新築一戸建て

練馬区石神井台3丁目新築戸建・1号棟

★☆ 大泉学園駅徒歩10分!駐車スペース付3SLDK+納戸 ☆★
★☆ 全3区画!整形地×土地面積100m2超! ☆★

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ご利用環境について

0120-689-760

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 ED5ZY004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 井口 隼人 (いぐち はやと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

7月20日(土)~7月21日(日) 10:00~16:00

所在地: 東京都練馬区石神井台3丁目   

【  ● ○ 予 約 制 内 覧 会 開 催 ! ! ○ ●  】
『 現地予約制内覧会 』を開催致します!
※予約制のため、現地に係員は常駐しておりません。
現地ご見学をご希望のお客様は、事前にご予約をお願いいたします。
なお、ご都合の悪い方は別途日程調整いたしますので、ご遠慮なく
ご相談くださいませ。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
【  物件担当は・・・井口(いぐち)です  】
→フリーコール : 0120-689-760
→担当メール  : ha-iguchi@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

■□■ 
□■   練馬区石神井台3丁目 新築戸建 ~全3区画~ 
■          
────────────────────────────────
1.おすすめポイント!
────────────────────────────────
 ■大泉学園駅より徒歩10分!
 ■全区画土地面積100m2超!駐車スペース有(車種により並列2台駐車可能)
 ■全棟3SLDK!サービスルームは居室として利用可
 ■LDには開放的な「吹抜け」有り
 ■リビングを見渡せる「カウンターキッチン」&「床暖房」
 ■忙しい家事に便利な「ビルトイン食器洗い乾燥機」完備
 ■リビング横にはストック収納に便利な「パントリー」
 ■居室の他に大型納戸(1、3号棟)やファミリークローク(2号棟)
 ■玄関横にはベビーカーや季節もの収納に便利な「土間収納」
 ■2階リビング横に「ユーティリティースペース」(1、3号棟)
 ■全居室に開口部があり「風通し良好」
 ■トイレ2か所
 ■忙しい朝に便利な「サブ洗面台」
 ■前面幅員約4.3mの公道
 ■第一種低層住居専用住居の閑静な住環境に佇む分譲戸建
 ■都市ガス・公営水道・公共下水

────────────────────────────────
2.交通アクセス
────────────────────────────────
 ■西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩10分

────────────────────────────────
3.周辺施設
────────────────────────────────
【教育機関】
 ■にじいろ保育園東大泉・・・・・・徒歩7分(約520m)
 ■大泉保育園・・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
 ■みずほ幼稚園・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
 ■区立上石神井北小学校・・・・・・徒歩17分(約1300m)
 ■区立石神井中学校・・・・・・・・徒歩9分(約650m)
 ■東京学芸大学附属小、中学校・・・徒歩4分(約300m)
【買物施設】
 ■ライフ大泉学園駅前店・・・・・・徒歩10分(約800m)
 ■食品館あおば大泉学園店・・・・・徒歩5分(約390m)
 ■ローソン練馬東大泉五丁目店・・・徒歩7分(約500m)
 ■ファミリーマート練馬石神井町店・徒歩8分(約620m)
 ■スギドラッグ石神井台店・・・・・徒歩10分(約780m)
【公園・その他施設】
 ■千坪憩いの森・・・・・・・・・・徒歩1分(約40m)
 ■都立石神井公園・・・・・・・・・徒歩10分(約800m)
 ■石神井郵便局・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
 ■石神井警察署・・・・・・・・・・徒歩12分(約920m)
 
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お客様のご希望日にて調整させて頂きますので、
お気軽にご要望をお申し付けくださいませ。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
 (FP)をご紹介し、以下のような疑問について
 無料でご相談いただけます。
 
 [住宅ローン]
 
 ・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
  保障内容が違うようだけど、どう違うの? 

 ・住宅ローン控除を受けている間は
  繰上げ返済しない方がよい?

 ・住宅ローン控除を受けている間でも
  ふるさと納税はしてもよいか?

 [教育資金]

 ・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?

 ・教育費を効率良く準備する方法は?

 ・そもそも学資保険には入った方がよいの?

 ・ジュニアNISAって何?

 [生命保険]

 ・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
  保険会社の商品から見直しをしたい。

 ・公的医療保険の高額療養費制度があるから
  民間の医療保険は不要?

 ・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
  保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

 [相続・贈与]

 ・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
  聞いたけどいくらまで非課税なの?

 ・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
  どうすればよいのか?

 ・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!

 ・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!

 [ライフプラン表シミュレーション]

 ・以前に保険会社のライフプランナーに
  シミュレーションしてもらったけど、
  セカンドオピニオンとして
  再度シミュレーションしてほしい。

 ・今想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい!

 ・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
  かかるのか知りたい!

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/

┏┓相続に関するご相談も承ります!!
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 相続税課税の有無や課税額の試算、
 節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
 など相続に関するご相談も承ります。

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39

┏┓オンラインサポート・感染防止対策!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ご来店いただくことが難しいお客様のために、
 テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
 対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
 遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
 オンライン物件内覧も承ります。

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。 
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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担当者コメント

井口 隼人(いぐち はやと)

大泉学園センター

井口 隼人 (いぐち はやと)

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◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
────────────────────────────────
本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当は大泉学園センター「井口(いぐち)」です。 

ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお問合せくださいませ。

他物件のご紹介やローンの相談等も承ります!
物件資料のご送付、資金計画表もお作りいたします。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
 
 ●お電話で…
  ◇フリーコール : 0120-689-760
 ●メールで…
  ◇担当直通メール: ha-iguchi@nomura-re.co.jp
  • 西武池袋線「大泉学園」駅

    現地より約800m
    徒歩10分

  • ショッピングセンター

    グランエミオ大泉学園

    現地より約880m
    徒歩11分

  • ショッピングセンター

    ゆめりあフェンテ

    現地より約790m
    徒歩10分

  • 小学校

    東京学芸大学附属国際小・中学校

    現地より約270m
    徒歩4分

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価格 7,498万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED5ZY004
所在地 東京都練馬区 石神井台3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線大泉学園」駅 徒歩10分
間取り 3LDK+S+納戸
建物面積 107.6m2(32.54坪) (車庫面積4.55m2含)  1階:56.31m2 2階:51.29m2
土地面積 105.83m2(32.01坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年1月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4.3m公道 接面5.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/W2023UDI09627●都市計画道路有●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
更新日 2024年7月15日 次回更新予定日 2024年7月29日

お問合せ店舗

0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED5ZY004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大泉学園センター

担当: 井口 隼人 (いぐち はやと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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