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新築一戸建て
市川市菅野2期 1号棟
お問合せ
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（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB234473
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この物件のおすすめポイント
【新築戸建】
市川市菅野3丁目 1号棟
――――――――――――――――――★
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【 4LDK 】×【カースペース】
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中央・総武線 「市川」駅 徒歩15分
■京成本線 「市川真間」駅 徒歩7分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：163.17m2
■建物面積：105.99m2
■カースペースあり（車種によります）
■約21.0帖のLDK
窓が多く明るく風通しも良く
ゆったりと寛げる空間です
リビングイン階段が設置され
ご家族が顔を合わせる機会が増えます♪
■LDを見渡せる対面式システムキッチン
会話しながらお料理できます♪
家事をサポートしてくれる「食洗機」「浄水器」つきです
■洋室4部屋
（約6.5帖×2・約4.5帖×2）
■浴室には雨の日でも安心な「浴室暖房換気乾燥機」付
■トイレは温水洗浄便座です
1.2階にございます
■各居室に収納あり
スッキリと整理整頓できます
■TVモニター付インターホン
アクセス良好の「市川」駅
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2022年7月31日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
ーJR総武線「市川」駅からー
■「錦糸町」・・・11 分～12分
■「東京」駅・・・19 分～21分
■「大手町」駅・・27分～29分
■「秋葉原」駅・・23 分～24分
■「銀座」駅・・・27 分～30分
■「新橋」駅・・・23分～25 分
■「品川」駅・・・28 分～31分
■「新宿」駅・・・36分～38分
～空港へのアクセスもスムーズ～
★羽田空港⇒市川駅南口からリムジンバスが
定期的に発着
★成田空港⇒市川真間駅の隣「京成八幡」駅から
直通アクセス
ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*ﾟ
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村の仲介＋【購入サポート】対象物件！
→ご購入いただいたお客様へ、選べる嬉しい特典をご用意しております。
■提携金融機関による優遇金利：ご紹介可能！
→都市銀行からネット銀行まで、多くの金融機関と提携しております。
お客様に応じたプランをご紹介いたします。
■住宅ローン事前審査・支払いシミュレーション：無料実施！
→各金融機関による借入審査はもちろん、
お客様のご希望に合わせた
支払いシミュレーション実施を承ります。
★【現地のご案内承ります】
不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」等
現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。
この物件につきましては【宗田(そうた)】まで
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●電話番号：047-320-3502
●本物件の担当者直通：080-8172-7347
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：
a-souta@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問・ご見学のご希望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
注意1：駅からの距離、施設からの距離は
【ZENRIN】を参照して入力しております。
実際の体感距離は是非お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき
1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
本八幡センター
宗田 彩花 (そうた あやか)
━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。
野村の仲介+（PLUS）本八幡センター
担当 ： 宗田 彩花（そうた あやか）
●直通携帯 ：080-8172-7347
●直通メール：a-souta@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。
野村の仲介+（PLUS）本八幡センター
担当 ： 宗田 彩花（そうた あやか）
●直通携帯 ：080-8172-7347
●直通メール：a-souta@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 収納 | 全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 都市ガス |
建物について
| セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | 完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 低層住居専用地域 / 本下水 / ２沿線以上利用可 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB234473 | ||
| 所在地 | 千葉県市川市 菅野3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「市川」駅 徒歩15分 京成本線 「市川真間」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
105.99m2(32.06坪) 1階：53.82m2 2階：52.17m2 | ||
|
土地面積
|
163.17m2(49.35坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2022年10月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第22UDHW建00184号 | ||
| 更新日 | 2023年2月3日 | 次回更新予定日 | 2023年2月17日 |
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