投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ和光市中央2丁目 A号棟
お問合せ
★★★ 和光市駅南側「中央」アドレス / ゆとりある3SLDK（カースペース有） ★★★
★★★ 耐震等級3（最高等級）取得予定 / 利便性と機能性を備えた新築戸建 ★★★
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB5Q2017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣:
◇◆ 和光市中央2丁目 新築戸建て ◆◇
～ A号棟 ～
陽当り良好な【南東道路】の新築戸建♪
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
当物件は野村の仲介＋(PLUS)の【専任媒介物件】です。
売主様直通の窓口となりますので詳細ご質問等
ございましたら、【担当：菅原】までお気軽にお問合わせください！
──────────────────────
◆交通アクセス◆
──────────────────────
◆東武東上線・有楽町線・副都心線
「和光市」駅徒歩12分
…………………………………………………………
→3路線が乗り入れる交通利便性の高い立地
駅の南側は道路の高低差も少なく、
駅までの道中に「イトーヨーカドー」等の
便利な買い物施設も多数！
──────────────────────
◆ おすすめポイント ◆
──────────────────────
■陽当り良好な≪ 南東道路 ≫接道
→バルコニーが面する南東側に道路接道があり、
住戸内に明るい日差しを届けます。
…………………………………………………………
■地震に強い≪ 耐震等級3 ≫を取得予定
→耐震等級1の約1.5倍の耐震性能を有し、
災害時にも強い自宅づくりを実現。
地震保険の割引も適用ができる、
メリットの多い安心の等級です。
また、耐震ほか各種の住宅性能表示で
最高等級を取得しております。
…………………………………………………………
■ゆとりある≪ 3LDK+S（納戸） ≫の間取
→納戸部分も居室として活用いただけるため、
ご家族でも広さにゆとりのある間取です。
2階リビングは16帖超の広さとなり、
居室までにリビングを通過するような
子育てにも安心の間取りです
…………………………………………………………
■≪ カースペース1台分 ≫を確保
→カーライフをサポートする駐車場
玄関を出てすぐの場所にあり、荷物の
搬出入にも便利。
ビルトインタイプのため、雨汚れも防ぎます。
※駐車サイズ等は車検証・現地をご確認ください
…………………………………………………………
■基礎には高密度の≪ 100年コンクリート ≫使用
→マンション等の基礎に使われるような
耐久性の高い仕様
設計基準よりも硬度が高く、水を通しずらい
仕様となり、床下の湿気対策にも。
…………………………………………………………
──────────────────────
◆ 各居室について ◆
──────────────────────
≪ LDK ≫ 2階部分～約16.3帖～
2階部分の開放的なリビングダイニング
南東側に大きく開口部をとり、
明るい室内を演出します。
リビングインタイプの階段が上下階につながり、
お子様が返ってきた際に「リビングを通る」
間取になるため、ご家族が顔を合わせる
機会も増えて参ります。
…………………………………………………………
≪ 1階部分 ≫ ～約5.0帖洋室、水回り～
水回りや駐車場が隣接しているため、
動線の良いお部屋となります。
大小2つのクローゼットを並べ、利便性の高い
お部屋です。
また、1階部分には玄関横にも収納あり。
水回りも集約されており使い勝手の良い
間取設計となります。
…………………………………………………………
≪ 3階部分 ≫ ～洋室（6.0帖、5.0帖）、納戸（5.0帖）～
納戸は居室としてご利用可能な約5.0帖。
南側に大きく面した6.0帖の主寝室は、
2面採光の大変明るいお部屋となります。
「全居室収納あり」となるほか、
廊下部分にも収納を備えたご家族にうれしい
豊富な収納力です。
…………………………………………………………
──────────────────────
◆ ライフインフォメーション ◆
──────────────────────
≪お買い物≫
■ヤオコー和光丸山台・・・・徒歩7分（約530m）
→同敷地内「無印良品」も併設
…………………………………………………………………
■イトーヨーカドー和光店・・・徒歩9分（約680m）
※同敷地内店舗
・ノジマ電気
・アカチャンホンポ
・くまざわ書店
・上記ほか各飲食店 etc
…………………………………………………………………
■ウエルシア和光丸山台店・・・徒歩3分（約200m）
…………………………………………………………………
■セブンイレブン和光丸山台店・・徒歩5分（約340m）
…………………………………………………………………
■ミニストップ和光丸山台店・・・徒歩5分（約370m）
…………………………………………………………………
■JAあさか野和光・・・・・・・徒歩7分（約500m）
…………………………………………………………………
■EQUiA PREMIE和光・・・・・ 徒歩12分（約950m）
…………………………………………………………………
■ニトリ成増店・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
