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中古一戸建て

上野毛2丁目RC邸宅

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物件番号 R7543021

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2駅2路線利用可能・敷地437m2越え、建物平成10年築
1階シャッタ―付き屋内駐車場、6台駐車可能

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間取り図

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  • 外観
  • アプローチ
  • 外観
  • 前面道路

0120-504-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7543021

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担当： 小西 沙也加 (こにし さやか)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

平成30年リフォーム済

・壁
・床
・天井
・テラスの防水

この物件のおすすめポイント


＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　　　　上野毛二丁目　中古戸建
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

　東急大井町線「上野毛」駅徒歩8分
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩12分

【土地】437.08平米
・用途地域　　第一種低層住居専用地域
・建ぺい率　　40%
・容積率　　　80%

【建物】455.98平米

【接道状況】南側 私道 約4m 接面約3m

＊おすすめポイント＊
◎各階天井高さ約3m＋大型ハイサッシュによる開放感
◎富士山、多摩川花火大会パノラマビュー
◎シャッター付屋内車庫　計6台分
◎2階リビング・2階バスルームから多摩川方面の眺望良好
◎国分寺外崖の中腹に立地、陽当たり・眺望良好
◎上野毛2丁目の閑静な住宅地
◎平成30年に内外装リフォーム済


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　　内覧希望の他、ご質問などお気軽にお問い合せください。

　　◇連絡先：0120-504-281
　　担当直通電話(小西)：090-7229-9839
　　担当直通メール：s-konishi@nomura-re.co.jp

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　 現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

小西 沙也加(こにし さやか)

桜新町センター

小西 沙也加 (こにし さやか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　小西　沙也加（こにし　さやか）です。
　　
　　　≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　日程の調整をさせていただきます。

　　　＊お電話でのお問合わせ＊

　　　　◇会社フリーダイアル　：　0120-504-281
　　　　

　　　＊メールでのお問合わせ＊

　　　　◇担当者直通メール　：　s-konishi@nomura-re.co.jp

　　　　◆お急ぎの時はこちら：　nomura-re.un09072299839@docomo.ne.jp

　　　　◆担当者直通電話　　：　090-7229-9839


　　　曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 追いだき機能 / オートバス
設備 都市ガス

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 南道路（南東・南西含む） / 低層住居専用地域 / 本下水 / ２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7543021
所在地 東京都世田谷区 上野毛2丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩8分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩12分
間取り 5LDK+S
建物面積 455.98m2(137.93坪) 1階：147.63m2 2階：157.79m2 3階：118.88m2 その他：31.68m2
土地面積 437.08m2(132.21坪)(実測)
構造 RC造4階建て
築年月 1998年12月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 247m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／第１種高度
※検査済証無、隣地境界確認書取得済
※私道負担部分につき修繕維持費用あり。
更新日 2021年4月8日 次回更新予定日 2021年4月22日
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桜新町センター

小西 沙也加(こにし さやか)

担当： 小西 沙也加 (こにし さやか)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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