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新築一戸建て

杉並区松庵1丁目 新築戸建 A号棟

創建ホームズ(株)分譲住宅≪A号棟≫ ■延床面積【98.09m2】+ビルトイン車庫11.07m2■リビング天井高約3.7m■長期優良住宅対応邸宅■設計住宅性能評価書取得■耐震最高等級3

間取り図

物件写真

  • 【東京都/杉並区松庵】杉並区松庵1丁目 新築戸建 A号棟 完成予想図 完成予想図
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  • 【東京都/杉並区松庵】杉並区松庵1丁目 新築戸建 A号棟 前面道路 前面道路
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0120-121-672

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E77YX001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 村上 紗良 (むらかみ さら)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

本物件は野村の仲介PLUS荻窪センターの【 媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS荻窪センターのみ】となります。

現地確認希望・相談・質問は『 村上 』までお気軽にお問い合わせください。

担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-121-672 にお電話ください。

メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。



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 ■■ 用の美の家 久我山 新築戸建 ■■

  <創建ホームズ施工 2棟現場 A号棟>  
                 
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


 ■京王井の頭線「久我山」駅 徒歩13分
 ■JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分 
 ■京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩14分



┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
   
  
   ○土地面積 :77.86m2(約23.55坪)
   ----------------------------------------------------------------
   ○建物面積 :98.09m2(約29.67坪)別途ビルトイン車庫11.07m2
   ----------------------------------------------------------------
   ○構造   :木造2階建 + ビルトイン車庫
   ----------------------------------------------------------------    
   ○間取り  :2LDK+2S
          *S(納戸)表記ですが、【7.3帖】と【5.1帖】
           収納付きのため、多目的にお使い頂けます。
       
   ----------------------------------------------------------------
   ○建築年月 :【2023年1月末完成予定】
   ----------------------------------------------------------------
 


┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  
 ■ 創建ホームズ(株)分譲住宅 

 ■ 前面道路:公道×幅員5.35m【南東向】
 
 ■ ビルトイン車庫あり

 ■ 延床面積【98.09m2】の2階建

 ■ 2階部分【18.5帖】のLDK  
   リビング部分は天井の高さ【約3.7m】
   リビング・ダイニングには【2面ガス温水式床暖房付】

 ■ システムバスルーム
   ・フルフォールスライドバー
   ・丸洗いカウンター
   ・お湯が冷めにくい「サーモバスS」
   ・足元がヒヤッとしない「キレイサーモフロア」

 ■ システムキッチン
   ・カウンターとシンクは人造大理石で、
    一体となっております。
   ・ガラストップ温調コンロ
   ・ソフトクロージング
   ・ハンドシャワー水栓(エコタイプ)
   ・目地がなくお手入れらくらくな「ホーローキッチンパネル」
   ・ホーロークリーンレンジフード
   ・低使用水量でエコな、食器洗浄乾燥機

 ■ コンパクト&ローシルエットデザイン「トイレ」
   ・アクアセラミックトイレ:
    汚れがつかない衛生陶器に最適な新素材を使用
   ・独立したトイレ手洗い
   ・お掃除しやすい設計
    女性専用レディスノズル/キレイ便座/ノズル先端着脱
    フチレス形状/鉢内スプレー など

 ■ フリーワックスタイプの床材
   耐凹み傷/耐摩耗/抗ウイルス/抗菌/ヒビワレ防止

 ■ エコジョーズ給湯器

 ■オール浄水システム
  →宅内で使用するすべての水道水を浄化するシステム

 ■ 住宅性能評価書取得
   =最高等級取得= 
   【耐震】・【断熱等性能(新省エネ基準)】・【劣化対策】・【維持管理対策】

 ■ 長期優良住宅対応邸宅
   様々な税制優遇を受けられる、資産性の高い住まいです

 ■ 制震ダンパー採用

 ■ 創建ホームズによるアフターサービス
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  (1)半年定期点検
  (2)1年定期点検
  (3)2年定期点検
  (4)5年定期点検
  (5)10年定期点検
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┏┓ 周辺情報
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【スーパー】
 ・ミニコープ松庵店・・・・・・徒歩6分(約470m)

【コンビニ】
 ・セブンイレブン西荻南2丁目店・・・・徒歩7分(約550m)
 ・ファミリーマート杉並宮前五丁目店・・徒歩9分(約710m)

【その他商業施設】
 ・G&Gワークスグラム薬局松庵店・・・・・・・徒歩7分(約510m)
 ・サンドラッグ杉並宮前店・・・・・・徒歩8分(約570m)

【保育園】
 ・大宮前保育園・・・・徒歩8分(約600m)
 ・野のはな空のとり保育園・・・・・・・・・徒歩8分(約2640m)
 ・アスク西荻南保育園・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約650m)

【幼稚園】
 ・久我山幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約630m)
 ・玉成幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約640m)
 ・たから幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1,100m)

【公園】
 ・西宮公園・・・・・・・・・・徒歩7分(約490m)
 ・松庵東公園・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
 ・松庵公園・・・・・・・徒歩10分(約790m)

【公共施設】
 ・杉並松庵郵便局・・・・・・徒歩8分(約630m)

┏┓ 学校
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【小学校】
杉並区立高井戸第二小学校・・・・・・【徒歩6分(約440m)】

【中学校】
杉並区立西宮中学校・・・・・・・・・【徒歩7分(約550m)】



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担当者は、野村の仲介+(PLUS)荻窪センターの『村上』です。

お気軽にお問い合わせください。
フリーコール:0120-121-672

ご連絡心よりお待ちしております。


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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

村上 紗良(むらかみ さら)

荻窪センター

村上 紗良 (むらかみ さら)

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この度は【杉並区松庵1丁目 新築戸建 A号棟】の
ページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。

創建ホームズ(株)分譲の
高グレード仕様の新築戸建です。
創建ホームズ(株)は、杉並区荻窪に本社を構える
地域に根差したハウスメーカーです。

現地は建築中ですが、現地ご案内後に
売主様による建物のプレゼンを
受けて頂くことが出来ますので、
完成後のイメージをお持ち頂きやすいかと存じます。


現地ご案内ご希望のお客様は、
野村の仲介+荻窪センターの
『村上(むらかみ)』まで
お気軽にお問い合わせください。

フリーコール:0120-121-672

ご連絡心よりお待ちしております。



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物件について

位置 南東向き
部屋 天井高2.6M以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納 納戸 / 床下収納 / 屋根裏収納 / 全居室収納
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / ミストサウナ / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 省エネ給湯器

建物について

構造 免震または制震構造 / 注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン / ホームセキュリティ / セキュリティ充実
駐車場 ビルトインガレージ
その他 住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 整形地 / 地盤調査済 / 陽当り良好
価格 8,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E77YX001
所在地 東京都杉並区 松庵1丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線久我山」駅 徒歩13分
中央線西荻窪」駅 徒歩15分
京王井の頭線三鷹台」駅 徒歩14分
中央・総武線西荻窪」駅 徒歩15分
間取り 2LDK+2S
建物面積 98.09m2(29.67坪)(現況) 1階:45.27m2 2階:52.82m2
土地面積 77.86m2(23.55坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2023年1月(予定) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南東5.4m公道 接面6.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引 渡 2023年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第HPA-22-08710-1号●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
更新日 2022年11月25日 次回更新予定日 2022年12月9日
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お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E77YX001

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荻窪センター

担当: 村上 紗良 (むらかみ さら)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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