…………………………………………………………………
≪教育施設≫
■和光市立第三小学校・・・徒歩9分（約720m）
…………………………………………………………………
■和光市立大和中学校・・・徒歩7分（約530m）
…………………………………………………………………
■丸山台プライムスター保育園・・・徒歩5分（約390m）
…………………………………………………………………
■ゆめの木保育園・・・・・徒歩8分（約580m）
…………………………………………………………………
≪その他≫
■緑の公園・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
…………………………………………………………………
■和光市役所・・・・・・・・徒歩19分（約1500m）
…………………………………………………………………
■ニコニコレンタカー和光中央店・・・徒歩4分（約270m)
…………………………………………………………………
■朝霞警察署和光交番・・・・徒歩11分（約880m）
…………………………………………………………………
■国立病院機構埼玉病院・・・徒歩14分（約1100m）
…………………………………………………………………
■わこうえきまえこどもクリニック・・徒歩12分（約940m）
…………………………………………………………………
担当者コメント
成増センター
菅原 竜郎 (すがはら たつろう)
生活に配慮した各種仕様を詰めた、
大変利便性の高い住戸になっているかと思います。
────────────────────────────────
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
────────────────────────────────
本物件の担当者は成増センター「菅原 竜郎（すがはら たつろう)」です。
ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお願いたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ
下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇担当直通携帯 ： 080-8174-8136
◇会社フリーコール ： 0120-992-523
●メールで…
◇担当直通メール ：t-sugahara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
the market Place和光ヤオコー和光丸山台店
現地より約530m
徒歩7分 -
スーパー
イトーヨーカドー和光店
現地より約680m
徒歩9分 -
ドラッグストア
ウエルシア和光丸山台店
現地より約200m
徒歩3分 -
セブンイレブン和光丸山台店
現地より約340m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB5Q2017 | ||
| 所在地 | 埼玉県和光市 中央2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「和光市」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
103.26m2(31.23坪)(現況) 1階：34.02m2 2階：34.62m2 3階：34.62m2 | ||
|
土地面積
|
58.3m2(17.63坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年8月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
194.29m2×1/20 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東4m私道 位置指定 接面5.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-SGM23-10-5220号 高度地区：25m高度地区 防火地域：建築基準法第22条区域 私道負担別途5.45m2のうち持分1/10有り |
||
| 更新日 | 2024年10月3日 | 次回更新予定日 | 2024年10月17日 |
お問合せ店舗
同じエリアの新築一戸建て
-
和光市新倉3丁目 新築一戸建て
5,590
万円
東武東上線 「和光市」駅
-
和光市下新倉3丁目新築戸建4号棟
4,980
万円
東武東上線 「和光市」駅
-
和光市白子1丁目 新築一戸建て
4,398
万円
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅
-
和光市中央2丁目 B号棟
6,380
万円
東武東上線 「和光市」駅
-
和光市白子1丁目 新築一戸建て
5,649
万円
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅
同じエリアの中古一戸建て
-
和光市下新倉5丁目 中古一戸建て
2,600万円
「西高島平」駅 徒歩20分
3LDK / 土地 51.59m2
-
和光市中央2丁目 中古一戸建て
4,800万円
「地下鉄成増」駅 徒歩17分
4LDK / 土地 100.36m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
