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新築一戸建て
～新築一戸建～相模原市中央区淵野辺本町3丁目 7号棟
-
5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+WIC+ロフト
- 所在地 神奈川県相模原市中央区 淵野辺本町3丁目
- 建物面積 104.69m2
- 土地面積 116.17m2
- 交通 横浜線 「淵野辺」 駅 徒歩12分
- 築年月 2023年4月（予定）
お問合せ
0120-148-411
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E58YY028
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|---|
この物件のおすすめポイント
◆相模原市中央区淵野辺本町3丁目 7号棟◆
++++++++++++++++++++++++++++
淵野辺本町3丁目 全8区画
++++++++++++++++++++++++++++
◆おすすめポイント
【立地等について】
・JR横浜線「淵野辺」駅徒歩12分のフラットアプローチ
駅までの道のりにスーパーやコンビニがあります！
・前面道路の幅員は約6.0mで、車のすれ違いも容易です！
・並列駐車2台可能！（車種による）
・道路との高低差がないため、駐車も安心です！
【建物について】
・収納豊富な4LDK+WICのファミリープラン
LDKは広々約19.0帖を確保！
・家族とのコミュニケーションを深めるリビングイン階段！
・LDを見渡せるカウンターキッチンを採用
・LD部分には床暖房を設置
・全居室5帖以上、収納有、約3帖のロフト付き！
【設備について】
◆キッチン（タカラスタンダード社製）
レンジフード、静音シンク、食器洗い乾燥機、キッチンパネル、
浄水器一体型シャワー水栓、カップボード、スライドタイプの引出し
◆ユニットバス（TOTO社製）
魔法びん浴槽、換気暖房乾燥機、ランドリーパイプ
◆洗面化粧台（リクシル社製）
一体成形カウンター、手間なし排水口
◆トイレ（TOTO社製）
ウォシュレット、紙巻き器、タオルリング
◆周辺環境
ファミリーマート相模原淵野辺本町店・・・・約180m
スーパー グルメシティ淵野辺本町店・・・・約350m
業務スーパー淵野辺店・・・・・・・・・・・約650m
ドラッグストア クリエイト淵野辺本町店・・約170m
100円ショップ キャンドゥ淵野辺店・・・・約350m
淵野辺小学校・・・・・・・・・・・・・・・約750m
大野北中学校・・・・・・・・・・・・・・・約850m
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS) 町田営業部
担当 ： 田尻 涼太朗 （たじり りょうたろう）
(1)お電話で・・・
●会社フリー ： 0120-148-411
●本物件の担当者直通 ： 070-2804-4059
(2)メールで・・・
●メール ： r-tajiri@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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淵野辺本町3丁目 全8区画
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◆おすすめポイント
【立地等について】
・JR横浜線「淵野辺」駅徒歩12分のフラットアプローチ
駅までの道のりにスーパーやコンビニがあります！
・前面道路の幅員は約6.0mで、車のすれ違いも容易です！
・並列駐車2台可能！（車種による）
・道路との高低差がないため、駐車も安心です！
【建物について】
・収納豊富な4LDK+WICのファミリープラン
LDKは広々約19.0帖を確保！
・家族とのコミュニケーションを深めるリビングイン階段！
・LDを見渡せるカウンターキッチンを採用
・LD部分には床暖房を設置
・全居室5帖以上、収納有、約3帖のロフト付き！
【設備について】
◆キッチン（タカラスタンダード社製）
レンジフード、静音シンク、食器洗い乾燥機、キッチンパネル、
浄水器一体型シャワー水栓、カップボード、スライドタイプの引出し
◆ユニットバス（TOTO社製）
魔法びん浴槽、換気暖房乾燥機、ランドリーパイプ
◆洗面化粧台（リクシル社製）
一体成形カウンター、手間なし排水口
◆トイレ（TOTO社製）
ウォシュレット、紙巻き器、タオルリング
◆周辺環境
ファミリーマート相模原淵野辺本町店・・・・約180m
スーパー グルメシティ淵野辺本町店・・・・約350m
業務スーパー淵野辺店・・・・・・・・・・・約650m
ドラッグストア クリエイト淵野辺本町店・・約170m
100円ショップ キャンドゥ淵野辺店・・・・約350m
淵野辺小学校・・・・・・・・・・・・・・・約750m
大野北中学校・・・・・・・・・・・・・・・約850m
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS) 町田営業部
担当 ： 田尻 涼太朗 （たじり りょうたろう）
(1)お電話で・・・
●会社フリー ： 0120-148-411
●本物件の担当者直通 ： 070-2804-4059
(2)メールで・・・
●メール ： r-tajiri@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
町田営業部
田尻 涼太朗 (たじり りょうたろう)
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お客様へ
お取引を振り返り「本当に良かった！」
と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。
購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。
ネットの情報だけでは伝わらない内容が
わかるかもしれません。
不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。
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お客様へ
お取引を振り返り「本当に良かった！」
と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。
購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。
ネットの情報だけでは伝わらない内容が
わかるかもしれません。
不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 容積率100％以上 / 本下水 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整形地 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート相模原淵野辺本町店
現地より約180m
徒歩3分 -
ドラッグストア
ドラッグストア クリエイト淵野辺本町店
現地より約170m
徒歩3分 -
スーパー
スーパー グルメシティ淵野辺本町店
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
業務スーパー淵野辺店
現地より約650m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E58YY028 | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区 淵野辺本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜線 「淵野辺」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 4LDK+WIC+ロフト | ||
建物面積
|
104.69m2(31.66坪)(現況) 1階：53.46m2 2階：51.23m2 | ||
|
土地面積
|
116.17m2(35.14坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年4月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北東6m公道 接面6.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2023年5月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-SGM22-10-6242号●都市計画法他制限／準防火地域、屋外広告物許可地域/まちの地域 ※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、あらかじめ車検証等でご確認ください。 |
||
| 更新日 | 2023年1月30日 | 次回更新予定日 | 2023年2月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
