投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
新築一戸建て
杉並区下高井戸4丁目 新築戸建
お問合せ
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E64YX010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
|---|
この物件のおすすめポイント
【杉並区下高井戸4丁目 新築戸建】
■工法/在来軸組工法
■外壁材/サイディング
■給湯器/ecoジョーズ
【リビング】
・晴れた朝には、ゆっくりと朝食をいかがでしょうか？また、読書をしたり、自分のお家を手に入れた喜びを感じることが できます。ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。
そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所となることでしょう。
【キッチン】
・手料理を振る舞う喜び。瑞々しいシステムキッチンを楽しみながつくるランチにディナー。
家族、友人の満面の笑顔にも うすぐ会える。
【浴室】
・浴室乾燥機付きで雨の日でもお洗濯楽々です。木目調の上品なデザインです。奥
行きが長く足を伸ばしてもゆったりとお くつろぎいただけます。
お掃除もしやすく、軽くこすれば汚れを落とせます。
【洗面所】
・清々しい空気が肌をひきしめる朝。爽やかなデザインでまとめられたPowderルーム。
流れ始めた水音。鏡に映る顔が静 かにゆっくりと笑顔に変わっていく時間。
【玄関】
・人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置 しました。
おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
実際にぜひ現地をご覧ください。
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【伊奈】までお問い合わせください。
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
■工法/在来軸組工法
■外壁材/サイディング
■給湯器/ecoジョーズ
【リビング】
・晴れた朝には、ゆっくりと朝食をいかがでしょうか？また、読書をしたり、自分のお家を手に入れた喜びを感じることが できます。ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。
そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所となることでしょう。
【キッチン】
・手料理を振る舞う喜び。瑞々しいシステムキッチンを楽しみながつくるランチにディナー。
家族、友人の満面の笑顔にも うすぐ会える。
【浴室】
・浴室乾燥機付きで雨の日でもお洗濯楽々です。木目調の上品なデザインです。奥
行きが長く足を伸ばしてもゆったりとお くつろぎいただけます。
お掃除もしやすく、軽くこすれば汚れを落とせます。
【洗面所】
・清々しい空気が肌をひきしめる朝。爽やかなデザインでまとめられたPowderルーム。
流れ始めた水音。鏡に映る顔が静 かにゆっくりと笑顔に変わっていく時間。
【玄関】
・人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置 しました。
おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
実際にぜひ現地をご覧ください。
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【伊奈】までお問い合わせください。
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
伊奈 広太郎 (いな こうたろう)
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【伊奈】までお問い合わせください。
【フリーコール：0120-210-399】
【携帯電話：080-8174-8164】（お時間気にせず、ご連絡ください）
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【伊奈】までお問い合わせください。
【フリーコール：0120-210-399】
【携帯電話：080-8174-8164】（お時間気にせず、ご連絡ください）
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 南向き |
|---|---|
| 収納 | 床下収納 / 屋根裏収納 / 全居室収納 |
| キッチン | 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 |
| 浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / 高速ネット対応 / 省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | 完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 南道路（南東・南西含む） / 低層住居専用地域 / 本下水 / ２沿線以上利用可 / 前面棟無 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
杉並区立塚山公園
現地より約240m
徒歩3分 -
公園
杉並区立塚山公園
現地より約240m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E64YX010 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 下高井戸4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩13分 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩13分 京王線 「桜上水」駅 徒歩16分 京王線 「上北沢」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+屋根裏収納 | ||
建物面積
|
49.26m2(14.9坪) 1階：24.63m2 2階：24.63m2 | ||
|
土地面積
|
62.55m2(18.92坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2022年10月（新築） | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
山林（現況：宅地） |
|
借地料
|
9,450円／月 |
借地期間
|
2031年9月まで |
|
私道負担
|
1.32m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面1.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／TKK確済21-1247号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、高さ制限10m ※本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしておりませんが、建築基準法第43条第2項第2号の基準に基づき、建築審査会の同意を得て特定行政庁の許可を得て建築しております。 |
||
| 更新日 | 2023年3月23日 | 次回更新予定日 | 2023年4月6日 |
お問合せ店舗
同じエリアの新築一戸建て
-
杉並区下高井戸5丁目 新築戸建B棟
6,390
万円
京王井の頭線 「高井戸」駅
-
杉並区下高井戸5丁目 新築戸建A棟
6,390
万円
京王井の頭線 「高井戸」駅
-
杉並区高井戸西二丁目 E号棟
8,280
万円
京王井の頭線 「富士見ヶ丘」駅
-
杉並区高井戸西二丁目 D号棟
9,280
万円
京王井の頭線 「富士見ヶ丘」駅
-
杉並区高井戸西二丁目 C号棟
8,380
万円
京王井の頭線 「富士見ヶ丘」駅
同じエリアの中古一戸建て
-
杉並区阿佐谷南1丁目 戸建
8,888万円
「阿佐ケ谷」駅 徒歩10分
2LDK+S / 土地 87.09m2
-
杉並区西荻北4丁目 中古一戸建て
8,260万円
「西荻窪」駅 徒歩8分
2LDK+S / 土地 68.28m2
-
杉並区和泉4丁目 戸建
6,380万円
「方南町」駅 徒歩11分
1LDK / 土地 76.74m2
-
杉並区方南2丁目 戸建
6,280万円
「方南町」駅 徒歩3分
2DK / 土地 34.27m2
-
杉並区下高井戸5丁目 中古戸建
4,980万円
「上北沢」駅 徒歩12分
3LDK / 土地 87.04m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
