印刷する

中古一戸建て

墨田区文花3丁目 戸建

■優れた住環境とゆとりある生活を■
【2012年の築浅×2SLDK×3駅4路線利用可】

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • 外観
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • 洋室
  • 玄関
  • 駐車場
  • 前面道路
  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-057-776

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E98X4032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 富山 大軌 (とみやま だいき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★ ━━━━━━━━━━☆  


◆◆ 墨田区文花3丁目戸建 築浅戸建 ◆◆


☆━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:

※間取図面作成中につき、
 図面のお問合せは下記のアドレスまで
 お問合せくださいませ。
 担当:富山
 Mail:d-tomiyama@nomura-re.co.jp

┏┓ ~オススメポイント~
┗■―――――――――――――――――■
●平成24年築の築浅住宅
・使用コンディションにも優れ、
 一部リフォームも行われている
 大変きれいなお部屋です♪

●3駅4路線利用可能
・東武亀戸線小村井駅徒歩4分
 京成押上線京成曳舟駅徒歩14分
 都営浅草線押上駅徒歩19分
 東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩19分
 非常に交通利便性に優れた立地です!

●優れた交通利便性
・明治通りも近く、
 「中井堀」バス停へのアクセスも良好♪

●広々とした前面道路
・南東向き約13mの道路に接しており、
 優れた日照環境が魅力です!

●ビルトイン駐車場付き
・前面道路は幅員が広く、
 車庫入れも楽に駐車していただけます!

●全室5帖以上の間取り
・1階サービスルーム5.25帖1室、
 3階洋室6帖が2室の間取り。

●全室収納スペース付き
・豊富な収納スペースは室内の家具を
 最低限に納め、住空間を広く保ちます♪

●手摺付き階段
・階段の登り降りを補助してくれる手摺付き

●快適生活につながる断熱性
・しっかりとした断熱を施しており、
 冬暖かく・夏涼しい生活を♪

●各階2,400mmの天井高
・通常の戸建より天井高が高く、
 背の高いご主人様にも快適です!

●20帖超のLDK
・広々としたリビングダイニングは、
 ご家族皆様の集まるゆとりある空間です!

●大型食器棚付き
・キッチン横には幅1.8m程の食器棚があり、
 日用品等の収納場所にも困りません♪

●LDKカウンタースペース
・リビングに設置されたカウンタースペースは、
 今需要の高いリモートスペースや、
 お子様の勉強場所としてもお使いいただけます!

●新築時フラット35S基準適合証明取得
・断熱性や耐震性で適合証明の取れた、
 住宅性能に優れた住宅です!

●充実の設備/仕様
・アルミ樹脂複合サッシ
・オープンカウンターキッチン
・独立洗面化粧台
・トイレ2か所
・バルコニー3カ所
・床下収納庫

 ※上記は一部のご紹介となります。
 『仕様書』のご準備がございます。

┏┓
┗□ ライフインフォメーション※一例です
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・キッズガーデン墨田八広     
           約270m 徒歩 4分
・厚生館保育園    約380m 徒歩 5分
・あづま幼稚園    約620m 徒歩 8分
・墨田区立第四吾嬬小学校
           約530m 徒歩 7分
・墨田区立文花中学校 約730m 徒歩10分

【お買い物】
・グリーンマート 立花店
           約410m 徒歩 6分
・オリンピック 墨田文花店
           約790m 徒歩10分
・ウェルパーク 墨田立花店
           約450m 徒歩 6分
・ローソン 文花三丁目店
           約80m 徒歩 1分
・セブンイレブン 墨田立花5丁目店
           約190m 徒歩 3分

【公共施設/医療機関等】
・たちばな仲よし公園 約350m 徒歩 5分
・舟原公園      約450m 徒歩 6分
・根本歯科医院    約140m 徒歩 2分
・厚生クリニック   約230m 徒歩 3分
・墨田中央病院    約250m 徒歩 4分


★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

月々約【128,207円 (ボーナス払い無し)】の
支払で購入できるローンシュミレーション
※三井住友信託銀行最優遇金利(手数料型)
 適用の場合

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
是非、周辺賃料と比較してください!

別途で以下の費用がかかります。
 購入時:諸費用
     (一般的に物件価格の約7~9%)
 毎 年:固定資産税・都市計画税

物件価格4,960万円【全額借入と仮定】
(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利2.475%選択、
優遇金利マイナス2.00%、
限度額特になしと仮定、
【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済
(元本への返済、利息分への返済全て含む)
⇒月々128,207円
※本計算はあくまで仮定の
 シミュレーションであり、金融情勢や
 経済情勢によって支払額が変動する可能性
 はあります。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要です。

注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が
    生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】と
    なりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
    社内システムを参照して
    入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身
    でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で
    机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、
    分譲時パンフレットを
    参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】
    となりますことをご了承ください。


担当者コメント

富山 大軌(とみやま だいき)

錦糸町センター

富山 大軌 (とみやま だいき)

本物件の担当者は石川(いしかわ)です。
  
≪綺麗な室内を、是非一度ご覧ください≫
               
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。 
日程の調整をさせていただきます。

*お電話でのお問合わせ*

◇会社フリーダイアル:0120-057-776
    
*メールでのお問合わせ*

◇担当者直通メール:
t3-ishikawa@nomura-re.co.jp

曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。

物件について

位置 南東向き
収納 床下収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / トイレ2ヶ所
設備 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム

立地・周辺環境について

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スカイツリーが見える
価格 4,960万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E98X4032
所在地 東京都墨田区 文花3丁目  周辺地図を見る
交通 東武亀戸線小村井」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線押上」駅 徒歩19分
京成押上線京成曳舟」駅 徒歩14分
東武伊勢崎・大師線曳舟」駅 徒歩19分
間取り 2LDK+S
建物面積 100.61m2(30.43坪) 1階:28.99m2 2階:36.43m2 3階:35.19m2
土地面積 60.03m2(18.15坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2012年1月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 東12.6m公道 接面6.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度
更新日 2021年6月12日 次回更新予定日 2021年6月26日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E98X4032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町センター

担当: 富山 大軌 (とみやま だいき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

同じエリアの中古一戸建て

同じエリアの新築一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

初めての住まい購入・売却をサポートするサービス 住まいのAI ANSWERスタート!