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中古一戸建て あんしん建物補修

中落合2丁目 中古戸建

◇2駅2路線利用可能!
◇2016年1月築 2SLDK

間取り図

物件写真

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  • 前面道路

0120-956-551

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA8X4002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 鈴木 悠平 (すずき ゆうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

オーナーレポート~ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ~

購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

購入時にこだわった点は、やはり立地です。もともと新宿区に住んでいたこともあり、あまり住環境を変えたくなかったことと、職場と実家へのアクセスを重要視しました。 このエリアは、池袋と新宿にもほど近く、このターミナル駅へのアクセスは、どこに行くにもとても便利で、交通利便性の良さが特に気に入りました。...

この物件のおすすめポイント

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☆’+’
’.☆    新宿区中落合二丁目 
        
        中古戸建
       
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~おすすめポイント~

◇2016年1月築

◇2SLDK
 サービスルーム(納戸)は約6帖あり、窓もあるため
 居室としてもお使いいただけます

◇LD部分に床暖房
 リビング・ダイニング2面切替

◇リビングに造作飾り棚あり

◇システムキッチン(食洗機・浄水器付き)

◇トイレ2箇所あり(シャワー洗浄機能付き)

◇フルオートバス

◇カースペース1台分(ダウンライト照明付き)

◇2・3階に南西向きバルコニー

◇南東側は隣地通路


~アクセス~

◇西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分

◇西武新宿線「中井」駅徒歩8分

◇都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分


~周辺環境~

◇落合第一小学校          徒歩4分(約287m)

◇マルエツプチ中落合一丁目店    徒歩4分(約275m)

◇Olympic中落合店         徒歩4分(約261m)

◇どらっぐぱぱす下落合店      徒歩7分(約513m)

◇セブンイレブン新宿西落合1の東店 徒歩7分(約527m)


担当者コメント

鈴木 悠平(すずき ゆうへい)

茗荷谷センター

鈴木 悠平 (すずき ゆうへい)

このたびは、詳細ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
ご見学の調整・ご資金計画のご提案も承ります。
ご不明点やご質問も、お気軽にご連絡下さいませ。

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:茗荷谷センター
  氏 名:鈴木 悠平(すずき ゆうへい)
     
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-956-551
  担当直通携帯電話:080-8195-9089

 【メールでのお問合わせ】
  メール:yuuhe-suzuki@nomura-re.co.jp(鈴木)
    
 ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

部屋 フローリング
収納 納戸 / 全居室収納
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室に窓付き / トイレ2ヶ所
設備 床暖房 / 都市ガス

建物について

その他 あんしん建物補修 / 建物調査済み

立地・周辺環境について

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内
価格 5,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA8X4002
所在地 東京都新宿区 中落合2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線下落合」駅 徒歩7分
西武新宿線中井」駅 徒歩8分
都営大江戸線中井」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+S
建物面積 72.72m2(21.99坪) 1階:21.84m2 2階:27.66m2 3階:23.22m2
土地面積 46.11m2(13.94坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2016年1月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 0.8m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西3.8m公道 接面3.7m
設備 本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
更新日 2021年10月25日 次回更新予定日 2021年11月8日
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物件番号 EA8X4002

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茗荷谷センター

担当: 鈴木 悠平 (すずき ゆうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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