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中古一戸建て あんしん設備補修

三井ホーム注文住宅 杉並区宮前4丁目 中古戸建

★三井ホーム施工の注文住宅 ★令和1年8月築の築浅戸建 ★富士見ヶ丘駅徒歩7分の閑静な住宅街
★全館空調・ゆとりあるカースペース・固定階段のある小屋裏収納・吹き抜けのあるリビング

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0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE5Q4009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 森下 凌成 (もりした りょうせい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

【三井ホーム施工の注文住宅】
~杉並区宮前4丁目の築浅中古戸建~

●三井ホーム施工
 木造枠組壁工法(2×6工法)
 全館空調
 吹き抜けのあるリビング
 注文住宅らしいアクセントクロスやタイル
 ゆとりあるカースペース

【充実の設備】
・全館空調の快適室内空間
・食器洗い洗浄乾燥機付(深型タイプ)
・2階部分に電動シャッター(リビング窓)
・1・2階部分トイレあり(ウォシュレット付)
・大型三ツ口ガスコンロ
・ガス乾燥機「乾太くん」(取付済・取り外しも可能です。)
・ALSOKと連動したセキュリティシステム
・TVモニター付インターホン

【三井ホーム】
SMART BREEZE(全館空調システム)
    ×
PREMIUM MONOCOQUE
(独自の高断熱・高気密パネル)

全館空調だからこそできる、
大きな窓と勾配天井で開放的な2階リビング
固定階段のある小屋裏収納も快適な全館空調

m2だけでなく、m3での設計をした
三井ホームならではの空間設計により、
開放的なリビングをより感じられます。

【充実した収納】
・シューズインクローク
・ウォークインクローゼット
・小屋裏収納
・キッチン横のパントリー
・大型カップボード
・洗面台にも大型三面鏡収納
・全室収納
~収納力に優れた室内空間です~

【その他】
・2階リビングのため採光・通風に優れます。
・キッチン横に洗面室、トイレ、浴室を配置した、
 家事同線に優れた水回り。
・主寝室は7.0帖の広さに加えて、
 約1.5帖のウォークインクローゼット付。
・全居室2面採光かつ収納付きのため、
 明るく、広々とお使いいただけます。
・ALSOKのセキュリティシステム導入
 ※各所センサー付

●三井ホームの建物保証継承可能(別途有償となります)
 新所有者にてのお手続きがあります。
 詳しくは担当者までご確認ください。

●富士見ヶ丘駅徒歩7分

●第一種低層住居専用地域の閑静な住環境

●整形地
 南側は隣地の敷地延長部分(通路部分)のため、
 開放感もあり、日当たり良好です。

●東側公道に接道

●新築時確定測量実施済(分筆済)


【ライフインフォメーション】
●公園(新設の杉並区立富士見が丘北公園)まで徒歩2分(約120m)

●スーパー(西友富士見ヶ丘店)まで徒歩5分(約350m)

●スーパー(オーケーストア杉並宮前店)まで徒歩6分(約450m)

●コンビニ(ファミリーマート富士見ヶ丘店)まで徒歩2分(約150m)

●コンビニ(セブンイレブン久我山5丁目店)まで徒歩4分(約310m)

●保育園(アイグラン保育園久我山)まで徒歩2分(約150m)

●小学校(久我山小学校)まで徒歩4分(約320m)

●中学校(宮前中学校)まで徒歩8分(約630m)

●東京都立西高校まで徒歩8分(約600m)



担当者コメント

森下 凌成(もりした りょうせい)

四谷センター

森下 凌成 (もりした りょうせい)

三井ホーム施工の注文住宅で大変室内綺麗にお使いいただいております。広い開放感のある玄関に面するのは、六角形のセンターポーチ(廊下)部分で3部屋のお部屋・トイレに入るアプローチとなっており、そこでストレッチもできるぐらいの広い空間です。全館空調ならではの快適な室内空間で、屋上に面する固定階段の小屋裏収納は、お部屋と同様に快適さを保つことができており、三井ホームらしいm3を意識した空間設計を感じられます。まずはお気軽にご見学くださればと思います。よろしくお願いいたします。
  • 公園

    杉並区立富士見が丘北公園

    現地より約120m
    徒歩2分

  • スーパー

    SEIYU富士見ヶ丘店

    現地より約350m
    徒歩5分

  • スーパー

    セブンイレブン富士見ヶ丘店

    現地より約350m
    徒歩5分

価格 1480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE5Q4009
所在地 東京都杉並区 宮前4丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線富士見ヶ丘」駅 徒歩7分
京王井の頭線久我山」駅 徒歩11分
中央線西荻窪」駅 徒歩27分
間取り 2LDK+S+小屋裏収納+WIC+SIC
建物面積 94.09m2(28.46坪)(公簿) 1階:46.69m2 2階:47.4m2
土地面積 95.94m2(29.02坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2019年8月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南東4m公道 位置指定 接面8.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
※引渡猶予付与を条件とします
※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット
更新日 2024年5月16日 次回更新予定日 2024年5月30日

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE5Q4009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当: 森下 凌成 (もりした りょうせい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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