・・・・・・・・・徒歩 7 分（約500m）
　■三菱UFJ銀行・・・・・・・・・・ 徒歩 8 分（約600m）

担当者コメント

野田 茉凜(のだ まりん)

四谷センター

野田 茉凜 (のだ まりん)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：四谷センター
　　氏　名：野田　茉凜（のだ　まりん）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-803-846
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8478（野田）

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：m2-noda@nomura-re.co.jp（野田）
　　　　　　　　　　　
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造 #免震または制震構造
駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #完成済み #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE5Q8004
所在地 東京都中野区 野方6丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「野方」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+S+ビルトインガレージ
建物面積 86.11m2(26.04坪) 1階：44.92m2 2階：41.19m2
土地面積 69.69m2(21.08坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2024年8月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 0.6m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第23UDIIW建07817号（令和6年4月8日）●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2024年9月13日 次回更新予定日 2024年9月27日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE5Q8004

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四谷センター

野田 茉凜(のだ まりん)

担当： 野田 茉凜 (のだ まりん)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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