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中古一戸建て

新宿区若葉三丁目 中古戸建

★室内リフォーム済!!(令和4年8月完了)
★陽当り良好!! 約18帖の広々リビング♪ ※再建築不可物件です

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ご利用環境について

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RE530804

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 徳永 裕也 (とくなが ゆうや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

11月26日(土)~11月27日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都新宿区若葉3丁目   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
      
◇◆ご予約がない場合、現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 

▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、徳永です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●フリーコール    : 0120-803-846(火・水曜日は店舗定休日になります)
○担当携帯      : 090-5532-8591

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス :y2-tokunaga@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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リフォーム内容

リフォーム■
◆2022年8月新規内装リフォーム完了
≪内容≫
◆フローリング貼替
◆天井・壁・クロス貼替
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面化粧台交換
◆ハウスクリーニング・給湯器・建具・網戸
 シューズボックス・コスモスイッチ・照明器具

この物件のおすすめポイント

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            《 新宿区若葉三丁目 中古戸建 》
         ~ 室内リフォーム済!!(令和4年8月完了) ~
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┏┓ CO・MO・RE YOTSUYA:四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 四ツ谷駅周辺は、「新宿区都市マスタープラン(2017年12月新宿区)」において、賑わい交流
 の中心に位置づけられています。商業と都市居住が調和し、歴史的な文化・景観を保全しつつ
 賑わい交流機能を備えた、新しい魅力を持つ街にしていくための再開発です。
 また同時に世界の文化交流を発展させていく拠点としての役割を担っています。憩いの場とし
 ての緑は街の防災機能としても考えられており、四谷は新しい時代に必要な機能を持った都市
 へと成長していきます。 
 ※分譲パンフレットより一部抜粋

 竣工:2020年1月予定
 概要:地上31階、地下3階、高さ144.68m、延べ13万9,593m2の再開発ビル
 用途:事務所、物販店舗、飲食店、共同住宅、大学、集会場、語学学校、郵便局等)
 名称:YOTSUYA TOWER(オフィス)、CO・MO・RE Mall(商業施設)
    出迎えの広場・コモレビの広場(広場)
 特徴:四谷のランドマークとなる駅前大規模・多機能開発
    都心の中心で憩いと賑わいを提供する約 5,000 m2に及ぶ緑豊かな空間
    施設利用者・地域に配慮した防災性の向上及び帰宅困難者対策
    事業パートナー制度によるUR都市機構・三菱地所の強みを活かしたまちづくり  
 ※出典:UR都市機構ホームページ


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ■JR中央線・中央総武線・・ 「四ツ谷」駅 徒歩 11 分
 ■東京メトロ南北線・・・・ 「四ツ谷」駅 徒歩 11 分
 ■東京メトロ丸ノ内線・・「四谷三丁目」駅 徒歩 13 分
 ■JR中央総武線・・ ・・・・ 「信濃町」駅 徒歩 7 分


┏┓ おすすめポイント
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■周辺には新宿御苑、赤坂御用地、神宮外苑など緑豊かな立地
■四谷エリア初の駅前大規模再開発(CO・MO・RE YOTSUYA)まで徒歩11分
■市ヶ谷・神楽坂・新宿など都心の魅力あふれるエリアが生活圏
■食べログで3.5以上のおいしいお店多数(荒木町、四谷三丁目~四ッ谷)
■JR中央線・中央総武線「四ツ谷」駅 徒歩 11分かつその他複数路線利用可能な好立地

┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約18帖の広々リビングダイニングキッチン
■テレワークにも便利な書斎付き
■ダイニングを見渡せる対面式キッチン
■各居室収納など収納豊富

リフォーム■
◆2022年8月新規内装リフォーム完了
≪内容≫
◆フローリング貼替
◆天井・壁・クロス貼替
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面化粧台交換
◆ハウスクリーニング・給湯器・建具・網戸
 シューズボックス・コスモスイッチ・照明器具


┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■二葉南元保育園 徒歩2分(100m)

■四谷新生幼稚園 徒歩7分(550m)

■四谷第六小学校 徒歩14分(1100m)

■四谷中学校 徒歩9分(650m)

■慶応義塾大学病院 徒歩10分(800m)

■アトレヴィ信濃町 徒歩9分(700m)

■ファミリーマート四谷若葉 徒歩2分(150m)

■アトレ四谷 徒歩13分(1000m)

■マルエツプチ四谷二丁目 徒歩10分(750m)

担当者コメント

徳永 裕也(とくなが ゆうや)

四谷センター

徳永 裕也 (とくなが ゆうや)

本物件の担当者は 徳永 裕也 (とくなが ゆうや)でございます。
 *お電話でのお問合わせ*
  ◆会社フリーコール  :0120 - 803 - 846
  ◆本物件の担当者直通 :090 - 5532 - 8591 
 *メールでのお問合わせ*
  ◆担当者直通メール  :y2-tokunaga@nomura-re.co.jp

物件について

位置 南西向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納 納戸 / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / トイレ2ヶ所

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
その他 リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 大型タウン内 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
価格 5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE530804
所在地 東京都新宿区 若葉3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線四ツ谷」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目」駅 徒歩13分
中央・総武線信濃町」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+書斎
建物面積 83.92m2(25.38坪) 
土地面積 55.33m2(16.73坪)
構造 木造2階建て
築年月 1954年6月 駐車場
土地権利 所有権 地目
私道負担 26.9m2×1/4 セットバック
都市計画 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率
接道状況
設備
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 本物件に面している通路は建築基準法上の道路ではございませんので、再建築不可となります。(持分1/4)
更新日 2022年11月20日 次回更新予定日 2022年12月4日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE530804

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当: 徳永 裕也 (とくなが ゆうや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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