中古一戸建て
渋谷区松濤一丁目戸建
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★閑静な邸宅地に佇む3階建賃貸併用住宅★★(株)三井ホーム施工★★2019年5月築の築浅戸建★★北西・北東角地★★居住用部分空室のためすぐにご内覧可能です★
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED0WZ002
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この物件のおすすめポイント
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＊本ページはPC閲覧用に編集しております。
スマートフォンでご覧の方は
画面を横にして頂くと見やすくなります。＊
≪ 野 村 不 動 産 ア ー バ ン ネ ッ ト
お す す め 物 件 の ご 紹 介 ≫
………………………………………………・・……………………………………………
…━━◆渋谷区松濤一丁目中古戸建◆━━…・
◇ 松濤エリアに佇む木造3階建て賃貸併用住宅 ◇
変わりゆく都心にあって、変わらないからこそ常に美しく、
常に美しいからこそ、そこに流れる空気が凛と澄み渡り、新しい。
そんな松濤での暮らしがこの邸宅より始まります。
………………………………………………・・……………………………………………
┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
★おすすめポイント★
■周辺は「第一種低層住宅専用地域」で閑静な邸宅地
■株式会社三井ホーム施工の高級感のある佇まい
■2階リビング部分は吹抜けの開放感のある設計
【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■各線「渋谷」駅 徒歩6分
【物件のポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆人気の松濤エリアに佇む賃貸併用住宅
◆ビッグターミナル「渋谷」駅が徒歩圏内
◆周辺は「第一種低層住宅専用地域」で閑静な邸宅地
◆株式会社三井ホーム施工の高級感のある佇まい
◆2階リビング部分は吹抜けの開放感のある設計
◆全洋室2面採光を確保
◆キッチン、浴室、トイレに窓があるため、通風良好
◆北西・北東角地の好立地
◆駐車場二台分確保(現在賃貸中)
◆大型の収納スペースが豊富
◆ホームエレベーター付き(Panasonic)
◆全館空調システム(DENSO)
◆東急ハンズ等の商業施設が充実
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
【Life Information】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
グリーンワールド 渋谷西武店・・・徒歩7分
マルエツプチ 富ヶ谷一丁目店・・・徒歩8分
成城石井 SELECT渋谷東急フードショー店・・・徒歩9分
◆コンビニエンスストア
セブン-イレブン 渋谷宇田川町北店・・・徒歩1分
ローソン 神山店・・・徒歩2分
ローソンS Abema Towers店・・・徒歩4分
◆ドラッグストア
マツモトキヨシ 渋谷Part2店・・・徒歩7分
◆家電量販店
ヤマダデンキ LABI 渋谷・・・徒歩5分
◆小・中学校
渋谷区立神南小学校・・・徒歩7分
渋谷区立松濤中学校・・・徒歩8分
◆保育園・幼稚園
渋谷もりのこ神南・・・徒歩4分
キッズルーム渋谷店・・・徒歩4分
松村幼稚園・・・徒歩9分
渋谷幼稚園・・・徒歩14分
◆公園
渋谷区立鍋島松濤公園・・・徒歩8分
代々木公園 ケヤキ並木・・・徒歩9分
北谷公園・・・徒歩9分
┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓ 諸費用の概算について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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変わりゆく都心にあって、変わらないからこそ常に美しく、
常に美しいからこそ、そこに流れる空気が凛と澄み渡り、新しい。
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★おすすめポイント★
■周辺は「第一種低層住宅専用地域」で閑静な邸宅地
■株式会社三井ホーム施工の高級感のある佇まい
■2階リビング部分は吹抜けの開放感のある設計
【アクセス】
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■各線「渋谷」駅 徒歩6分
【物件のポイント】
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◆人気の松濤エリアに佇む賃貸併用住宅
◆ビッグターミナル「渋谷」駅が徒歩圏内
◆周辺は「第一種低層住宅専用地域」で閑静な邸宅地
◆株式会社三井ホーム施工の高級感のある佇まい
◆2階リビング部分は吹抜けの開放感のある設計
◆全洋室2面採光を確保
◆キッチン、浴室、トイレに窓があるため、通風良好
◆北西・北東角地の好立地
◆駐車場二台分確保(現在賃貸中)
◆大型の収納スペースが豊富
◆ホームエレベーター付き(Panasonic)
◆全館空調システム(DENSO)
◆東急ハンズ等の商業施設が充実
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【Life Information】
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◆スーパーマーケット
グリーンワールド 渋谷西武店・・・徒歩7分
マルエツプチ 富ヶ谷一丁目店・・・徒歩8分
成城石井 SELECT渋谷東急フードショー店・・・徒歩9分
◆コンビニエンスストア
セブン-イレブン 渋谷宇田川町北店・・・徒歩1分
ローソン 神山店・・・徒歩2分
ローソンS Abema Towers店・・・徒歩4分
◆ドラッグストア
マツモトキヨシ 渋谷Part2店・・・徒歩7分
◆家電量販店
ヤマダデンキ LABI 渋谷・・・徒歩5分
◆小・中学校
渋谷区立神南小学校・・・徒歩7分
渋谷区立松濤中学校・・・徒歩8分
◆保育園・幼稚園
渋谷もりのこ神南・・・徒歩4分
キッズルーム渋谷店・・・徒歩4分
松村幼稚園・・・徒歩9分
渋谷幼稚園・・・徒歩14分
◆公園
渋谷区立鍋島松濤公園・・・徒歩8分
代々木公園 ケヤキ並木・・・徒歩9分
北谷公園・・・徒歩9分
┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓ 諸費用の概算について
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
広尾センター
吉田 涼介 (よしだ りょうすけ)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 広尾センター 吉田涼介（よしだ りょうすけ）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：吉田（よしだ）直通：070-4438-6867
(2)メールで・・・
●担当：吉田（よしだ）メール：
r2-yoshida@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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※本物件の担当者は 広尾センター 吉田涼介（よしだ りょうすけ）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：吉田（よしだ）直通：070-4438-6867
(2)メールで・・・
●担当：吉田（よしだ）メール：
r2-yoshida@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全室２面採光 / ３面採光 / 全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 追いだき機能 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 都市ガス |
建物について
| 構造 | 注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | 駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 低層住居専用地域 / 容積率100％以上 / 本下水 / ２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億6,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED0WZ002 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 松濤1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「渋谷」駅 徒歩6分 京王井の頭線 「渋谷」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
184.13m2(55.69坪) 1階：66.84m2 2階：68.44m2 3階：48.85m2 | ||
|
土地面積
|
151.53m2(45.83坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2019年5月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
1.8m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北西4.3m私道 接面11.7m・北東3.8m私道 接面9.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域 ※建ぺい率は、角地緩和+10%です ※現況は、1階 賃貸中、2・3階 空室です ※駐車場は賃貸中です（2020/12/4現在） |
||
| 更新日 | 2021年2月28日 | 次回更新予定日 | 2021年3月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
