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新築一戸建て

栄区上郷町 新築戸建 1号棟/全6棟NEW!

☆全居室収納あり
☆リビング・ダイニングに床暖房あり

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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ご利用環境について

0120-885-236

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E72Q4008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 臼井 亮太 (うすい りょうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

6月1日(土)~6月2日(日) 10:30~16:30

所在地: 神奈川県横浜市栄区上郷町   

━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
              
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。

物件についてのご質問・ご購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-885-236(通話料無料)


【担当】臼井 亮太(うすい りょうた)
メール:r-usui@nomura-re.co.jp

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この物件のおすすめポイント


               あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■   
■■  栄区上郷町 新築戸建 1号棟/全6棟
     
────────────────────────■◆■


┏┓ オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆玄関カードキーシステム

◆玄関・廊下一部人感センサー付照明

◆食器洗乾燥機付システムキッチン

◆キッチンにカップボードあり

◆ワイヤレス・子機付インターフォン

◆浴室換気乾燥機



【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

◆住宅ローン
・・・どれくらい借りられる?・・・
マイホーム購入の資金計画を立てる際、まず気になるのが、
自分の年齢や収入で「いくらくらい借り入れできるのかな?」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

年間返済額の上限額( A )
=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>

※年間返済額には、
これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカー等の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
また、2020年3月31日までは軽減税率の適用がございます。

〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの(32,400円~)
・割合でかかるもの(「融資額の2.16%」など)
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

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====この物件のお問合せ====

【 臼井 亮太 (ウスイ リョウタ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-885-236
●本物件の担当者直通 :080-7757-4293

(2)メールで・・・
●担当者直通メール :r-usui@nomura-re.co.jp


━野村の仲介+━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。

担当者コメント

臼井 亮太(うすい りょうた)

大船センター

臼井 亮太 (うすい りょうた)

<担当者からのメッセージ>━━≪ 物件に関するお問合せ ≫━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問合せは、下記連絡先よりどうぞ!

≪ フリーコール ≫ 0120-885-236
≪  担当携帯  ≫ 080-7757-4293
≪  E-mail   ≫ r-usui@nomura-re.co.jp
≪  物件担当  ≫ 臼井 亮太(うすい りょうた)


上記アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問合せ』からもお気軽にお問合せ下さい!

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物件について

キッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100%以上 #本下水
価格 3,480万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E72Q4008
所在地 神奈川県横浜市栄区 上郷町  周辺地図を見る
交通 根岸線港南台」駅 バス13分(バス停 光明寺) 徒歩4分
間取り 4LDK
建物面積 94.19m2(28.49坪) 1階:44.92m2 2階:49.27m2
土地面積 82.88m2(25.07坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2023年12月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第23KAK建確01181号●都市計画法他制限/準防火地域、第4種高度、緑化地域、宅地造成工事規制区域
図面と現況が異なる場合は現況優先とさせて頂きます。
更新日 2024年5月26日 次回更新予定日 2024年6月9日

お問合せ店舗

0120-885-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E72Q4008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大船センター

担当: 臼井 亮太 (うすい りょうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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