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【複数路線利用可能な立地】■3LDK ■整形地
■収納充実 ■2002年築
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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物件番号 ED1Z5002
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この物件のおすすめポイント
~ 文京区水道2丁目 中古戸建 ~
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分
◆東京メトロ東西・南北・有楽町線「飯田橋」駅 徒歩13分
◆JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩13分
┏┓ 物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【土地】
◆敷地面積：51.67m2 (15.63坪)
◆接道：東側(私道)約4.0m ※私道持分：51.19m2（持分：1/5）、27.86m2（持分：1/3）
◆準工業地域
◆建蔽率：60% / 容積率：240%
◆市街化区域
◆準防火地域
【建物】
◆構造：木造3階建て
◆建物面積：81.06m2(公簿)
1階：23.88m2 2階：29.81m2 3階：27.37m2
◆間取り：3LDK
◆2002年10月築
◆約5年前に外壁・屋根の塗装工事実施済
・収納充実
・陽当たり良好
・3階部分にロフトあり
・あんしん建物検査実施済
【設備】
◆浴室乾燥機 ◆追い炊き機能付 ◆都市ガス ◆公営水道 ◆本下水
◆浄水器付きシステムキッチン ◆床暖房（LD部分）
【Life Information】
<買い物施設>
◆マルエツ プチ 水道小桜店・・・・・・・・徒歩 2分 （約115m）
◆セブン-イレブン 文京水道1丁目店・・・・徒歩 3分 （約180m）
◆どらっぐぱぱす 江戸川橋店・・・・・・・ 徒歩 12分（約890m）
<公園・その他施設>
◆文京区立小日向公園・・・・・・・・・・・徒歩 8分 （約610m）
◆石原医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分 （約420m）
◆文京区立金富小学校・・・・・・・・・・・徒歩 5分 （約340m）
◆文京区立茗台中学校・・・・・・・・・・・徒歩 9分 （約660m）
-----------------------------------------------------------------------
※注意(1):
駅からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ願います。
-----------------------------------------------------------------------
担当者コメント
飯田橋センター
岡村 敏弘 (おかむら としひろ)
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：岡村直通：070-4426-2209
(2)メールで・・・
●メール：t-okamura@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 #ロフト |
|---|---|
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| その他 | #建物調査済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,740万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1Z5002 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 水道2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩13分 中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
81.06m2(24.52坪) 1階：23.88m2 2階：29.81m2 3階：27.37m2 | ||
|
土地面積
|
51.67m2(15.63坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2002年10月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
51.19m2×1/5 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
東4m私道 位置指定 接面4.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 私道負担：(1)51.19m2×1/5 (2)27.86m2×1/3 |
||
| 更新日 | 2023年11月27日 | 次回更新予定日 | 2023年12月11日 |
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