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中古一戸建て

江東区海辺/中古戸建

★2017年5月築中古戸建
★現在、売主様が居住中ですが、日程調整の上、ご見学可能です。

間取り図

物件写真

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  • 【東京都/江東区海辺】江東区海辺/中古戸建 駐車場 駐車場

0120-941-037

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RE930787

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 山崎 可奈 (やまざき かな)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

       ≪ 江東区海辺 ≫

    -☆ 2017年5月築 中古戸建 ☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

   東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩15分
    東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩19分
       都営新宿線 「住吉」駅 徒歩15分
       都営新宿線 「西大島」駅 徒歩20分

┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────

◆2017年5月築

◆木造3階建て

◆土地面積/60.94m2

◆建物面積/96.57m2
     (1階:23.91m2 / 2階:36.33m2 / 3階:36.33m2)

◆間取り/2SLDK + シューズインクローゼット

◆駐車スペース有り(車種によります)


┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────

◆玄関の框は幅が約1.6mあり、子供3人が並んで座れるように設計されています

◆お子様用の自転車やキャンプ道具、ゴルフやウィンタースポーツ道具を置きやすいシューズインクローゼット

◆3階約8.9帖の洋室は、子供3人が一つづクローゼットを利用できりょう用意されています


┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────

≪スーパー≫
◆オーケー 尾高橋店・・・徒歩6分(約480m)
◆イトーヨーカドー アリオ内 北砂店・・・徒歩12分(約950m)
◆ライフ 深川猿江店・・・徒歩13分(約990m)

≪コンビニ≫
◆セブン-イレブン 江東海辺店・・・徒歩4分(約260m)
◆セブン-イレブン 江東南砂1丁目店・・・徒歩6分(約470m)
◆ファミリーマート ヤマキ千田店・・・徒歩8分(約570m)

≪その他≫
◆どらっぐぱぱす 江東千石店・・・徒歩9分(約710m)
◆ヤマダデンキ ヤマダアウトレット南砂店・・・徒歩13分(約1040m)
◆島忠 江東猿江店・・・徒歩14分(1070m)

≪公園≫
◆川南海辺公園・・・徒歩4分(約280m)
◆南砂1丁目北公園・・・徒歩6分(約410m)
◆南砂一丁目第二公園・・・徒歩7分(約500m)

≪バス停≫
◆扇橋三丁目・・・徒歩5分(約380m)
◆北砂一丁目・・・徒歩7分(約520m)

≪病院≫
◆正井診療所・・・徒歩4分(約270m)
◆青木医院・・・徒歩6分(約430m)
◆角田愛美歯科医院・・・徒歩7分(約540m)

≪教育機関≫
◆千田保育園・・・徒歩5分(約400m)
◆北砂保育園・・・徒歩8分(約600m)
◆アソシエ住吉扇橋保育園・・・徒歩8分(約620m)

◆江東区立 川南幼稚園・・・徒歩5分(約350m)
◆江東区立つばめ幼稚園・・・徒歩8分(約610m)
◆江東YMCA幼稚園・・・徒歩11分(約880m)

◆江東区立川南小学校・・・徒歩4分(約320m)

◆江東区立深川第四中学校・・・徒歩10分(約770m)

◆東京建築カレッジ職業能力開発短期大学校 江東実習場・・・徒歩9分(約720m)
◆東京保健医療専門職大学・・・徒歩30分(約2400m)
◆レイクランド大学ジャパン・キャンパス・・・徒歩51分(約4060m)



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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?


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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
   確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
  【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
   担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

山崎 可奈(やまざき かな)

門前仲町センター

山崎 可奈 (やまざき かな)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 門前仲町センター 【山崎 可奈(やまざき かな)】です。
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-941-037
●担当:山崎 直通  : 090-7229-8876
(2)メールで・・・
●担当:山崎 メール : k2-yamazaki@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。
どうぞお気軽にご相談ください。

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物件について

部屋 リビング・ダイニング15畳以上
収納 納戸 / シューズインクローゼット
設備 床暖房 / 都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE930787
所在地 東京都江東区 海辺  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線住吉」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線東陽町」駅 徒歩19分
都営新宿線住吉」駅 徒歩15分
都営新宿線西大島」駅 徒歩20分
間取り 2LDK+S+シューズインクローゼット
建物面積 96.57m2(29.21坪)(現況) 1階:23.91m2 2階:36.33m2 3階:36.33m2
土地面積 60.94m2(18.43坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2017年5月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 0.58m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 240%
接道状況 北東4m公道 接面4.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度
更新日 2022年12月9日 次回更新予定日 2022年12月23日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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この物件を

お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE930787

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

門前仲町センター

担当: 山崎 可奈 (やまざき かな)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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