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中古一戸建て

宮前区菅生1丁目 戸建

並列駐車2台可能/整形地/道路との高低差なし
詳細・資料請求お気軽に担当「東田」までご相談ください!

間取り図

物件写真

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  • 前面道路

0120-512-005

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R7346639

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 東田 竜見 (ひがしだ たつみ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□    宮前区菅生1丁目 戸建 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ☆東急田園都市線『宮前平』駅 バス13分
         『菅生中学校』バス停 徒歩3分

 ☆東急田園都市線『あざみ野』駅 バス19分
         『菅生中学校』バス停 徒歩3分

(バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。)

 ☆土地面積:123.70m2 建物面積:86.11m2

 ☆駐車場2台分あり

 ☆西側約4m公道 高低差なし
         

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

※全ての物件に適用出来るとは限りません。詳しくは担当者までお問い合わせください

┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる?・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>

※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの(33,000円~)
・割合でかかるもの(「融資額の2.16%」など)
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

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担当者コメント

東田 竜見(ひがしだ たつみ)

たまプラーザセンター

東田 竜見 (ひがしだ たつみ)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。

野村の仲介+(PLUS)たまプラーザセンター
担当 :東田 竜見(ひがしだ たつみ)
●会社   :0120-512-005
●直通携帯 :080-8195-9087
●直通メール:t-higashida@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件について

部屋 和室

建物について

駐車場 駐車場2台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 本下水
価格 2,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7346639
所在地 神奈川県川崎市宮前区 菅生1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線あざみ野」駅 バス19分(バス停 菅生中学校) 徒歩3分
東急田園都市線宮前平」駅 バス13分(バス停 菅生中学校) 徒歩3分
東急田園都市線鷺沼」駅 バス21分(バス停 菅生中学校) 徒歩3分
間取り 4LDK
建物面積 86.11m2(26.04坪) 
土地面積 123.7m2(37.41坪)
構造 木造2階建て
築年月 1995年2月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 西4m公道 接面7.7m
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/第1種高度、宅地造成工事規制区域、外壁後退、敷地面積最低限度125m2
※増築未登記約12.42m2有
更新日 2021年4月16日 次回更新予定日 2021年4月30日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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物件番号 R7346639

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たまプラーザセンター

担当: 東田 竜見 (ひがしだ たつみ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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