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中古一戸建て

小金井市前原町1丁目 戸建

三井ホーム施工の地下付き物件です。地下室や使い勝手の良い納戸等おすすめポイントが沢山ございます。是非一度ご覧ください。

間取り図

物件写真

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  • 駐車場
  • 前面道路
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0120-757-103

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R7445046

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担当: 野中 大輝 (のなか だいき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

<2019年6月完成>
・キッチン交換
・フローリング上張り(予定)
・洗面化粧台交換
・下駄箱交換
・トイレ交換
・クロス張替え
・外構手直し
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
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  入     _ _   
  丿×    / _ _          ∬~★☆《 小金井市前原町1丁目 》☆★~∬ 
 乂パ入 / ◇ _ _          Koganeishi Maeharachou 1 choume    
彡J八*’ /  _        ☆ ⊂⊃                 ⊂⊃
ノ;彳\ヾ|田├┤田| ̄ ̄|    
  ||  |││|卅卅卅卅|          ~三井ホーム施工!地下付き注文住宅~       
           ⊂⊃         
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┏┓ 物件概要(オススメポイント)┏┓ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━□┻━━━━━***○

■中央線「武蔵小金井駅」、徒歩16分、
■土地111.04m2(33.58坪)
■建物130.41m2(39.44坪)
■北西角地のため開放感がある敷地でございます。
■三井ホーム施工!
■良好なメンテナンス状況!
・平成25年1月給湯器交換
・平成29年7月外壁リフォーム
  (外壁・屋根・シーリング・防蟻工事等)
・平成31年3月末リフォーム完成予定
 ・キッチン交換
 ・フローリング上張り
 ・洗面化粧台交換
 ・下駄箱交換
 ・トイレ交換
 ・クロス張替え
 ・外構手直し
 ・ハウスクリーニング

JR中央線「武蔵小金井駅」より南に歩くこと約16分。
野川が近く緑豊かな住環境、
優しい日差(特に午後)が穏やかな日々を作ります。

玄関脇の植栽は建物全体を柔らかい印象に変えてくれます。

玄関を開けるとまずはゆったりとしたホールがございます。
リビングを通らず2階に上がれますので、
冷気・暖気が人の出入りの度に外に漏れることは少ないです。

LDKは横に約8190mmのスパンがあり、
リビング部分、ダイニング部分それぞれ余裕のある
使い方が可能です。リビング部分の窓は採光や、
デザインを充分に検討し現在の位置に配置されております。

ダイニング側からリビング方面を望むとより一層
瀟洒な印象を持つことができます。

ダイニング南側には腰高窓が設置され、
その前のカウンターは趣味のアイテムを置いても良し、
調度品その他こだわりのインテリアを飾ることが可能です。

ダイニング東側にも収納付きのカウンターがあり、
日頃の書類等、来客等の際に人目につかない置場所として
うまく使えると思います。

キッチンはシンクの前に大きな窓があり、
人によっては圧迫感を感じてしまいがちの
空間を開放的に使え、さらに換気にも役立ちます。

2階への階段途中には、窓があり明かり取り兼デザインとして
存在感を示します。

浴室は2階にございます。
浴室に窓があり、開放感、換気と戸建のお風呂ならではの
魅力を充分に備えております。


6帖の和室には押し入れがあり収納力が豊富です。

和室にはサンルームを増築しており、
南向きの日差しを存分に受ける設計で、
「晴れた日は本当に暑い!!」くらいの
素晴らしい陽当たりです。

当然ながら洗濯物は良く乾きます!!

2階には分割可能な2ウェイの広めの洋室があり、
将来的な利用の仕方をフレキシブルにすることができます。

地下1階は、壁一面を本棚にしておる書斎があるお部屋、
収納場所をとても工夫された洋室+納戸がございます。
コンクリート造ならではの「夏はひんやりな」空間です。

また、地下の部屋の一般的なイメージを払拭する
とても明るいドライエリアは南からの日照を存分に浴びることが
出来ます。

私、個人の意見を申し上げますと、
「こんなに明るい地下室は始めて!」でございます。

その他にオーナー様に洗練されたインテリアも
うまくマッチしておりますが、
ハウスメーカーならではの細部にこだわりが感じられる
住宅です。

近隣の分譲住宅とは一味違う、
「良い家を長く住む」ことが実現できる貴重な物件です。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
是非、現地でこの質感をご覧頂けますと幸いです。

担当者コメント

野中 大輝(のなか だいき)

小金井センター

野中 大輝 (のなか だいき)

┏┓  お問い合わせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・お問い合わせの際は、【担当:野中(のなか)】までご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

■フリーダイヤル:0120-757-103

■担当携帯:080-8001-8796

■担当メール:d-nonaka@nomura-re.co.jp

「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等

 不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
 どんな些細なことでも構いません。
 
 お気軽に【野中(のなか)】までお問い合わせ下さい。
 心よりお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件について

設備 都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 本下水
  • 中央線武蔵小金井駅

    現地より約1,400m
    徒歩18分

  • ショッピングセンター

    イトーヨーカドー

    現地より約1,400m
    徒歩18分

  • コンビニ

    ファミリーマート

    現地より約480m
    徒歩6分

  • ドラッグストア

    ウェルパーク

    現地より約520m
    徒歩7分

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価格 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7445046
所在地 東京都小金井市 前原町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線武蔵小金井」駅 徒歩18分
間取り 4LDK+納戸
建物面積 130.41m2(39.44坪) 1階:44.3m2 2階:44.3m2 その他:41.81m2
土地面積 111.04m2(33.58坪)(公簿)
構造 その他2階地下1階建て
築年月 1997年1月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 52m2×5/20 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/第1種高度
更新日 2020年1月19日 次回更新予定日 2020年2月2日

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7445046

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

担当: 野中 大輝 (のなか だいき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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