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中古一戸建て

世田谷区宮坂三丁目　中古戸建

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物件番号 R8543027

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★小田急線「経堂」駅徒歩7分
★3SLDKの戸建て

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物件番号 R8543027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当： 徳永 裕史 (とくなが ゆうじ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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≪ 野村の仲介＋　オススメ物件 ≫

物件資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『世田谷区宮坂三丁目　中古戸建て』
をご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『徳永』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-098-811　≫　
≪　担当徳永直通：080-8068-8554 ≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：yu-tokunaga@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。


　～世田谷区宮坂三目　中古戸建～
　　　

【アクセス】
小田急線「経堂」駅徒歩7分
世田谷線「松原」駅徒歩14分

【概要】
土地面積：128.63m2（38.90坪）
建物面積：110.13m2（33.31坪）

【物件ポイント】
★経堂駅徒歩7分・松原駅徒歩14分という立地
★第一種低層住居専用地域に存しており、周辺は閑静な住宅街
★カースペースあり（※ハイルーフも可）
★LDKは21.7帖
★2020年9月にトイレ・給湯器・壁紙（一部）リフォーム済み


オーナー様のこだわりが詰まった素敵な物件です！

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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
　　　　
担当：徳永　裕史（とくなが　ゆうじ）まで
＜フリーコール：0120-098-811＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面　
・資金計画表（諸費用等）

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産アーバンネット株式会社
担当 ： 徳永　裕史　（とくなが　ゆうじ）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　：　0120-098-811
●本物件の担当者直通　：　080-8068-8554

(2)メールで・・・
●メール　：　yu-tokunaga@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

設備 都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 南道路（南東・南西含む） / 低層住居専用地域 / 容積率100％以上 / 本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8543027
所在地 東京都世田谷区 宮坂3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩7分
間取り 4LDK
建物面積 110.13m2(33.31坪) 1階：57.55m2 2階：52.58m2
土地面積 128.63m2(38.91坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1999年3月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南西4.6m公道 位置指定 接面2.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2021年3月5日 次回更新予定日 2021年3月19日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8543027

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経堂センター

徳永 裕史(とくなが ゆうじ)

担当： 徳永 裕史 (とくなが ゆうじ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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