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中古一戸建て

墨田区八広4丁目 中古戸建NEW!

■手洗いより高温・節水で洗浄できる食器洗浄乾燥機■雨の日でもお洗濯物が干せる浴室換気乾燥機
■内装リフォーム済(2021年7月完了)

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • 区画図
  • 外観
  • キッチン
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 収納
  • 収納
  • トイレ

0120-689-760

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 ED5X7020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 原田 光崇 (はらだ てるたか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

◇内装リフォーム済!(2021年7月完了)
 ・キッチン新規交換
 ・浴室新規交換
 ・トイレ新規交換
 ・洗面化粧台新規交換
 ・給湯器交換
 ・建物内給排水管交換
 ・全室(廊下)フローリング新規張替
 ・全室(天井・壁)クロス張替
 ・全居室建具交換

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・

★☆★ 墨田区八広四丁目中古戸建 ★☆★
     
【野村の仲介+(PLUS)大泉学園センターお薦め物件】
ご相談・ご質問は、担当の『原田(はらだ)』まで
お気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール:0120-689-760】
【メールアドレス:te-harada@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・

┏┓
┗□ 交通アクセス【2路線3駅利用可能】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京成押上線『八広』駅   徒歩8分
■京成押上線『京成曳舟』駅 徒歩13分
■東武スカイツリーライン
       『東向島』駅 徒歩14分

┏┓
┗□ お薦めポイント!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■家族の帰宅がわかるリビングイン階段
■手洗いより高温・節水で洗浄できる
 食器洗浄乾燥機
■浴室には換気に便利な窓付
■雨の日でもお洗濯物が干せる浴室換気乾燥機
■全居室収納有
■ドアを開ける前に訪問者を確認できる
 TVモニター付インターフォン
■内装リフォーム済(2021年7月完了)
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・給湯器交換
・建物内給排水管交換
・全室(廊下)フローリング新規張替
・全室(天井・壁)クロス張替
・全居室建具交換

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┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・八広小学校・・・・・徒歩11分(約875m)
・吾嬬第二中学校・・・徒歩3分(約165m)
・八広認定こども園・・徒歩3分(約210m)
・グローバルキッズ
 八広園・・・・・・・徒歩7分(約490m)
・中川保育園・・・・・徒歩7分(約505m)
・向島文化幼稚園・・・徒歩10分(約735m)
・八広幼稚園・・・・・徒歩11分(約855m)
【買物施設】
・セブンイレブン・・・徒歩4分(約280m)
・スーパーベルクス・・徒歩7分(約520m)
・ファミリーマート・・徒歩7分(約540m)
・オリンピック・・・・徒歩8分(約605m)
・グルメシティ・・・・徒歩12分(約935m)
【公園・その他施設】
・八広3丁目防災公園・徒歩4分(約270m)
・八広中央公園・・・・徒歩4分(約310m)
・みわさと公園・・・・徒歩5分(約390m)
----------------------------------------------------- 
注意:駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
 (FP)をご紹介し、以下のような疑問について
 無料でご相談いただけます。
 
 [住宅ローン]
 
 ・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
  保障内容が違うようだけど、どう違うの? 

 ・住宅ローン控除を受けている間は
  繰上げ返済しない方がよい?

 ・住宅ローン控除を受けている間でも
  ふるさと納税はしてもよいか?

 [教育資金]

 ・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?

 ・教育費を効率良く準備する方法は?

 ・そもそも学資保険には入った方がよいの?

 ・ジュニアNISAって何?

 [生命保険]

 ・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
  保険会社の商品から見直しをしたい。

 ・公的医療保険の高額療養費制度があるから
  民間の医療保険は不要?

 ・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
  保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

 [相続・贈与]

 ・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
  聞いたけどいくらまで非課税なの?

 ・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
  どうすればよいのか?

 ・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!

 ・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!

 [ライフプラン表シミュレーション]

 ・以前に保険会社のライフプランナーに
  シミュレーションしてもらったけど、
  セカンドオピニオンとして
  再度シミュレーションしてほしい。

 ・今想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい!

 ・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
  かかるのか知りたい!


 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/


┏┓相続に関するご相談も承ります!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 相続税課税の有無や課税額の試算、
 節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
 など相続に関するご相談も承ります。

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39

┏┓オンラインサポート・感染防止対策!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ご来店いただくことが難しいお客様のために、
 テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
 対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
 遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
 オンライン物件内覧も承ります。

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。 
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187


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担当者コメント

原田 光崇(はらだ てるたか)

大泉学園センター

原田 光崇 (はらだ てるたか)

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     ★大泉学園センターお薦め媒介物件★    
   
     ●ご内覧希望やご購入相談の際は、
      下記連絡先までお気軽にお問合せ下さいませ。
 
      ●フリーコール:0120-689-760
      ●担当直通  :080-2683-5369(原田)

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物件について

部屋 フローリング
収納 シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン 食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機
設備 都市ガス

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
その他 リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可
価格 1,780万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED5X7020
所在地 東京都墨田区 八広4丁目  周辺地図を見る
交通 京成押上線八広」駅 徒歩8分
京成押上線京成曳舟」駅 徒歩13分
東武伊勢崎・大師線東向島」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
建物面積 52.49m2(15.87坪) 1階:27.77m2 2階:24.72m2
土地面積 55.62m2(16.82坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1994年8月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 東2.8m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度、景観法、航空法、新たな防火規制区域
※再建築不可
更新日 2021年9月20日 次回更新予定日 2021年10月4日
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物件番号 ED5X7020

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大泉学園センター

担当: 原田 光崇 (はらだ てるたか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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