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中古一戸建て あんしん建物補修

杉並区高円寺南3丁目 中古戸建

  • 外観
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ご利用環境について

0120-901-715

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EC8X2023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 原田 達哉 (はらだ たつや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

■□----------------------------------------------------------------------
      
      杉並区高円寺南3丁目 中古戸建
     ~~ 南東角地 ・ 日照良好 ~~
 
----------------------------------------------------------------------□■


 【エリア特徴】

 ■ 落ち着いた街並みと、緑豊かな住環境
   閑静な住宅街に立地しており、狭い道路が多い当エリアにおいて、
   当物件は前面道路幅員4m以上を確保しております。
   また、蚕糸の森公園や善福寺緑地など大小さまざまな公園が点在しており、
   良好な住環境に立地しております。


 _Access__________

 ■ 丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩7分
 ■ JR中央線・中央総武線「高円寺駅」徒歩13分
 ■ 丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩13分


     
 _特徴_____

 ■ 2000年5月築

 ■ 南東角地の為、陽当り良好です。
   また、解放感のある立地です。

 ■ 各居室6.2帖以上のゆとりのある3LDK

 ■ 豊富な収納スペース

 ■ 開口部が多く、採光はもちろん通風も良好です。

 ■ 約17.7帖の大型LDK

 ■ ゆったりとしたキッチンスペースは、
   L字型キッチンを採用

 ■ 2階と3階の階段と居室の間に扉を設置
   夏場や冬場のエアコンなどの効果が高まります。
   また、小さいお子様やペットなどが階段に行かないようにすることができます。
 
 ■ 外壁タイル張り(一部)

 ■ カースペース有り

 ■ 給湯器交換(2020年)

 ■ 第1種低層住居専用地域に立地

 ■ 2階北側洋室は天窓が付いており、
   明るいお部屋です。


 _Life-Information_____

 < ショッピング施設 >

 ■ まいばすけっと 高円寺南3丁目店 ・・・徒歩5分(約400m)

 ■ ina 杉並新高円寺店・・・徒歩5分(約350m)

 ■ クイーンズ伊勢丹新高円寺店・・・徒歩8分(約630m)
   
 ■ 業務スーパー高円寺店・・・徒歩9分(約720m)

 ■ 西友 高円寺店・・・徒歩10分(約800m)

 
 <学校>

 ■ 杉並第六小学校・・・徒歩3分(約200m)

 ■ 阿佐ヶ谷中学校・・・徒歩13分(約980m)


 < 公園>
 
 ■ 蚕糸の森公園・・・徒歩16分(約1250m)

 ■ 新高円寺公園・・・徒歩4分(約260m)

 ■ 梅里中央公園・・・徒歩10約785m)
 
 ■ 善福寺緑地・・・徒歩18分(約1430m)

 ■ 阿佐谷にしはら公園・・・徒歩3分(約190m)


<公共施設>

 ■ 杉並区役所・・・徒歩10分(約800m)

 ■ 高円寺図書館・・・徒歩15分(約1150m)


◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
     ご見学希望や、ご質問等ありましたら、お気軽にご連絡ください!
     問合先:0120-901-715 (担当:原田)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆

物件について

位置 南向き
部屋 フローリング / ロフト / 全室2面採光 / 3面採光 / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン カウンターキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / トイレ2ヶ所
バルコニー バルコニー・屋上に水栓あり
設備 都市ガス

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
その他 あんしん建物補修

立地・周辺環境について

立地・環境 角地 / 南道路(南東・南西含む) / 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / 整形地 / 眺望良好 / 陽当り良好
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC8X2023
所在地 東京都杉並区 高円寺南3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線新高円寺」駅 徒歩7分
中央・総武線高円寺」駅 徒歩13分
中央線高円寺」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
建物面積 94.35m2(28.54坪)(公簿) 1階:32.4m2 2階:25.11m2 その他:36.84m2
土地面積 54.35m2(16.44坪)(公簿)
構造 木・RC造2階地下1階建て
築年月 2000年5月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南4.5m公道・東4.1m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
更新日 2021年4月9日 次回更新予定日 2021年4月23日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC8X2023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

中野センター

担当: 原田 達哉 (はらだ たつや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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