投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
新築一戸建て
荒川区荒川4丁目 借地権付新築戸建
お問合せ
～4LDK＋ビルトイン車庫・小学校徒歩4分～ ■延床面積【121.09m2(車庫12.42m2・ペントハウス3.72m2含む)】■南西・北西角地■省エネ基準適合住宅×断熱等級4×一次エネ等級4
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-937-140
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E90Q8011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
本物件は野村の仲介PLUS御茶ノ水営業部の
専任媒介物件です。
現地確認希望・相談・質問は『 村上 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
0120-937-140 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：★
■■ 荒川4丁目 借地権付新築戸建て ■■
＜千代田線「町屋」駅徒歩5分＞
＜京成本線「町屋」駅徒歩7分＞
＜都電荒川線「荒川二丁目」駅徒歩7分＞
～ビルトイン車庫×ルーフバルコニー～
～4LDK・15.6帖のLDK～
～第二峡田小学校 徒歩4分（約320m）～
。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：★
■延床面積 121.09m2（36.62坪）
（ビルトイン車庫、ペントハウス含む）
【多用途でたのしめる ルーフバルコニー付】
【南西・北西角地 前面道路「公道」4m】
【各居室クローゼット付・床下収納・廊下物入あり】
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：＊：・’
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩5分
■京成本線「町屋」駅 徒歩7分
■都電荒川線「荒川二丁目」駅 徒歩7分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積（実測） ：91.37 m2（約27.6坪）
--------------------------------------------------
○建物面積 ：121.09 m2（約36.62坪）
（車庫12.42m2、
ペントハウス3.72m2含）
--------------------------------------------------
○構造 ：木造2階建＋
ビルトイン車庫＋ルーフバルコニー
--------------------------------------------------
○間取り ：4LDK
--------------------------------------------------
○建築年月 ：2024年5月 完成済み
--------------------------------------------------
┏┓ 土地権利について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇旧法賃借権 （期間：2023年8月31日～2043年8月30日）
地代：20,730円（月額）
固定資産税・都市計画税が抑えられます。
（建物分のみかかります。）
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 前面道路：【南西・北西角地】公道 幅員4m
■ ビルトイン車庫あり
→屋根付き駐輪場としても使用できます◎
■ 延床面積【121.09m2】の2階建
→9.93m2のルーフバルコニー付♪
■ 2階部分【15.6帖】のLDK
→リビング・ダイニングには
【2面ガス温水式床暖房付】
■ 省エネ基準適合住宅
・断熱等級4
・一次エネ等級4
■ 住宅かし保険 売主加入済み
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
・まいばすけっと荒川4丁目店・・・・・・徒歩1分（約70m）
・業務スーパー町屋店・・・徒歩4分（約280m）
・マルエツ西日暮里店・・・徒歩8分（約630m）
・Big-A荒川三丁目店・・・徒歩9分（約660m）
【コンビニ】
・セブンイレブン荒川5丁目店・・徒歩3分（約210m）
・ファミリーマート町屋店・・・・徒歩4分（約270m）
・ローソンストア100町屋店・・・徒歩4分（約300m）
【その他商業施設】
・ぱぱす京成町屋駅前店・・・・・・徒歩6分（約420m）
・デコホーム赤札堂町屋店・・・・・徒歩7分（約540m）
・キャンドゥサンポップマチヤ店・・徒歩8分（約600m）
・サンマークシティ日暮里・・・・・徒歩19分（約1,500m）
【保育園】
・まなびの森保育園町屋・・・徒歩5分（約380m）
・三河島保育園・・・・・・・徒歩6分（約420m）
・仁風保育園・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
【幼稚園】
・花の木幼稚園・・・徒歩5分（約360m）
・尾久幼稚園・・・・徒歩15分（約1,200m）
・日暮里幼稚園・・・徒歩15分（約1,200m）
【公園】
・荒川2南公園・・・徒歩7分（約530m）
・荒川公園・・・・・徒歩9分（約710m）
・三河島公園・・・・徒歩10分（約740m）
【公共施設】
・荒川区役所・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
・荒川警察署荒川五丁目交番・・・徒歩6分（約420m）
・東京消防庁荒川消防署・・・・・徒歩9分（約710m）
┏┓ 学校
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校】
第二峡田小学校・・・【徒歩4分】（約320m）
【中学校】
第四中学校・・・・・徒歩9分（約650m）
