新築一戸建て

鎌倉市小袋谷 新築戸建 2号棟/全2棟

■大船駅フラット徒歩14分の好立地・2025年1月中旬完成予定■
■陽当たり・通風良好な3階建4LDK住宅■

間取り図

物件写真

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-885-236

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E72QX007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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    鎌倉市小袋谷2丁目 新築戸建て
      2号棟/全2棟
                
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 JR東海道・横須賀・京浜東北・根岸線
 「大船」駅 徒歩14分
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この度は『鎌倉市小袋谷2丁目 新築戸建て2号棟/全2棟』
のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-885-236 ≫ 
≪ 担当安部直通:080-8172-7330 ≫ 

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【 2025年1月中旬完成予定 】
【 土地面積73.57m2 】
【 建物面積121.30m2 】
【 南道路につ陽当たり良好 】
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┏┓交通アクセス
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■JR東海道線『大船駅』徒歩14分

┏┓ロケーション
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⇒スーパー
『SUPER MARKET FUJI』まで約376m
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⇒コンビニ
『ローソン 大船中学校南店』まで約197m
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⇒公園
『鎌倉中央公園』まで約1162m
……………………………………………………………
⇒幼稚園・保育園
『保育室ハピネス』まで約273m
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⇒小学校
『鎌倉市立小坂小学校』まで約478m
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⇒中学校
『鎌倉市立大船中学校』まで約370m
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┏┓お部屋について
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◇3階建てのお部屋
⇒前面道路南向きにつき、陽当たり良好♪
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◇浴室換気乾燥機能付き
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◇豊富な収納スペース
⇒各居室収納付き
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◇対面式カウンター付きキッチン♪
⇒お料理しながらリビングを見渡せます
 小さなお子様がいるご家族には特におススメ♪
……………………………………………………………
◇20.5畳の広々LDK
⇒ご家族が自然と集う空間♪
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┏┓こんな方にお勧め!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★通勤・通学で駅利用頻度が多い方
本物件の最寄り駅【大船駅】まで徒歩14分の好立地
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 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !    
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 A)メンテナンスサポート付住宅設備保証
 B)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
 C)セコム・ホームセキュリティ
 D)選べる住まいクリーニング
 E)10年駆け付けサービス
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>

※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの(33,000円~)
・割合でかかるもの(「融資額の2.2%」など)
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ!!

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当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
────────────────────
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。

┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村不動産ソリューションズ株式会社
担当: 安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)

フリーダイアル: 0120-885-236
安部TEL: 080-8172-7330
メールアドレス:r2-abe@nomura-re.co.jp

ご連絡心よりお待ちしています。
★★野村不動産ソリューションズ株式会社★★
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┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
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担当者コメント

安部 竜之助(あべ りゅうのすけ)

大船センター

安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-885-236 ≫ 
≪ 担当安部直通:080-8172-7330 ≫
価格 5,399万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E72QX007
所在地 神奈川県鎌倉市 小袋谷2丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京~熱海)大船」駅 徒歩15分
間取り 4LDK
建物面積 121.3m2(36.69坪) 1階:42.64m2 2階:39.33m2 3階:39.33m2
土地面積 73.57m2(22.25坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年1月(予定) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引 渡 2025年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第24UDI1W建03938号●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
更新日 2024年11月22日 次回更新予定日 2024年12月6日

お問合せ店舗

0120-885-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E72QX007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大船センター

担当: 安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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