中古一戸建て

渋谷区東二丁目　中古戸建

2億 2,800万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK+S+ロフト＋ルーフバルコニー
所在地東京都渋谷区東2丁目
建物面積 110.55m²
土地面積 60.84m²
交通山手線「恵比寿」駅徒歩8分
山手線「渋谷」駅徒歩11分
築年月 2017年4月

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物件番号 EB4Y4015

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2017年築の注文住宅！吹き抜けを利用した開放的なLDK19.5帖！
無垢材やタイルを採用した室内やルーフバルコニーも魅力です！

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間取り図

物件写真

外観外観
間取り図間取り図
ルーフバルコニールーフバルコニー
眺望
LD
ダイニングダイニング
ダイニング
キッチン
キッチン
廊下廊下：1階廊下部分。
玄関玄関：両面に収納豊富です。
洋室
洋室
洋室
トイレトイレ：2階トイレ
洗面室洗面室
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレ
外観外観

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB4Y4015

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目黒センター

担当：山崎武寿 (やまざきたけひさ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

≪野村不動産ソリューションズ　媒介物件≫

◆渋谷区東二丁目　2017年(平成29年)注文住宅◆

・恵比寿駅徒歩8分
　渋谷駅、代官山駅は徒歩11分

・こだわりの建材やデザインで著名な「東京組」の注文住宅(検査済証有)　

・木造の耐火建築物仕様

・2階のサービスルームは約6.4帖ありますので、
　一つの居室として利用できます。
　実際は3つの居室＋大型ウォークインクローゼット＋書斎スペースで
　お子様のいるご家庭におすすめの間取り設計です。
　
・フローリングは無垢材を採用
　肌ざわりや室内全体の雰囲気を高めます

・随所にタイルを採用し、空間を演出

・1階と2階には「パネルシェード」を採用
　⇒「パネルシェード」とは・・・
　　エアコンに変わる冷暖房システム。
　　上から下まで伸びている数本のパネルの中に冷水と温水を通すことで、
　　風を起こすことなく、最適な室温を保ちます。
　　無風の為、乾燥したりホコリを舞い上げたりという心配もありません。
　　エアコンのフィルター掃除とも無縁です。

・3階にLDKを配置することで、陽当たりをしっかりと享受することはもちろん、
　ロフトや吹き抜け、ルーフバルコニーをより効果的に利用することができます。

・至る所に収納を設けていますので、収納力が豊富です。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本件の担当は　山崎武寿 (やまざきたけひさ)　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-992-993
●本物件の担当者直通　：　080-2590-2656

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　take-yamazaki@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご見学、

その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

目黒センター

山崎武寿 (やまざきたけひさ)

この度は、ご覧いただきありがとうございます。

明治通りから一本中に入った立地にあり、静かな環境となっています。

デザイン性の高い外観そのままに、室内も至る所に上質さが伺える空間造りがされています。

まずはぜひ実際の室内をご覧ください。

皆様からのご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / ロフト / 全居室フローリング
収納	納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / トイレ２ヶ所
バルコニー	バルコニー・屋上に水栓あり
設備	床暖房 / 都市ガス

建物について

構造	屋上付き / 注文住宅・ハウスメーカー施工

立地・周辺環境について

立地・環境	容積率100％以上 / 本下水 / ２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整形地 / 整備された歩道

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億2,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EB4Y4015
所在地	東京都渋谷区東2丁目周辺地図を見る
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩8分山手線「渋谷」駅徒歩11分東急東横線「代官山」駅徒歩11分
間取り	2LDK+S+ロフト＋ルーフバルコニー
建物面積	110.55m²(33.44坪) 1階：31.83m² 2階：39.36m² 3階：39.36m²
土地面積	60.84m²(18.4坪)(公簿)
構造	木造3階建て
築年月	2017年4月	駐車場	有
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	1.71m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域・商業地域
建ぺい率	60%・80%	容積率	160%・240%
接道状況	東4m公道接面7m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／防火地域、第３種高度
更新日	2022年8月6日	次回更新予定日	2022年8月20日

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担当：山崎武寿 (やまざきたけひさ)

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