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新築一戸建て

文京区大塚4丁目　新築戸建

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物件番号 EA8YZ015

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大塚四丁目の閑静な住宅街にある新築戸建　周辺には、公園やスーパー等の生活環境も充実
1LDK+約5.8帖のサービスルーム+約4.5帖のサービスルーム　ビルトインガレージ付き

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間取り図

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0120-956-551

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物件番号 EA8YZ015

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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担当： 鈴木 悠平 (すずき ゆうへい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　文京区大塚四丁目　新築戸建

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┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新築戸建　
　1LDK+洋室利用可能なサービスルーム2部屋
　ビルトインガレージ付（車種制限有）
　・1階部分
　　サービスルーム約5.8帖
　　洗面所
　　浴室
　　ビルトインガレージ
　・2階部分
　　LDK約15.9帖
　　トイレ
　　キッチンには食洗機
　・3階部分
　　洋室約6.2帖
　　サービスルーム約4.5帖

■整形地
　南西向き公道（幅員約4.2m）に接道

■立地
　閑静な住宅街

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆スーパー
　ライフ 新大塚店　徒歩4分（270m）
　マルエツプチ 新大塚店　徒歩8分（600m）
　コープみらい ミニコープ氷川下店　徒歩11分（850m）

◆コンビニ
　セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目南店　徒歩4分（290m）

◆ドラッグストア
　どらっぐぱぱす薬局 新大塚駅前店　徒歩5分（390m）
　マツモトキヨシ 新大塚駅前店　徒歩7分（560m）

◆教育機関
　文京区立大塚小学校　徒歩5分（360m）
　文京区立第一中学校　徒歩14分（1110m）

◆公園
　文京区立大塚公園　徒歩3分（220m）
　大塚四丁目憩いの広場　徒歩3分（230m）
　豊島区立南大塚からたち公園　徒歩4分（280m）

◆病院
　東京都立大塚病院　徒歩4分（280m）
　東京健生病院　徒歩4分（310m）
　小石川東京病院　徒歩6分（470m）

担当者コメント

鈴木 悠平(すずき ゆうへい)

茗荷谷センター

鈴木 悠平 (すずき ゆうへい)

【本物件担当者】
　　店舗名：茗荷谷センター
　　氏　名：鈴木　悠平
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-956-551
　　担当直通携帯電話：080-8195-9089（鈴木）

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：yuuhe-suzuki@nomura-re.co.jp（鈴木）
　　　　
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置 南西向き
部屋 フローリング
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 都市ガス

建物について

駐車場 ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 南道路（南東・南西含む） / 容積率100％以上 / 本下水 / ２沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA8YZ015
所在地 東京都文京区 大塚4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩6分
山手線 「大塚」駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩13分
間取り 1LDK+2S
建物面積 87.7m2(26.52坪) （車庫面積5.15m2含）  1階：27.64m2 2階：30.03m2 3階：30.03m2
土地面積 53.99m2(16.33坪)
構造 木造3階建て
築年月 2023年5月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西4m公道 接面4.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2023年6月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第R04A-BA.b00317-01号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、日影規制：3h-2h高さ4m、下水道処理区域
更新日 2023年3月20日 次回更新予定日 2023年4月3日
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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA8YZ015

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茗荷谷センター

鈴木 悠平(すずき ゆうへい)

担当： 鈴木 悠平 (すずき ゆうへい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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