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中古一戸建て

杉並区高円寺南2丁目 店舗付き住宅

4SLDK+ウォークインクローゼット+店舗 × セコム × ホームエレベーター付き
『高円寺』駅より徒歩5分 = 新規内装リフォーム済み 店舗付き住宅 =

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • 前面道路
  • 前面道路

0120-901-715

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RC831924

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 根津 直弥 (ねづ なおや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

<屋外> 2020年3月完了
・屋上防水工事  ・バルコニ防水工事  ・外壁塗装工事  ・シーリング工事

<室内> 2020年12月完了
・システムキッチン交換(食洗機付き)  ・洗面化粧台交換
・1階トイレ洗浄便座交換         ・2階、3階トイレ交換(洗浄便座付き)
・ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)  ・給湯器交換
・2階リビング電気式床暖房新設      ・照明器具交換
・建具交換    ・全室クロス貼替   ・障子、襖、畳新規交換
・火災報知器交換 ・モニター付きインターホン交換  ・ハウスクリーニング 他

この物件のおすすめポイント


┏──────────────────────┓
 
 【 杉並区高円寺南2丁目
    新規内装リフォーム済み店舗付き戸建て 】

 <<<「高円寺」駅から 徒歩 5分 >>>

<< 4SLDK+ウォークインクローゼット+店舗 >>

┗──────────────────────┛



【交通アクセス】…………………………………………

◆ JR中央線・中央総武線『高円寺』駅 徒歩 5分




【おすすめポイント】……………………………………

◆ 『高円寺』駅より徒歩5分

◆ 新規内装リフォーム済み店舗付き戸建て

◆ RC造3階建て

◆ 4SLDK+ウォークインクローゼット+店舗

◆ セコム

◆ ホームエレベーター付き

◆ 1階:店舗(賃貸中)

 ※180,000円/月(2020年11月現在)で賃貸中
 
 ※居住スペースは、1階一部分と2階・3階になります。


◆ 土地面積:105.95m2(約32.05坪)公簿

◆ 建物面積:163.95m2

◆ 新規リフォーム 

<屋外> 2020年3月完了
・屋上防水工事  ・バルコニ防水工事  ・外壁塗装工事  ・シーリング工事

<室内> 2020年12月完了
・システムキッチン交換(食洗機付き)  ・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)  ・給湯器交換
・2階リビング電気式床暖房新設      ・照明器具交換
・モニター付きインターホン交換     ・ハウスクリーニング 他



【周辺環境】………………………………………………

・杉並区立高円寺学園高円寺小学校から物件まで
約1200m 徒歩 15分

・杉並区立高円寺学園高円寺中学校から物件まで
約1200m 徒歩 15分

・エンジェル高円寺保育園から物件まで
約250m 徒歩 4分

・西友高円寺店から物件まで
約240m 徒歩 3分

・ツルハドラッグ高円寺店から物件まで
約220m 徒歩 3分

・ダイソー高円寺パル店から物件まで
約240m 徒歩 3分

・まいばすけっと高円寺南3丁目店から物件まで
約310m 徒歩 4分

・ファミリーマート高円寺パル商店街店から物件まで
約120m 徒歩 2分

・セブンイレブン杉並高円寺南2丁目店から物件まで
約180m 徒歩 3分

・高円寺南三郵便局から物件まで
約90m 徒歩 2分



注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

根津 直弥(ねづ なおや)

中野センター

根津 直弥 (ねづ なおや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は
根津 直弥(ねづ なおや)です。
  
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
               
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-901-715
    

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : 
n-nezu@nomura-re.co.jp

◆お急ぎの時はこちら : 
nomura.re08081460032@docomo.ne.jp

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

物件について

部屋 全室南西向き
収納 ウォークインクローゼット
キッチン 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
設備 床暖房

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン / ホームセキュリティ
その他 リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 角地 / 容積率100%以上 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内
価格 15,400万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC831924
所在地 東京都杉並区 高円寺南2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線高円寺」駅 徒歩5分
中央・総武線高円寺」駅 徒歩5分
間取り 4LDK+S+ウォークインクローゼット+店舗
建物面積 163.95m2(49.59坪) 
土地面積 105.95m2(32.04坪)(公簿)
構造 RC造3階建て
築年月 2004年7月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況
設備
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度
※1階:一部店舗(賃貸中)180,000円/月(2020年11月現在)
※居宅:1階一部~3階(空室)
※土地面積(公簿)には、約8.88m2のセットバック及び隅切り部分が含まれています。
更新日 2021年6月5日 次回更新予定日 2021年6月19日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC831924

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

中野センター

担当: 根津 直弥 (ねづ なおや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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