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中古一戸建て

へーべルハウス新築戸建て住宅

東京メトロ副都心線・大江戸線「東新宿」駅徒歩5分に位置する、新築戸建て住宅! 旭化成ホームズ施工のヘーベルハウス!!

間取り図

物件写真

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  • 前面道路
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0120-992-288

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物件番号 E61U8010

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本店営業部
営業二課

担当: 崎谷 大輔 (さきたに だいすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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      ~新宿7丁目へーべルハウス新築戸建て~
   
    東京メトロ副都心線・大江戸線「東新宿」駅 徒歩5分  
                      
       
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┏┓ 好立地に佇む広々とした邸宅
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◆2LDK+カースペース+吹抜け+2ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット+サービスルーム×2

◆東側約5.5m公道面

◆第一種住居地域:建ぺい率60%・容積率300%


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■地震エネルギーを効率よく吸収するハイパワード制震ALC構造
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ヘーベルハウスは強さと設計自由度を両立した
「ハイパワード制震ALC構造」を採用。
制震フレーム「ハイパワードクロス」と「剛床システム」を
組み合わせた構造で、地震エネルギーを吸収して受け流す
「制震」を、工業化住宅で初めて標準仕様としました。


■地震時の建物の揺れ幅を小さく オイルダンパー制震装置「サイレス」
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大きな揺れを受け止める力強さに加えて、中地震にも反応する
細やかさが特徴。地震時の建物の揺れ幅を低減し、
躯体にかかる負荷を軽減します。


■強い部材、強い構法で 高い耐火性を実現
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ALCコンクリートへーベルは、過酷な耐火実験をクリアした
国土交通大臣認定の耐火構造部材、さらに外壁が脱落・ひび割れしにくい
ロッキング工法を導入、住まいを火災からまもります。


■だから安心、ヘーベルハウスの
 構造耐久上主要な部分・雨水の侵入を防止する部分 初期保証30年
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外壁を含む基本躯体構造について30年の初期保証に加え、
防水初期保証30年を実現その裏には実証データと実績の数々に
裏付けられて、ヘーベルウォールの圧倒的な実力があります・。


┏┓ ポイント
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■「メテオブルー」の落ち着いた外観色
■新宿という立地に見合った高級仕様の内装
■女性目線のこだわりインテリア
■床暖房つき
■ミストサウナつき
■電動シャッターあり

担当者コメント

崎谷 大輔(さきたに だいすけ)

本店営業部

崎谷 大輔 (さきたに だいすけ)

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:本店営業部 営業2課
  氏 名:崎谷 大輔(さきたに だいすけ)

 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-992-288
  担当者直通携帯番号:080-9986-8546 (崎谷)

 【メールでのお問合わせ】
  メール:d-sakitani@nomura-re.co.jp(崎谷)

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

収納 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
設備 床暖房 / 都市ガス

建物について

駐車場 ビルトインガレージ
その他 完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可
価格 13,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E61U8010
所在地 東京都新宿区 新宿7丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線東新宿」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線東新宿」駅 徒歩5分
間取り 2LDK+2S+2WIC+SIC
建物面積 137.26m2(41.52坪) (車庫面積7.94m2含)  1階:53.98m2 2階:56.74m2 3階:26.54m2
土地面積 95.83m2(28.98坪)
構造 鉄骨造3階建て
築年月 2018年7月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 東5.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度、日影規制/4h-2.5h(+4.0m)、斜線制限/道路・隣地、高度地区/20m
上記敷地面積は、建築確認上の面積です。(登記簿面積:104.33m2)
更新日 2019年7月8日 次回更新予定日 2019年7月22日

お問合せ店舗

0120-992-288

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物件番号 E61U8010

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営業二課

崎谷 大輔(さきたに だいすけ)

担当: 崎谷 大輔 (さきたに だいすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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