投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロさいたま市町谷2期 新築戸建て
-
3,699万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 町谷4丁目
- 建物面積 97.09m2
- 土地面積 106.26m2
- 交通 武蔵野線 「西浦和」 駅 徒歩20分
- 築年月 2024年7月（新築）
お問合せ
◆4LDK＋WIC＋SIC・97.09m2（建物面積）！ ◆2024年7月に完成予定！
◆全居室収納スペース有！ ◆各居室約4.5帖以上確保！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5051730
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
10月19日(土)～10月20日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
※本物件の受付担当は、三砂 智哉（みさご ともや）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-990-066（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりご連絡をお願い致します。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
『桜区町谷4丁目 新築戸建て』
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┗□ 本戸建てのおすすめポイント
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●LDK約16帖（1階部分）
→約16帖ございますので、
広々とお使い頂く事が可能です。
●浴室乾燥暖房機
→雨や強風の日でも、天候に関係なく洗濯物が出来ます。
また花粉や黄砂等が気になる場合でも便利です。
●カースペース2台確保（車種による）
●コンビニやスーパーも生活圏にございます。
・栄和小学校・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
・土合小学校・・・・・・徒歩17分（約1,360m）
・さかわ幼稚園・・・・・徒歩17分（約1,360m）
・西堀保育園・・・・・・徒歩3分（約210m）
・ファミリーマート・・・徒歩2分（約140m）
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～交通アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩20分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～専有部分について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●4LDK＋WIC＋SIC・97.09m2（建物面積）
・土地面積：106.26m2
・建物面積：97.09m2
〈LDK〉
◎約16帖のLDK、ご家族皆様で寛ぐ事が出来ます。
◎リビングダイニングを見渡せる混合水栓付のシステムキッチン
⇒お料理をしながらご家族との会話を楽しむことが出来ます。
◎床下収納
→居住スペースを削ることなく、収納を増やす事が可能です。
〈居室〉
◎洋室約7.0帖（2F）にはWICがあります
→洋服のみだけでなく、趣味のアイテムも収納もできます。
◎24時間換気対応
→24時間換気により、化学物質やハウスダストの
充満を防ぐことが出来ます。
◎ワークスペース付
→洋室約7帖部分には約1.5帖のワークスペースがある為、
リモートワークや勉強スペースとしてお使い頂く事が可能です。
※ご質問等ございましたら、
お気軽に担当：三砂までお問合せ下さい。
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担当者コメント
浦和営業部
三砂 智哉 (みさご ともや)
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 浦和営業部
三砂智哉（みさごともや）
◇弊社フリーコール：0120-990-066
◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
◇FAX：048-824-8788
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,699万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5051730 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 町谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
建物面積
|
97.09m2(29.36坪) | ||
|
土地面積
|
106.26m2(32.14坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年7月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
42.73m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東5.2m公道・南4m私道 位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・個別プロパン | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-23-14426-1号 南側4m位置指定道路部分につきましては（持分1.23m2）及び（166m2×2/8）の合計で42.73m2となります。 |
||
| 更新日 | 2024年10月14日 | 次回更新予定日 | 2024年10月28日 |
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