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新築一戸建て

文京区千石2丁目 新築戸建A号棟

◆野村不動産ソリューションズ (株)烏山センター【限定取扱い物件】です。
~文京区千石2丁目の高台に、全3棟の新築分譲住宅の誕生~

間取り図

物件写真

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0120-883-774

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E84Y8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 柳瀬 玲泉 (やなせ れい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

オープンハウス開催!

12月3日(土)~12月4日(日) 13:00~16:00

所在地: 東京都文京区千石2丁目   

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 ★オープンルーム★
~文京区千石2丁目44-19~
ーーーーーーーーーー
この度、建物完成につき、
オープンルームを
実施することが決定いたしました!

全体としては、未完成ではございますが、
文章や写真等だけではお伝え出来ない部分を
実際にご覧になりませんか。

事前にご来場お時間と人数を把握する為、
ページ右上の【見学予約】を
クリックしたご予約いただくか、
下記までご連絡をお願いいたします。
TEL:0120-883-774

沢山のご来場をお待ちしております!


この物件のおすすめポイント

◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ~文京区千石2丁目の高台に、全3棟の新築分譲住宅の誕生~
     ≪文京区千石2丁目 新築戸建 A号棟≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇

≪文京区千石アドレス≫に相応しい、シックでモダンな外観デザイン
植栽を施し、3棟を外観調和させ、細部にもこだわりをもった外溝仕上げ

千石2丁目の高台に立地。
周囲には教育施設が整い、また、南西には小石川植物園や区立教育の森公園、
北に目を向けると六義園もある、豊かな緑を生活圏とする事ができる立地です。

■【A号棟】■
LDKを20帖確保した、生活し易い2階建の住まい
生活動線がスリムな2階建、2階に水廻りを集中させています

居室は全て1フロアに集約

通路部分にアクセントとなる植栽を設け、その横には水栓設置
外溝部分に照明を設け、上品な仕様感を演出

┏┓≪物件の魅力≫
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■植栽を施し、3棟を外観調和させ、照明演出にも配慮した外溝仕上げ

■建物外壁一部に、風合いある塗り壁仕上げとタイル貼り仕上げ

■玄関ポーチとバルコニーの軒裏天井に、質感高いデザイン天然木貼り

■2階リビングは、上部吹抜。最高天井高約4mを確保した解放感ある空間天井

■リモコンキーで玄関の施解錠可能

■宅配ボックスを標準搭載 不在がちな生活にも対応

■屋上にルーフバルコニー(水栓付) 多様なライフスタイルを応援

■主寝室は、整形で約7.2帖のゆとり

■天井までの高さが確保されたハイドア仕様 空間に高級感を演出

■交通量はとても少なく静かな環境

■建物瑕疵担保責任保険10年 地盤20年保証

【設備・仕様】
▲天井までの高さが確保されたハイドア
▲天然木付板フローリング
▲キッチン 人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓
▲洗面化粧台 3面鏡 ボウル一体型カウンター
▲カラーモニター付インターホン
▲浴室 浴室換気暖房乾燥機、横型ワイドミラー メタル調フックスライドバー
▲電気式床暖房 足元からじんわりあったか
▲高効率ガスふろ給湯器 エコジョーズ シルバーカラー鋼板
▲高遮熱断熱ペアガラス(LOW-E)
▲LEDダウンライト
▲ウォシュレット付トイレ2か所
▲カラーモニターインターホン


┏┓≪Life Information≫
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■マルエツプチ千石店 約510m
■明化小学校 約290m
■第十中学校 約220m
■千石保育園 約250m
■明化幼稚園 約250m
■彰栄幼稚園 約220m
■千石公園  約260m
■小石川植物園 約960m
■教育の森公園 約980m
■窪町東公園  約640m
■六義園    約1440m
■千石図書館  約680m
■筑波大学附属小学校 約1060m
■文京スポーツセンター約1120m
 ※紙媒体と相違するものがある場合がありますが、HP情報が最新計測距離です。

稀少性の高い立地と細部にもこだわった仕様を享受し、都市生活をお愉しみください。

※ご検討にあたって※
1.本物件には駐車スペースはありません。また、前面道路幅員が狭く、車両進入はできません。
2.近隣居住者のご迷惑とならないよう、ご見学時は電車等の公共交通機関等をご利用いただき現地にお越しください。
3.お車で現地付近にお越しの方は、必ず近隣パーキング等に駐車いただき現地にお越しください。
 物件周辺への路上駐車はご遠慮ください。
近隣コインパーキング
・文京区千石1-1付近(一行院の対面)
・文京区千石1-3付近(住宅街の中)
・文京区千石1-6付近(不忍通り沿い)
・文京区千石2-30付近(不忍通り沿い)

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■お買いかえもスムーズにサポートします■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
住宅ローンの先行融資が難しいケースでご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談ください。


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■住宅ローンも様々なケースでサポートします■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談ください。皆様からのご連絡をお待ちしております。


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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。


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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せて、不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


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注意1.上記記載内容は、関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は80mを1分として計測しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.物件説明内容に、担当者の個人的な見解が含まれるものがある場合があります。
   購入にあたっては、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

柳瀬 玲泉(やなせ れい)

烏山センター

柳瀬 玲泉 (やなせ れい)

【見学希望・質問等は、柳瀬(ヤナセ)までご連絡ください!】
些細なことでも構いません。お部屋探しのご不明点など、
お気軽にお問い合わせください。

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┗□   物件に関するご質問
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件を担当しております、

野村不動産ソリューションズ株式会社 烏山センターの

柳瀬 玲泉(やなせ れい)と申します。

本物件に関することは、お気軽にお問い合わせください。

【Free Call】 0120-883-774
【E-mail】 r-yanase@nomura-re.co.jp

〒157-0062 世田谷区南烏山5丁目19番11号 ミーフル千歳烏山5階

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物件について

設備 都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可
  • 公園

    教育の森公園

    現地より約980m
    徒歩13分

  • 公園

    窪町東公園

    現地より約640m
    徒歩8分

  • その他

    小石川植物園

    現地より約960m
    徒歩12分

  • 銀行

    千石公園

    現地より約260m
    徒歩4分

周辺施設をもっと見る

価格 9,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E84Y8005
所在地 東京都文京区 千石2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線千石」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷」駅 徒歩14分
間取り 1LDK+2S+WIC
建物面積 91.26m2(27.6坪)(現況) 1階:44.4m2 2階:43.76m2 その他:3.1m2
土地面積 86.29m2(26.1坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2023年1月(予定) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 6.27m2×1/3 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西3.3m私道 接面2.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引 渡 2023年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第22UDI1T建00993号●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度
その他建物面積(3.1m2)はペントハウスフロアです。
更新日 2022年11月26日 次回更新予定日 2022年12月10日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E84Y8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

担当: 柳瀬 玲泉 (やなせ れい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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