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中古一戸建て

江東区新大橋3丁目 中古戸建て

★都営新宿線・大江戸線「森下」駅まで徒歩1分の好立地
★鉄骨造・3LDK ★建物面積:87.83m2

間取り図

間取り図

物件写真

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0120-941-037

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物件番号 RE931475

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 山崎 可奈 (やまざき かな)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

      ≪ 江東区新大橋3丁目 ≫

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

     都営新宿線 「森下」駅 徒歩1分
    都営大江戸線 「森下」駅 徒歩1分

┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────

◆1986年5月築

◆鉄骨造2階建て

◆土地面積/63.45m2

◆建物面積/87.83m2

◆間取り/3LDK

◆建ぺい率/80%

◆容積率/500%


┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────

≪スーパー≫
◆オリンピック 森下店・・・徒歩3分(191m)

≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 江東新大橋3丁目店・・・徒歩1分(53m)
◆セブンイレブン 江東森下1丁目店・・・徒歩2分(87m)
◆ローソン 江東森下一丁目店・・・徒歩2分(114m)

≪その他≫
◆くすりの福太郎森下駅前店・・・徒歩3分(193m)
◆深川警察署 森下交番・・・徒歩6分(449m)
◆日本橋消防署浜町出張所・・・徒歩7分(486m)

≪公園≫
◆六間堀児童遊園・・・徒歩2分(91m)
◆千歳公園・・・徒歩4分(271m)
◆五間堀公園・・・徒歩4分(291m)

≪バス停≫
◆新大橋・・・徒歩1分(84m)
◆森下駅前・・・徒歩4分(270m)
◆千歳三丁目西・・・徒歩3分(281m)

≪病院≫
◆小山歯科医院・・・徒歩1分(71m)
◆紺歯科医院・・・徒歩2分(94m)
◆森下駅前クリニック・・・徒歩2分(114m)

≪教育機関≫
◆ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園分園・・・徒歩2分(136m)
◆ゆめの森保育園・・・徒歩3分(185m)
◆神明幼稚園・・・徒歩3分(214m)

◆江東区立八名川小学校・・・徒歩2分(158m)

◆江東区立深川第二中学校


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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?


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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
   確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
  【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
   担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

山崎 可奈(やまざき かな)

門前仲町センター

山崎 可奈 (やまざき かな)


┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は 門前仲町センター 【山崎 可奈(やまざき かな)】です。
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-941-037
●担当:山崎 直通  : 090-7229-8876
(2)メールで・・・
●担当:山崎 メール : k2-yamazaki@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。
どうぞお気軽にご相談ください。

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価格 9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE931475
所在地 東京都江東区 新大橋3丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線森下」駅 徒歩1分
都営大江戸線森下」駅 徒歩1分
間取り 3LDK
建物面積 87.83m2(26.56坪)(公簿) 
土地面積 63.45m2(19.19坪)(実測)
構造 鉄骨造2階建て
築年月 1986年5月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 1.09m2
都市計画 用途地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
接道状況 北3m公道 接面3.8m
設備
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考
更新日 2024年5月17日 次回更新予定日 2024年5月31日

お問合せ店舗

0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE931475

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

門前仲町センター

担当: 山崎 可奈 (やまざき かな)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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