┏┓資金計画のご相談も受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
下記サポートの内1つお使いいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニング
またはハウスコーティング」
【D】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホーム
パーティーギフト」
【E】毎日の生活に安心をー「セコム・ホームセキュリティ」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
担当者は、
野村の仲介＋（PLUS）御茶ノ水営業部の『村上』です。
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-937-140
（定休日：水曜日・日曜日・祝日）
ご連絡心よりお待ちしております。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
専任媒介物件です。
現地確認希望・相談・質問は『 村上 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
0120-937-140 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：★
■■ 荒川4丁目 借地権付新築戸建て ■■
＜千代田線「町屋」駅徒歩5分＞
＜京成本線「町屋」駅徒歩7分＞
＜都電荒川線「荒川二丁目」駅徒歩7分＞
～ビルトイン車庫×ルーフバルコニー～
～4LDK・15.6帖のLDK～
～第二峡田小学校 徒歩4分（約320m）～
。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：★
■延床面積 121.09m2（36.62坪）
（ビルトイン車庫、ペントハウス含む）
【多用途でたのしめる ルーフバルコニー付】
【南西・北西角地 前面道路「公道」4m】
【各居室クローゼット付・床下収納・廊下物入あり】
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：＊：・’
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩5分
■京成本線「町屋」駅 徒歩7分
■都電荒川線「荒川二丁目」駅 徒歩7分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積（実測） ：91.37 m2（約27.6坪）
--------------------------------------------------
○建物面積 ：121.09 m2（約36.62坪）
（車庫12.42m2、
ペントハウス3.72m2含）
--------------------------------------------------
○構造 ：木造2階建＋
ビルトイン車庫＋ルーフバルコニー
--------------------------------------------------
○間取り ：4LDK
--------------------------------------------------
○建築年月 ：2024年5月 完成済み
--------------------------------------------------
┏┓ 土地権利について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇旧法賃借権 （期間：2023年8月31日～2043年8月30日）
地代：20,730円（月額）
固定資産税・都市計画税が抑えられます。
（建物分のみかかります。）
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 前面道路：【南西・北西角地】公道 幅員4m
■ ビルトイン車庫あり
→屋根付き駐輪場としても使用できます◎
■ 延床面積【121.09m2】の2階建
→9.93m2のルーフバルコニー付♪
■ 2階部分【15.6帖】のLDK
→リビング・ダイニングには
【2面ガス温水式床暖房付】
■ 省エネ基準適合住宅
・断熱等級4
・一次エネ等級4
■ 住宅かし保険 売主加入済み
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
・まいばすけっと荒川4丁目店・・・・・・徒歩1分（約70m）
・業務スーパー町屋店・・・徒歩4分（約280m）
・マルエツ西日暮里店・・・徒歩8分（約630m）
・Big-A荒川三丁目店・・・徒歩9分（約660m）
【コンビニ】
・セブンイレブン荒川5丁目店・・徒歩3分（約210m）
・ファミリーマート町屋店・・・・徒歩4分（約270m）
・ローソンストア100町屋店・・・徒歩4分（約300m）
【その他商業施設】
・ぱぱす京成町屋駅前店・・・・・・徒歩6分（約420m）
・デコホーム赤札堂町屋店・・・・・徒歩7分（約540m）
・キャンドゥサンポップマチヤ店・・徒歩8分（約600m）
・サンマークシティ日暮里・・・・・徒歩19分（約1,500m）
【保育園】
・まなびの森保育園町屋・・・徒歩5分（約380m）
・三河島保育園・・・・・・・徒歩6分（約420m）
・仁風保育園・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
【幼稚園】
・花の木幼稚園・・・徒歩5分（約360m）
・尾久幼稚園・・・・徒歩15分（約1,200m）
・日暮里幼稚園・・・徒歩15分（約1,200m）
【公園】
・荒川2南公園・・・徒歩7分（約530m）
・荒川公園・・・・・徒歩9分（約710m）
・三河島公園・・・・徒歩10分（約740m）
【公共施設】
・荒川区役所・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
・荒川警察署荒川五丁目交番・・・徒歩6分（約420m）
・東京消防庁荒川消防署・・・・・徒歩9分（約710m）
┏┓ 学校
