西東京市北町4丁目戸建NEW!

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■□　　西東京市北町4丁目　戸建
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ご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。＊

［1］　物件のおすすめポイント
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＜室内＞
■全室’二面以上’採光のある【3LDK+ロフト】
■リビングを見渡せ、会話が弾む「対面式システムキッチン」
■料理がはかどる「三口コンロ」
■手洗いよりも高温・節水で洗浄できる「食器洗浄乾燥機」
■「床下収納」や「階段下収納」など豊富な収納スペース有！
■ゆったり「一坪サイズ」＆換気に便利な窓付きの浴室！
■雨の日でも洗濯物を乾かせる「浴室換気乾燥機」
■温水洗浄機能付きトイレ！
■全室収納スペース有り！＆季節ものなどの収納に便利なロフト付き
■雨天時に便利な「室内物干し」有り
■ドアを開ける前に訪問者を確認できる「TVモニター付インターフォン」
■窓を閉めたままでも常に新鮮な空気を取り込める「24時間換気システム！」
■洗車や水やりに便利な「屋外水栓」

<建物・環境>
■2018年1月築！
■幅員約6.0mのゆとりある前面道路
■南×北西の「角地」につき「陽当たり」良好です！
■北側通路のため「三方角地」形状で開放的です！
■セキュリティーも安心「シャッター付き」
■駐車スペース有り（車種による）
■第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街！
■徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃います

［2］　アクセス
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　■西武池袋線『保谷』駅　徒歩20分

　　⇒『保谷』駅は始発電車や、
　　　全席着席指定の「S-TRAIN」が利用可能です☆
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線へも直通！
　　　都心への通勤・通学に便利です。

　　　物件から徒歩2分のバス停から
　　　「保谷駅」行きのバスも利用可能です！

［3］周辺施設
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【教育施設】
・西東京市立保谷第一小学校・・徒歩18分（約1415m）
・西東京市立青嵐中学校・・・・徒歩11分（約870m）
・CO-春保育園・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
・横田保育園・・・・・・・・・徒歩13分（約1030m）
・つくし幼稚園・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
・片山幼稚園・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
【買物施設】
・セブンイレブン西東京北町3丁目店・・徒歩5分（約380m）
・サミット新座片山店・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
・ジェーソン練馬西大泉店・・・・・・・徒歩14分（約14m）
・ウェルパーク新座野寺店・・・・・・・徒歩6分（約430m）
・コメリハード＆グリーン保谷北町店・・徒歩6分（約430m）
・東京靴流通センター保谷北町店・・・・徒歩6分（約440m）
・はま寿司西東京北町店・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
【公園・その他施設】
・北宮ノ脇公園・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
・北町第五公園・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
・西大泉呼吸器科内科クリニック・徒歩3分（約200m）
・保谷厚生病院・・・・・・・・・徒歩20分（約1550m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

　弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
　是非、お力になります。

【買換サポート】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
　(詳細はこちら)
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
　（詳細はこちら）
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
　（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
　無料でご相談いただけます。
　
　[住宅ローン]
　
　・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
　　保障内容が違うようだけど、どう違うの？　

　・住宅ローン控除を受けている間は
　　繰上げ返済しない方がよい？

　・住宅ローン控除を受けている間でも
　　ふるさと納税はしてもよいか？

　[教育資金]

　・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？

　・教育費を効率良く準備する方法は？

　・そもそも学資保険には入った方がよいの？

　・ジュニアNISAって何？

　[生命保険]

　・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
　　保険会社の商品から見直しをしたい。

　・公的医療保険の高額療養費制度があるから
　　民間の医療保険は不要？

　・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
　　保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

　[相続・贈与]

　・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
　　聞いたけどいくらまで非課税なの？

　・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
　　どうすればよいのか？

　・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！

　・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

　[ライフプラン表シミュレーション]

　・以前に保険会社のライフプランナーに
　　シミュレーションしてもらったけど、
　　セカンドオピニオンとして
　　再度シミュレーションしてほしい。

　・今想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい！

　・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
　　かかるのか知りたい！


　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/


┏┓相続に関するご相談も承ります！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　相続税課税の有無や課税額の試算、
　節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
　など相続に関するご相談も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
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【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187


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