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新宿区南元町 中古戸建
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新宿区南元町 中古戸建
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■JR中央総武線・・・・・・「信濃町」駅徒歩6分
■都営大江戸線・・・・・・「国立競技場」駅徒歩11分
■東京メトロ丸ノ内線・・・「四ツ谷」駅徒歩13分
東京メトロ南北線
JR中央総武線
■東京メトロ銀座線・・・・「青山一丁目」駅徒歩14分
東京メトロ半蔵門線
都営大江戸線
┏┓ おすすめポイント
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□築年月：2018年5月
□構造：木造3階建て
□間取り：3LDK
★4駅6路線利用可能
新宿駅まで乗り換えなしで約15分！
都内各地へのアクセス良好◎
通勤や通学に便利な立地です
★ファミリーにおすすめの住環境
小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩9分
周辺は閑静な住宅街です
★緑豊かな街
明治神宮外苑、新宿御苑
赤坂御用地に囲まれています
★車庫つき（サイズ制限あり）
★室内設備
・床暖房
・追い焚き機能
・温水洗浄便座
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┏┓ 周辺情報
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■ニューデイズ 信濃町店
・・・・・徒歩4分 (約320m)
■ミニストップ 信濃町駅南口店
・・・・・徒歩 4分（約310m）
■ショッピングセンター丸正総本店
・・・・・徒歩13分（約1000m）
■八百屋ヤマチョウ
・・・・・徒歩12分 (約900m)
■慶応義塾大学病院
・・・・・徒歩 7分（約540m）
■新宿区立しなのまち子ども園
・・・・・徒歩7分（約510m）
■新宿区立四谷第六小学校
・・・・・徒歩10分（約780m）
■新宿区立四谷中学校
・・・・・徒歩9分（約660m）
■若葉公園
・・・・・徒歩5分（約380m）
■信濃町駅前郵便局
・・・・・徒歩6分（約450m）
※注意
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照に入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承くださいませ。
┏┓ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
いくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
アドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓ 相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
活用したオンラインでのご相談も承ります。対面での相談を
避けたい、忙しくて時間が取れない、遠方にお住いの場合でも
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より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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新宿区南元町 中古戸建
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□築年月：2018年5月
□構造：木造3階建て
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明治神宮外苑、新宿御苑
赤坂御用地に囲まれています
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・・・・・徒歩4分 (約320m)
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・・・・・徒歩 4分（約310m）
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■八百屋ヤマチョウ
・・・・・徒歩12分 (約900m)
■慶応義塾大学病院
・・・・・徒歩 7分（約540m）
■新宿区立しなのまち子ども園
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■新宿区立四谷第六小学校
・・・・・徒歩10分（約780m）
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・・・・・徒歩9分（約660m）
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・・・・・徒歩5分（約380m）
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[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
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不要？
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・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
いくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？
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・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
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担当者コメント
高田馬場センター
竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
※本件の担当者は 高田馬場センター 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-009-971
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
です。
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特長・共用施設
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建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9345624 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 南元町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
76.21m2(23.05坪) （車庫面積10.62m2含） 1階：29.42m2 2階：25.81m2 3階：20.98m2 | ||
|
土地面積
|
41.59m2(12.58坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2018年5月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
― |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年10月10日 | 次回更新予定日 | 2024年10月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
