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中古一戸建て

井田三丁目 中古戸建て

2015年築 木造2階建て
2LDK+小屋裏収納+カースペース(車種によります)

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ご利用環境について

0120-891-914

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6944349

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 金沢 賢真 (かなざわ けんしん)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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    エコヒルズ日吉の杜
    
       中古戸建

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 東急東横線「日吉」駅 徒歩22分
   東急東横線「元住吉」駅 徒歩22分
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■木造2階建て

■2LDK+小屋裏収納+カースペース
 (車種によります)

■全室採光あります!

■寒い日も足元から暖めてくれる
 温水式床暖房

■豊富な収納
 各居室収納
 キッチン横に収納

■対面式カウンターキッチン♪
 お料理しながらリビングを見渡せます

当物件に関しまして、ご不明点等ございましたら担当「金沢」までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール:0120-891-914】
【金沢TEL:080-8174-8206】


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください!!

不動産のご売却を成功に導くためには、購入希望者の方へ最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。
是非、売却を進める際は、購入にも強い「野村の仲介+(PLUS)」へお任せください!

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 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !    
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスがございましたら、お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お買換えもスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、ご売却が決まってからご購入先を探す流れとなります。
そのため、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します!
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる?・・
実際の金額は各金融機関の審査によって異なりますが、銀行から借り入れできるおおよその目安の金額を出してみましょう。

<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>

※年間返済額にはこれから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから注意が必要です。
他のローンがある場合には、年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの(32,400円~)
・割合でかかるもの(「融資額の2.16%」など)
※不動産業者の提携ローン利用時には、事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要となり、その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合保険料分を金利に含める、あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へご来店等、お客様のご都合に合わせてご対応いたします!
また、物件だけでなくご希望があれば周辺環境もご案内できますので、お気軽にお申し付けください。

◆お車でお越しの際には、当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金につきましては弊社で精算いたします。

その他詳しくは、金沢賢真(かなざわけんしん)までお問い合わせください。
<フリーコール: 0120-891-914 >


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2020年オリコン日本顧客満足度調査
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おかげさまで野村の仲介+(PLUS)は、
2019年度も数多くのお客様より高い評価をいただきました。

2020年 オリコン日本顧客満足度®調査
不動産仲介 売却 戸建て 5年連続 【第1位】!
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当社実施アンケート 顧客満足度 93.1%

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。

<注意>
1.上記記載内容は、分譲時パンフレットやその他の資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って現況との差異が無いよう確認しておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。

2.駅からの距離等は、分譲時のパンフレットを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様自身でもお確かめ下さい。


┏┓お問い合わせのご案内
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野村の仲介+PLUS(プラス)
担当: 金沢 賢真 (かなざわ けんしん)

フリーダイアル: 0120-891-914
金沢TEL: 080-8174-8206
メールアドレス: k2-kanazawa@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしています。


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物件について

キッチン カウンターキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / トイレ2ヶ所
設備 床暖房

立地・周辺環境について

立地・環境 容積率100%以上
  • 銀行

    横浜銀行

    現地より約2,000m
    徒歩25分

  • 郵便局

    横浜日吉七郵便局

    現地より約3,000m
    徒歩38分

  • 大学

    慶応大学

    現地より約1,700m
    徒歩22分

  • 銀行

    三井住友銀行

    現地より約1,700m
    徒歩22分

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価格 5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6944349
所在地 神奈川県川崎市中原区 井田3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線日吉」駅 徒歩22分
東急東横線元住吉」駅 徒歩22分
間取り 2LDK+小屋裏収納
建物面積 84.81m2(25.65坪) 
土地面積 123.76m2(37.43坪)
構造 木造2階建て
築年月 2015年1月 駐車場
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況
設備
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考
更新日 2021年5月8日 次回更新予定日 2021年5月22日
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お問合せ店舗

0120-891-914

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6944349

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日吉センター

担当: 金沢 賢真 (かなざわ けんしん)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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