新築一戸建て

江戸川区中葛西2丁目 NEW 12/2

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物件番号 R9870386

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■東西線「葛西」駅徒歩15分　■2SLDK（LDK：14.44帖）　■シューズインクローゼットやウォークインクローゼットを備えた住宅　■シロアリ保証5年　■地盤保証20年

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物件番号 R9870386

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錦糸町営業部
営業二課

担当： 横田 遼 (よこた りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【江戸川区中葛西2丁目　新築戸建て】
～東西線「葛西」駅徒歩15分～
～都心への利便性を兼ねそろえた住宅～

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日程の調整をさせていただきます。

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◇会社フリーダイアル：0120-057-776
　　　　
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◇担当者直通メール：
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曜日、時間は問いませんので、
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お待ちしております。

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┃　　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


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◆日時
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◆ご案内方法
現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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担当者コメント

横田 遼(よこた りょう)

錦糸町営業部

横田 遼 (よこた りょう)

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設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870386
所在地 東京都江戸川区 中葛西2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋S
建物面積 79.07m2（23.91坪）（公簿） １階：30.43m2 ２階：27.94m2 ３階：20.7m2
土地面積 50.73m2(15.34坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 11.85m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 西4m私道 接面2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年6月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KS125-3120-51531号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年12月2日 次回更新予定日 2025年12月16日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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