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校】
第二峡田小学校・・・【徒歩4分】（約320m）
【中学校】
第四中学校・・・・・徒歩9分（約650m）
┏┓資金計画のご相談も受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
下記サポートの内1つお使いいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニング
またはハウスコーティング」
【D】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホーム
パーティーギフト」
【E】毎日の生活に安心をー「セコム・ホームセキュリティ」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
担当者は、
野村の仲介＋（PLUS）御茶ノ水営業部の『村上』です。
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-937-140
（定休日：水曜日・日曜日・祝日）
ご連絡心よりお待ちしております。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
村上 紗良 (むらかみ さら)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は【荒川4丁目 借地権付き新築戸建て】の
物件ページをご覧頂きまして
誠にありがとうございます。
【 千代田線「町屋」駅徒歩5分 】
【 4LDK 】
【 ビルトイン車庫付き 】
【 南西・北西の角地 】
完成済みの新築戸建てとなりますので、
是非一度現地ご覧ください♪
ご案内ご希望のお客様は、
野村の仲介＋御茶ノ水営業部コンサルティング二課の
『村上（むらかみ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-937-140
ご連絡心よりお待ちしております。
■╋■━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は【荒川4丁目 借地権付き新築戸建て】の
物件ページをご覧頂きまして
誠にありがとうございます。
【 千代田線「町屋」駅徒歩5分 】
【 4LDK 】
【 ビルトイン車庫付き 】
【 南西・北西の角地 】
完成済みの新築戸建てとなりますので、
是非一度現地ご覧ください♪
ご案内ご希望のお客様は、
野村の仲介＋御茶ノ水営業部コンサルティング二課の
『村上（むらかみ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-937-140
ご連絡心よりお待ちしております。
■╋■━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと荒川4丁目店
現地より約70m
徒歩1分 -
コンビニ
ローソンストア100町屋店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E90Q8011 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 荒川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩5分 京成本線 「町屋」駅 徒歩7分 都電荒川線 「荒川二丁目」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
121.09m2(36.62坪)(現況) （車庫面積12.42m2含） 1階：60.24m2 2階：57.13m2 その他：3.72m2 | ||
|
土地面積
|
91.37m2(27.63坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年5月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
借地料
|
20,730円／月 |
借地期間
|
2043年8月まで |
|
私道負担
|
15.57m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南西4m公道 接面5.7m・北西4m公道 接面9.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-YKH23-10-3710号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、荒川二・四・七丁目地区地区計画 | ||
| 更新日 | 2024年10月11日 | 次回更新予定日 | 2024年10月25日 |
お問合せ店舗
同じエリアの新築一戸建て
-
荒川区西尾久6丁目新築戸建2号棟
6,480
万円
新価格
東北本線 「尾久」駅
-
荒川区西尾久6丁目新築戸建1号棟
6,280
万円
新価格
東北本線 「尾久」駅
-
荒川区西尾久1丁目 借地権付き新築戸建 B号棟
4,380
万円
新価格
山手線 「田端」駅
-
荒川区西尾久1丁目 借地権付き新築戸建 A号棟
4,480
万円
新価格
山手線 「田端」駅
-
荒川区荒川8丁目 新築一戸建て
6,880
万円
東京メトロ千代田線 「町屋」駅
同じエリアの中古一戸建て
-
荒川区荒川4丁目 中古一戸建て
3,680万円
「町屋」駅 徒歩3分
2LDK+S / 土地 64.42m2
-
荒川区東尾久4丁目 中古一戸建て
4,780万円
「赤土小学校前」駅 徒歩3分
2LDK / 土地 56.7m2
-
荒川区西尾久七丁目 大和ハウス工業（株）施工
8,990万円
「尾久」駅 徒歩4分
3LDK / 土地 90.65m2
-
荒川4丁目借地権付き戸建
4,590万円
「町屋」駅 徒歩4分
2LDK+S / 土地 75.85m2
-
荒川区東尾久4丁目 中古一戸建て
4,180万円
「赤土小学校前」駅 徒歩2分
3LDK+S / 土地 55.52m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
