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中古一戸建て

鎌倉市梶原3丁目 中古戸建

《空室物件》 閑静な住環境に佇む和風建築の邸宅です。本格的な茶室があります。
駐車場4台可(車種による) 玄関が2つあり店舗付住宅としてもご検討ください。

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • アプローチ
  • 玄関
  • 玄関
  • 駐車場
  • 駐車場
  • 廊下
  • 廊下
  • 和室
  • 和室
  • 洋室
  • 玄関
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • トイレ
  • 眺望
  • 外観
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-981-961

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA4X7003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 長野 正彦 (ながの まさひこ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント


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╋■╋         ◆本格的な木造建築の家◆
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     和風モダンなデザインに融合させた「本物」の住み心地
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     南傾斜の丘陵にひろがる陽光あふれる分譲地。

     開発から約50年が経過し円熟味を増した当該住宅地は、
     第二世代、第三世代へと受け継がれ、街全体の雰囲気をより特徴のあるものにしています。
     
     閑静な住宅街に立地する「和モダン住宅」
     時間とともに表情を変える外観

     無垢材にこだわり、肌ざわりがよく見た目にも美しい内装
    
     和と洋の様式を取り入れ、住み心地も高めた本物件を              

     是非、現地にてご確認くださいませ。


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┗□  物件の特徴
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  (住環境について)
  ■閑静な住宅街
  ■南傾斜の最上段(バス停「日当公園」徒歩2分)


  (建物について)
   
  ★2003年にエ・ド設計により大規模リフォーム実施(下記エ・ド設計改修工事メモ参照)

  【外部】

  1.1階大壁部分撤去下地防水紙まで剥がし、外断熱ラスカットの上モルタルリシン掻き落とし仕上げ。

  2.アルミサッシを断熱サッシ(トステムサーマルII)ペアガラスへ変更
  
  3.南側のサッシを雨戸サッシへ変更
 
  4.南側のサッシの3か所のガラスはペアガラスで片面合わせガラスとする。(セキュレペア)

  5.雨戸はトステムDan雨戸とし、一部ルーバーとして風の通るものへ。

  6.面格子、雨樋は当初のものを活かし復旧。

  7.駐車場コーディオン門扉の取替。

  8.駐車場舗床を撤去、インターロッキングブロックへ。

  9.ガラスは面格子のある部分はペアガラスで片面網入り型とする。

  10.浴室の窓を引き違いに変え、面格子を付ける。

  11.玄関サッシを断熱引き違いに変更、上部に引き違いサッシを付与。

  12.基礎床下換気口を取替。

  13.シロアリ消毒、防腐工事を実施。


  【内部】

  1.玄関脇の難度は洋服入れとし、換気扇を設置。

  2.内部床(洋服入れ、6畳間、廊下、トイレ、洗面脱衣所、居間、台所食堂、ユーティリティー、茶道具入れ)
   ⇒床組みやり直し

  3.浴室をユニットバスへ変更。換気乾燥暖房機(ガス)設置。追い炊き機能設置。

  4.トイレ、洗面所にTES床暖房。

  5.居間、食堂・台所に電気床暖房設置

  6.台所専用の給湯機を設置

  7.茶道具入れ、洗面脱衣所に棚設置

  8.全体床をフラットフロアへ変更。
  
  9.建材はノンホルムアルデヒド(F☆☆☆)のものを使用。
 

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┗□   ライフインフォメーション
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  ▼深沢小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1500m
  ▼深沢中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1250m
  ▼ドラッグストア(フィットケアデポ)・・・・・・約1620m
  ▼スーパー(グルメシティ)・・・・・・・・・・・約1390m
  ▼相鉄ローゼン・ ・・・・・・・・・・・・・・・・約1760m
  ▼郵便局(梶原局)・・・・・・・・・・・・・・・約520m
  ▼日当公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約140m
  ▼鎌倉中央公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約30m



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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。

┏┓資金計画のご相談受付中!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です)


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


不動産のご売却を成功に導くためには、
購入希望者の方へ、最適なコンサルティングができる会社に
任せることも重要です。

是非、売却を進める際は、
購入にも強い「野村の仲介+(PLUS)」へお任せください!

担当者コメント

長野 正彦(ながの まさひこ)

東戸塚センター

長野 正彦 (ながの まさひこ)

来客用と家族用に玄関が分かれており、応接室やお手洗いも別途設けられておりますので、来賓が多い方や、自宅内で公私を分けたい方にとてもお勧めです。オーナー様のお父様が数年をかけて建築なさった建物は、一見の価値ありです。

物件について

部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 和室
収納 納戸
キッチン アイランドキッチン
浴室・トイレ トイレ2ヶ所
設備 都市ガス

建物について

その他 二世帯向け / 野村不動産旧分譲地

立地・周辺環境について

立地・環境 角地 / 低層住居専用地域 / 南ひな壇 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内 / 大型タウン内 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
価格 9,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA4X7003
所在地 神奈川県鎌倉市 梶原3丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京~熱海)大船」駅 バス13分(バス停 日当公園) 徒歩2分
横須賀線北鎌倉」駅 徒歩20分
※バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります。
間取り 7LDK+S+S+ユティリティ
建物面積 230.2m2(69.63坪)(公簿) 1階:166.44m2 2階:63.76m2
土地面積 628.48m2(190.11坪)
構造 木造2階建て
築年月 1974年10月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北4m公道・東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/自主まちづくり地区
更新日 2021年12月6日 次回更新予定日 2021年12月20日
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物件番号 EA4X7003

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東戸塚センター

担当: 長野 正彦 (ながの まさひこ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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