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中古一戸建て

カレスプレイス弥生町

■賃貸併用住宅 ~新規リフォーム物件(居住部分)~ ■
■建物面積207m2超・居住部分面積約110m2超 ~ゆったり3SLDK~ ■

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
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  • 建物階段入...
  • 玄関
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  • キッチン
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0120-820-841

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6644718

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 川邉 拓未 (かわべ たくみ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

_リフォーム内容_____
【居住部分】
☆)クロス全面貼替
☆)ユニットバス交換
☆)システムキッチン交換
☆)独立洗面台交換
☆)床材一部貼替(LDK、玄関、トイレ、脱衣所)
☆)トイレ交換
☆)木部・鉄骨螺旋階段塗装
☆)エアコン6台新規設置
☆)和室カラー畳
☆)ダウンライトLED化
【共用部改修工事内容】
☆)外壁補修工事(南側道路面)
☆)屋上防水工事
☆)共用階段リニューアル工事
☆)集合ポスト交換
2020年11月中旬頃リフォーム済み

この物件のおすすめポイント

<中野区弥生町3丁目 賃貸併用住宅>

~◆2駅2路線利用可能(東急メトロ方南支線線・都営大江戸線)◆ ~
~◆住宅ローン利用可能・1階および2階部分は満室稼働中◆~
~◆一棟収益物件としても検討可能(月額290,000円想定)◆~
※現在は、1・2階部分のみを賃貸中です※

:______________________
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_Access_____

☆)東急メトロ方南支線 『中野新橋』駅 徒歩10分

☆)都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩13分

_Details_____

○ 所在地   : 東京都中野区弥生町3丁目
○ 築年月   : 1998年8月(平成10年)
○ 土地権利  : 所有権
○ 地目    : 宅地
○ 土地面積  : 57.29m2(約17.33坪)
○ 専有面積  : 1階45.60m2
          2階~4階46.85m2
          5階21.56m2 
          合計207.71m2(約62.83坪)
○ 構造    : 鉄骨造5階建
○ 都市計画  : 市街化区域
○ 用途地域  : 近隣商業地域
○ その他制限 : 防火地域・第3種高度地域・その他
○ 道路    : 南側公道約20m
○ 現況    : 一部賃貸中 ※居住部分は【空室】
〇 賃料    : 月額396,500円(1・2階部分)※現況
          月額290,000円(オーナー部分)※想定
          年間8,238,000円
○ 引渡し   : 相談

_House_____

☆)約18帖超の広々としたLDK
⇒ご家族でゆったりとくつろげます♪

☆)L字型キッチン
⇒作業スペースが多く、使い勝手の良いキッチンです♪

☆)主寝室約8.4帖+約7帖の和室
⇒廊下部分には大型の収納スペースもございます♪

☆)サービスルーム(ファミリースペース)は約12.5帖
⇒吹抜けのある開放的な大空間♪
⇒多様な用途でご利用頂けます♪

☆)最上階には約4.1帖ルーフバルコニー
⇒周囲一帯を一望する事のできる素敵な空間♪

☆)バス利用により、都心へのアクセスも良好
⇒新宿・渋谷へもアクセス可能です♪

☆)建物面積の55%以上が居住用
⇒住宅ローンも利用可能です!
 住宅ローンの月々返済額と賃貸部分の賃料収入の比較については
 担当者までお気軽にご相談ください。

☆)モニター付インターホン

_Life Information____

~買い物~
オリンピック中野弥生町店・・・・・・・・・・徒歩3分(約190m)
サミット渋谷本町店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
ライフ南台店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約660m)
ローソンLTE 中野弥生町店・・・・・・・・・・徒歩1分(約40m)
ファミリーマート中野弥生町一丁目店・・・・・徒歩4分(約280m)
ファミリーマート幡ヶ谷本町店・・・・・・・・徒歩5分(約340m)
スギ薬局中野南台店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約430m)
スギドラッグ南台三丁目店・・・・・・・・・・徒歩10分(約730m)
ココカラファイン中野南台店・・・・・・・・・徒歩10分(約750m)

~病院~
井川歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約120m)
川島診療所・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
柳田医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約630m)

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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・周辺地図
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓お問い合わせ先
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野村不動産アーバンネット株式会社
担当 : 川邉 拓未 (かわべ たくみ)
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル : 0120-820-841
●本物件の担当者直通 : 080-8001-9003

(2)メールで・・・
●メール : t2-kawabe@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間を
お知らせ下さい。

担当者コメント

川邉 拓未(かわべ たくみ)

自由が丘センター

川邉 拓未 (かわべ たくみ)

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この度は『中野区弥生町・賃貸併用住宅』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地の見学希望・ご質問等は担当の『川邉』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-820-841 ≫ 
≪ 担当川邉直通:080-8001-9003 ≫ 

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール:t2-kawabe@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

物件について

位置 南向き
部屋 フローリング / 和室
収納 納戸
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 都市ガス

建物について

構造 屋上付き
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整形地 / 眺望良好
価格 12,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6644718
所在地 東京都中野区 弥生町3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ方南支線中野新橋」駅 徒歩10分
都営大江戸線西新宿五丁目」駅 徒歩13分
間取り 3LDK+S+店舗×2戸+住居(1LDK)×1戸
建物面積 207.71m2(62.83坪)(公簿) 1階:45.6m2 2階:46.85m2 3階:46.85m2 その他:68.41m2
土地面積 57.29m2(17.33坪)(公簿)
構造 鉄骨造5階建て
築年月 1998年8月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
接道状況 南20m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 賃貸中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ■1・2階部分は現在【賃貸中】(店舗×2・住居×1)
■3~5階部分は現在【空室】
更新日 2021年1月22日 次回更新予定日 2021年2月5日
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この物件を

お問合せ店舗

0120-820-841

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6644718

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘センター

担当: 川邉 拓未 (かわべ たくみ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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