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新築一戸建て

小金井市貫井南町5丁目 新築戸建 2号棟

☆南向きバルコニー ☆ビルトイン車庫有 ☆スーパー・コンビニ 徒歩圏内に多数あり
☆担当【稲森】のおすすめ物件です!資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください!

間取り図

物件写真

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0120-757-103

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E74ZZ003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 稲森 健二 (いなもり けんじ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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 【 小金井市貫井南町5丁目 新築戸建 全2棟 2号棟 】
    
【野村の仲介+PLUS【小金井センター 稲森のお薦め物件!!】
    ご内見希望・相談・質問は『稲森』まで
      お気軽にお問合せ下さいませ。
      
      フリーコール:0120-757-103
       稲森直通:080-1064-4358
  
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┏┓ 交通アクセス!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR中央線「国分寺」駅徒歩20分またはバス11分
 「新町3丁目」バス停徒歩5分


┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★角地のため、開放感のある敷地
★延床面積90m2以上
★対面式カウンターキッチン
★リビングイン階段
★南向きバルコニー
★全室2面採光で通風良好
★ビルトイン車庫
★前面道路約5.4mで楽々駐車

┌┐
└■ ~ LIFE INFORMATION ~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪  商業施設  ≫
いなげや 小金井貫井南店・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約365m)
コープみらい 小金井ぬくい坂下店・・・・・・・・徒歩9分(約656m)
スーパーバリュー 府中新町店・・・・・・・・・・徒歩12分(約904m)
セブン-イレブン 小金井貫井南町5丁目店・・・・・徒歩4分(約272m)
ファミリーマート 小金井貫井南町店・・・・・・・徒歩8分(約594m)
ファミリーマート 府中東八通り店・・・・・・・・徒歩12分(約922m)
サーティーワンアイスクリーム 小金井貫井南町店・徒歩7分(約553m)
サンドラッグ 貫井坂下店・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約681m)
サンドラッグ 府中新町店・・・・・・・・・・・・徒歩17分(約1290m)

≪ 教育施設 ≫
地域の寄り合い所 また明日・・・徒歩6分(約418m)
こどもの家保育園・・・・・・・・徒歩7分(約541m)
公明第二保育園・・・・・・・・・徒歩8分(約621m)
ぬくい南幼稚園lmk・・・・・・・徒歩6分(約403m)
府中新町幼稚園・・・・・・・・・徒歩13分(約986m)
三光幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩17分(約1313m)
小金井市立小金井第四小学校・・・徒歩13分(約1029m)※通学指定校
小金井市立南中学校・・・・・・・徒歩10分(約787m)※通学指定校

≪ 周辺施設 ≫
リーフィア貫井南公園・・・・・・徒歩4分(約268m)
なつみかん公園・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
貫井南町四丁目第3子供広場・・・徒歩6分(約411m)
秋里胃腸科・・・・・・・・・・・徒歩3分(約216m)
竹田内科クリニック・・・・・・・徒歩5分(約336m)
河村医院・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約398m)
小金井貫井南郵便局・・・・・・・徒歩1分(約60m)


■□ 資金計画のご相談受付中!!!■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!


注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

 ◇ フリーコール :0120-757-103

 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの新築戸建以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

稲森 健二(いなもり けんじ)

小金井センター

稲森 健二 (いなもり けんじ)

資料のご請求・ご見学予約等は、

 野村の仲介+(PLUS) 小金井センター 

『稲森 健二(いなもり けんじ)』まで

  フリーコール :【 0120-757-103 】 

  稲森携帯:【 080-1064-4358 】

 お気軽にお問い合わせ下さいませ

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #容積率100%以上
価格 4,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E74ZZ003
所在地 東京都小金井市 貫井南町5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線国分寺」駅 徒歩20分
中央線国分寺」駅 バス11分(バス停 新町3丁目) 徒歩5分
間取り 3LDK+S
建物面積 99.88m2(30.21坪) (車庫面積9.21m2含)  1階:41.09m2 2階:37.26m2 3階:21.53m2
土地面積 62.81m2(19坪)
構造 木造3階建て
築年月 2023年12月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北5.4m公道・東4m私道
設備 都市ガス
現況 完成済 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第HPA-23-08478-1号●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
更新日 2024年5月24日 次回更新予定日 2024年6月7日

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E74ZZ003

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小金井センター

担当: 稲森 健二 (いなもり けんじ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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