練馬区石神井町7丁目 新築戸建 A号棟
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「大泉学園」、「石神井公園」両駅利用可能な第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
北西角地、公道(幅員4.0m)、土地88.40平米、建物88.39平米、4LDK
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E86WZ014
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|---|
この物件のおすすめポイント
ご相談は担当の「中林(なかばやし)、
直通メール：t-nakabayashi@nomura-re.co.jp」
まで、お気軽にお問い合わせください。
━━━━ 練馬区石神井町7丁目 新築戸建 A号棟 ━━━━
高い交通、商業利便性と閑静な住環境を両立した立地
■ 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩14分
■ 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩15分
■ 第一種低層住居専用地域
■ 練馬区石神井町七丁目
明るく開放感溢れる立地
■ 北西角地
■ 西側公道(幅員約4.0m)に約6.3m接道
■ 北側公道(幅員約4.0m)に約9.7m接道
建物
■ 88.39平米＜1階：42.75平米、2階：45.64平米＞
■ 4LDK
※ 上記記載内容は関係資料をもとに記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知置きください。また、各種距離等は実際の体感距離を、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
売主様からのコメント
本物件を担当しております「中林(なかばやし)」です。本物件は高い交通、商業利便性と閑静な住環境を両立した立地が魅力です。また、北西角地であり、明るく開放感溢れる立地です。是非、一度現地を案内させていただければ幸いです。本物件に関する質問、要望等はお気軽にお申し付けください。(お買いかえ・ご売却に関してもお気軽にご相談ください。)
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 設備 | 都市ガス |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 低層住居専用地域 / 分譲地内 / 容積率100％以上 / 本下水 / 整形地 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
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公園
けんか公園
現地より約1,100m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,250万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E86WZ014 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 石神井町7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「大泉学園」駅 徒歩14分 西武池袋・豊島線 「石神井公園」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
88.39m2(26.73坪)(現況) 1階：42.75m2 2階：45.64m2 | ||
|
土地面積
|
88.4m2(26.74坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2021年4月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北4m公道 接面9.7m・西4m公道 接面6.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2021年4月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-20-10621-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、日影規制有り（4h-2.5h/1.5m)、絶対高さ10m、最低敷地面積80m2 | ||
| 更新日 | 2021年2月25日 | 次回更新予定日 | 2021年3月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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