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中古一戸建て

西東京市谷戸町2丁目戸建

★見通しの良い前面12m道路!★約11.41帖のルーフバルコニー!
★季節物等の収納に便利な約3.7帖の小屋裏収納付き!

間取り図

物件写真

  • 【東京都/西東京市谷戸町】西東京市谷戸町2丁目戸建 外観 外観
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0120-689-760

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RD532315

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 安中 惇貴 (あんなか あつき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

■新規リフォーム済(2022年3月)
・クロス貼替
・ユニットバス新規交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

  ★☆★ 西東京市谷戸町2丁目・戸建 ★☆★
         
【野村の仲介+(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件!】

         ご相談・ご質問は
担当の『安中(あんなか)』までお気軽にお問合せ下さい。

     【フリーコール:0120-689-760】
   【メール:a-annaka@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
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┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◆西武池袋線『ひばりヶ丘』駅 徒歩9分!

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┗□ お薦めポイント!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◆西武池袋線急行停車駅!通勤・通学に便利です!
 ◇見通しの良い前面12m道路!
 ◆全居室に収納あり!
 ◇約11.41帖のルーフバルコニー!
 ◆季節物等の収納に便利な約3.7帖の小屋裏収納付き!
 ◇新規リフォーム済(2022年3月)
  ・クロス貼替
  ・ユニットバス新規交換
  ・ハウスクリーニング

┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
 ・谷戸のびのび保育園分園・・・徒歩4分 (約270m)
 ・たんぽぽ幼児教室・・・・・・徒歩9分 (約710m)
 ・こひつじ園幼稚園・・・・・・徒歩11分(約880m)
 ・西東京市立谷戸小学校・・・・徒歩8分 (約620m)
 ・西東京市立ひばりが丘中学校・徒歩14分(約1110m)
【買物施設】
 ・オーケー・・・・・・・・・・徒歩2分 (約130m)
 ・ウェルパーク・・・・・・・・徒歩2分 (約130m)
 ・コープみらい・・・・・・・・徒歩5分 (約370m)
 ・セブンイレブン・・・・・・・徒歩5分 (約380m)
【公園・その他施設】
 ・谷戸イチョウ公園・・・・・・徒歩4分 (約250m)
 ・谷戸二丁目第2公園・・・・・徒歩4分 (約280m)
-----------------------------------------------------------
注意:駅からの距離、施設からの距離は
   距離測定を行い入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
   お確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
 (FP)をご紹介し、以下のような疑問について
 無料でご相談いただけます。
 
 [住宅ローン]
 
 ・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
  保障内容が違うようだけど、どう違うの? 

 ・住宅ローン控除を受けている間は
  繰上げ返済しない方がよい?

 ・住宅ローン控除を受けている間でも
  ふるさと納税はしてもよいか?

 [教育資金]

 ・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?

 ・教育費を効率良く準備する方法は?

 ・そもそも学資保険には入った方がよいの?

 ・ジュニアNISAって何?

 [生命保険]

 ・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
  保険会社の商品から見直しをしたい。

 ・公的医療保険の高額療養費制度があるから
  民間の医療保険は不要?

 ・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
  保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

 [相続・贈与]

 ・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
  聞いたけどいくらまで非課税なの?

 ・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
  どうすればよいのか?

 ・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!

 ・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!

 [ライフプラン表シミュレーション]

 ・以前に保険会社のライフプランナーに
  シミュレーションしてもらったけど、
  セカンドオピニオンとして
  再度シミュレーションしてほしい。

 ・今想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい!

 ・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
  かかるのか知りたい!


 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/


┏┓相続に関するご相談も承ります!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 相続税課税の有無や課税額の試算、
 節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
 など相続に関するご相談も承ります。

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39

┏┓オンラインサポート・感染防止対策!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ご来店いただくことが難しいお客様のために、
 テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
 対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
 遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
 オンライン物件内覧も承ります。

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。 
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187


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担当者コメント

安中 惇貴(あんなか あつき)

大泉学園センター

安中 惇貴 (あんなか あつき)

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    ★大泉学園センターお薦め物件★    
  ●ご内覧希望やご購入相談の際は、
  下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール:0120-689-760(担当:安中)
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物件について

収納 床下収納 / 屋根裏収納 / 全居室収納
設備 都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水 / スーパーまで徒歩5分以内
価格 4,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD532315
所在地 東京都西東京市 谷戸町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線ひばりヶ丘」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+ルーフバルコニー
建物面積 77.62m2(23.48坪) (車庫面積6.9m2含)  1階:33.95m2 2階:39.12m2 その他:4.55m2
土地面積 53.16m2(16.08坪)
構造 木造2階建て
築年月 2017年11月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
接道状況 西12m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/防火地域
更新日 2022年6月20日 次回更新予定日 2022年7月4日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD532315

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大泉学園センター

担当: 安中 惇貴 (あんなか あつき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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