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新築一戸建て

東蒲田2丁目 新築戸建

■「京急蒲田駅」から徒歩5分の利便性の高い好立地!!
■住居面積100m2超、独立した4室を確保したゆとりある新築一戸建!!

間取り図

物件写真

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0120-005-521

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E97XX005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 田邉 雄太 (たなべ ゆうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

見学のご希望・ご相談・ご質問などは担当『田邉』までお問い合わせください。

フリーコール:0120-005-521

現地のご見学を希望される検討者様へは、
事前に【ご紹介図面】【間取り図】【仕様書】【資金計画書】
【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をご用意致しますのでお気軽にお問い合わせください。

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   ◆     
  ◆◆◆  
 ◆◆◆◆◆           【新 築 戸 建 住 宅】      
◆◆◆*◆◆◆      大 田 区 東 蒲 田 2 丁 目 
 ◆◆◆◆◆  
  ◆◆◆  住居面積100m2超、独立した4室を確保したゆとりのある住空間         
   ◆         ―――――――――――――――――

         羽田空港・品川へのアクセス利便と賑わう商店街のある
          温かい街並みが魅力的な「京急蒲田エリア」が生活圏
     ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*

■<最寄駅「京急蒲田駅」 徒歩5分>の好立地!!
 
 ⇒駅からフラットな道のりで徒歩5分の好立地に存しています。
  駅から当物件までの間には信号が1箇所のみで、信号待ちによるストレスも少ないです。

■<2駅5路線が利用できる>利便性の高い立地!!

 ⇒「京急蒲田駅」からは、京浜急行線で品川・川崎方面、京急空港線で羽田空港へ、
  「JR蒲田駅」からは、京浜東北線で都心方面へアクセスできます。
  その日のお出掛け先に合わせて、それぞれの駅をご利用いただけます。
 
 ⇒京急蒲田エリアでは<賑わいのある京浜蒲田あすと商店街>、
  蒲田エリアでは<様々な店舗が入っているグランデュオ蒲田、東急プラザ蒲田>
  を利用でき、日々のお買い物も徒歩圏で完結します。

■車通りの少ない<静かな住環境>!!
 
 ⇒駅に近い立地ではありますが、周辺に飲食店はなく、
  落ち着いた住宅街と徒歩1分に公園もある良好な住環境に存しています。

■<住居部分面積100m2超>のゆとりある住空間!!

 ⇒1部屋としてお使いいただける1階のサービスルームを含めると、
  リビングスペース以外に独立した4室が確保されたゆとりのある間取りです。

■3階居室内には<テレワークにも対応した書斎スペースあり>!!

 ⇒3階主寝室の一角には、壁で仕切られた書斎スペースを設けています。
  壁で仕切られたスペースのため、テレワークやオンライン授業などにピッタリのスペースです。

■キッチンには<収納量豊富なパントリースペース>あり!!

 ⇒食材や調味料などをストックできるパントリースペース(収納)を設けています。
  
■<1616サイズ(一坪タイプ)>のゆったりとしたバスルーム!!

 ⇒バスタブと洗い場スペースを広く設けたゆとりあるバスルームです。

■<1階・2階それぞれにトイレを設けた>間取りです!!

 ⇒朝のお出掛け前でも混みあうことなくお使いいただけます。

■充実の設備・仕様
  ・食洗機付システムキッチン
   ⇒食後の食器洗いの手間が省けます
  ・三面鏡洗面化粧台(シャワー水栓付)
   ⇒引き伸びタイプの水栓付でお手入れにも便利です。
  ・浴室乾燥機付システムバス
   ⇒雨天時でも室内で洗濯物が乾かせます
  ・ウォシュレット付シャワートイレ
   ⇒1階と2階それぞれにトイレがございます
  ・エコジョーズ(自動追焚機能付き給湯器)
  ・耐震等級3仕様(3段階評価、設計住宅性能評価書による) 
  ・Low-E複層ガラスのサッシ(全室)
   ⇒高い断熱性・遮熱性がございます

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┗□ ライフインフォメーション
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<商業施設>
ライフ京急蒲田駅前店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
京急ストア蒲田店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)
マルエツ西糀谷店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約440m)
まいばすけっと蒲田キネマ通り店・・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
オリンピック蒲田店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約700m)
京浜蒲田商店街あすと・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
グランデュオ蒲田・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1,100m)
東急プラザ蒲田・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩16分(約1,270m)
ローソン東蒲田二丁目店・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
ファミリーマート南蒲田店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)

<教育施設>
区立東蒲小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約470m)
区立東蒲中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
東蒲田保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約90m)

<医療施設>
東邦大学医療センター大森病院・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1,130m)

担当者コメント

田邉 雄太(たなべ ゆうた)

蒲田センター

田邉 雄太 (たなべ ゆうた)

こちらの一戸建の魅力は、
<最寄り駅から徒歩5分の好立地>
<独立した4室を確保した100m2超のゆとりある間取り>
<食洗機・浴室乾燥機・複層ガラス等を採用した充実の設備・仕様>です。

居室の一角に設けた書斎(テレワーク)スペースや、
あると嬉しいキッチンのパントリー(収納スペース)、
一体感のあるリビングインバルコニーなど、
こだわりの詰まった間取りもお奨めしたいポイントの1つです。

駅近の好立地ならではの利便性を重視される方に、
住居面積100m2超のゆとりある住空間をお求めの方に、
是非ともお奨めしたいお住まいです。

建物完成は2022年1月を予定しておりますが、
建築現地のご案内および同施工会社様が手掛けた完成物件のご内覧等も
承っておりますので、ご関心をお持ちいただけましたら、
是非お問い合わせください。

*・物件に関するお問い合わせ・*…━━☆

こちらの物件を担当しております田邉(たなべ)と申します。
お住み替えに関するご相談など、お気軽にお問い合わせください!! 

担当者直通電話  /080-8753-1289(時間・曜日気にせずお電話ください!!)
会社フリーコール /0120-005-521
担当者直通メール /y-tanabe@nomura-re.co.jp

物件について

部屋 フローリング / 全室2面採光 / 全居室フローリング
収納 納戸 / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 都市ガス / 複層ガラス / 省エネ給湯器

立地・周辺環境について

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 整形地 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
価格 6,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E97XX005
所在地 東京都大田区 東蒲田2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線京急蒲田」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線蒲田」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+S
建物面積 113.54m2(34.34坪)(現況) (車庫面積12.83m2含)  1階:42.33m2 2階:40.47m2 3階:30.74m2
土地面積 66.95m2(20.25坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2022年1月(予定) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 6.51m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東4m私道 接面10.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引 渡 2022年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第HPA-21-09513-1号●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
更新日 2021年11月27日 次回更新予定日 2021年12月11日
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蒲田センター

担当: 田邉 雄太 (たなべ ゆうた)

営業時間: 9:30~18:10

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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